-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern gaveltrea med dubbla balkonger och ljus från tre väderstreck
Mölndal - Pedagogen Park, Mölndal
*I avgiften ingår värme. Obligatorisk avgift tillkommer om 199 kr/mån för Telia triple Play.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Två balkonger med sol från morgon till kväll, stilrena materialval och en social planlösning i ett modernt hus från 2024.
Välkomna till denna moderna gaveltrea från 2024 där fönster i tre väderstreck fyller bostaden med ett fantastiskt ljus och de två balkongerna låter er följa solen från morgon till kväll. Med stilrena materialval, en genomtänkt planlösning och ett attraktivt läge i Pedagogen Park erbjuds ett hem som passar lika bra för vardagslivet som för sociala tillställningar.
Bostadens sociala planlösning skapar en naturlig samlingsplats där kök och vardagsrum smälter samman i en ljus och inbjudande miljö. Köket från Marbodal är smakfullt inrett med beige köksluckor och en gråmelerad laminatbänkskiva som erbjuder generösa arbetsytor. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor samt full maskinell utrustning med ugn, spishäll, mikro, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Från köket når ni bostadens ena balkong i sydostläge – en perfekt plats för morgonkaffet eller frukosten i solen.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med stora fönsterpartier som tillsammans med gavelläget ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når ni den generösa balkongen i nordvästläge som erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungehörna, vilket skapar en härlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen tillsammans med familj och vänner.
Bostaden erbjuder två sovrum. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang samt mycket god förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och är även det utrustat med garderob.
Hallen erbjuder plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter. Härifrån når ni det helkaklade badrummet som går i moderna, ljusa beige toner. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Ovanför finns en arbetsbänk och skåpförvaring som underlättar vardagen.
Det finns också bygglov för inglasning av båda balkongerna.
Brf Odlaren erbjuder en trivsam innergård med ett rymligt växthus som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Här finns möjlighet att odla, umgås med grannar eller koppla av med en bok i den mysiga pergolan under årets varmare månader.
Pedagogen Park är ett av Mölndals mest spännande områden där moderna bostäder samsas med service, restauranger och grönområden. Inom bekvämt gångavstånd finns ICA Nära, Steinbrenner & Nyberg, Brogyllen, blomsterbutik, vårdcentral, tandläkare, gym samt restauranger som FUN Dining och Pizzeria Mums. Goda kommunikationer med buss finns precis i närheten och ni har dessutom nära till Mölndal Galleria, Sisjöns handelsområde och 421 i Högsbo. För den som uppskattar natur och friluftsliv väntar både Änggårdsbergen och Fässbergsdalen bara en kort promenad bort.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme.
Obligatorisk avgift tillkommer om 199 kr/mån för Telia triple Play.
Balkong i sydost och nordväst.
Andel av insats 2.32241%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har individuell mätning av kall- och varmvatten samt hushållsel.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Brf Odlaren i Pedagogen Park består av två flerbostadshus med fyra våningar plus vind med lägenhetsförråd. Föreningen äger fastigheten Rektorn 1 i Mölndal och har adresserna Pedagoggatan 12, 14, 16 och 18. Det finns totalt 48 lägenheter som är fördelade på 1-4 rum och kök.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad med styrelseansvarsförsäkring. Det ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Föreningen har ett avtal om 27 parkeringsplatser med AR Pedagogen Parkering. Vanlig garageplats kostar 1233 kr och med laddbox 1726 kr.
Fiber via Telia. Föreningen har ett kollektivt avtal Telia triple Play. Bostadsrättshavare har möjlighet att välja abonnemangsstorlek. Obligatorisk avgift tillkommer med 199 kr/mån.
Alla bostäder har ett förråd på vinden och här finner vi även barnvagnsförrådet. Miljörum finns i separat byggnad. I en separat byggnad på föreningens gårdsmark finns cykelförråd. Gemensamt växthus i separat byggnad på fastigheten.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Pedagogen Park? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
