Hoppa till innehåll

Vackra Bohus-Malmön - pärla med panorama vy.

  • Besiktigad

Bohus Malmön, Sotenäs

Olsebergsvägen 41

Utgångspris eller Högstbjudande:
9 475 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
214 kvm*
Tomtarea:
658 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enl. LM-utdrag

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
0 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Håkan Thisell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Bohuslän
Håkan Thisell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vackra Bohus-Malmön - pärla med panorama vy.

Högsta läget med panorama vy över Kungshamn, Smögen, Långö och Hållö med det kända fyrhuset som landmärke.

Beskrivning

Bohus-Malmön är en pärla i skärgården med en oemotståndlig skönhet och unik karaktär. Här kan du vakna upp till ljudet av vågorna och njuta av en panoramautsikt över havet från ditt eget hem. Livet på en ö erbjuder en helt unik skärgårdsupplevelse som få andra platser kan matcha. För er som drömmer om ett liv nära havet är Bohus-Malmön en idyllisk plats. Båtlivet är en naturlig del av vardagen här och ger dig möjlighet att utforska skärgården, hitta gömda vikar och upptäcka nya äventyr. Solnedgångar över horisonten från första parkett och färgsprakande himlar blir en naturlig del av din vardag här på Olsebergsvägen. Livet på Bohus-Malmön ger dig chansen att ständigt uppleva skiftande landskap och en ständig påminnelse om naturens skönhet. Om du letar efter ett hem där skärgårdens och Bohuskustens skönhet, havets lugn och en genuin gemenskap förenas, är Bohus-Malmön den perfekta platsen för dig att kalla hem.

Med panorama vy över inloppet mot Smögen, från Hållö fyr så hittar du detta generösa hus med stora rum och altaner mot havet - en sällsynt pärla i typiskt Bohuslänskt natur på vackra Bohus-Malmön. Är ni en större familj som letar sommarboende eller varför inte bosätta er permanent så finns inte så många hus i området med denna storlek. Garage och friggebod - 7 rum och kök, två helkaklade badrum, tvättstuga, öppen planlösning med härliga dubbeldörrar till den stora altanen som går runt hela huset. Klippa gräs och sköta om trädgården slipper du här då ägaren tänkt till, att tomten skall vara lättskött och enkel att hantera året om. Välkommen till en plats där drömmar blir verklighet!

Interiör

Entréplan med hel kaklat badrum och kapprum i anslutning till entrén.

Stor tvättstuga och pannrum kombinerat med groventré.

Stort kök som utgör husets hjärta, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med kamin och dubbeldörrar ut till altan med panorama vy över Kungshamn, Smögen, Långö och Hållö med det kända fyrhuset som landmärke. samtliga golv är trägolv.

Två sovrum i entréplanet, där idag ena sovrummet används som kontor utgång via altandörr till altan, altanen går runt hela huset.

Trappa upp till övre plan där du har stort vardagsrum med samma panorama vy över Kungshamn, Smögen, Långö och Hållö. Här på övre plan hittar du också tre sovrum, tv normalstora och ett större sovrum samt stort badrum och en klädkammare. Från hallen på övre plan når du också vindsutrymmet via nedfällbar stege, det finns också öppningar till "kattvindarna" här uppe.

En friggebod som är värmeisolerad och med utsikt över Kungshamn och Smögen.

Varmgarage med fjärrkontroll för bekväm öppning utifrån men även dörr och lås på långsidan, framför garaget finner du en stor parkeringsyta för gäster eller om man har flera bilar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Där i lä ligger Smögen och Hållö-fyrs blänk... Olsebergsvägen 41 - Bjurfors
    Där i lä ligger Smögen och Hållö-fyrs blänk..
  • Badrum entréplan. Olsebergsvägen 41 - Bjurfors
    Badrum entréplan
  • Badrum entréplan. Olsebergsvägen 41 - Bjurfors
    Badrum entréplan
  • Vardagsrum vån.2. Olsebergsvägen 41 - Bjurfors
    Vardagsrum vån.2
  • Vy mot Smögen, inlopp från Hållö fyr. Olsebergsvägen 41 - Bjurfors
    Vy mot Smögen, inlopp från Hållö fyr
  • Vardagsrum vån.2. Olsebergsvägen 41 - Bjurfors
    Vardagsrum vån.2
  • Badrum vån. 2. Olsebergsvägen 41 - Bjurfors
    Badrum vån. 2

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Malmön 1:749

TV/bredband

Via fiber

Fiber

Parkering

Garage med stor parkeringsyta för flertalet bilar

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
9 475 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
214 kvm*
Tomtarea
658 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enl. LM-utdrag

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2015
Fasad
Trä
Grund
Issolerad platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag samt mekanisk frånluft.
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och friggebod

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2012-06-14) Detaljplan (2007-02-20)

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 197 000 kr
Byggnadsvärde
3 894 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
400 kr
Försäkring
7 000 kr
Summa
7 400 kr
Elförbrukning
18 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 200 000 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Länkar

Om Sotenäs

Att bo i Sotenäs kommun

Bohuslän erbjuder sina bofasta och besökare unika skärgårdar med underbart släta klippor och ett levande kust- och båtliv. Detta landskap av saltstänkta granitklippor byter skrud efter rådande säsong och här finns aktiviteter och boendetyper för alla smaker.

Landskapet gränsar i norr till Norge och i öster till Dalsland och Västergötland. I söder går gränsen till Västergötland tvärs över Hisingen i Göteborgs kommun.

Historiska bosättningar visar att människor har levt och verkat i Bohuslän sedan stenåldern och här finns ca 20 000 registrerade fornlämningar.

Den Bohuslänska dialekten är särpräglad och inte alltid så lätt att förstå. Närheten till Norge och till de anglosaxiska länderna har satt sin prägel.

Det talas ofta om Bohusläns skärgård som en enhet, det är egentligen lite missvisande då det inte rör sig om en enda jämnt sammanhängande övärld, utan snarare ett flertal olika skärgårdar. Av de större kan nämnas Marstrands skärgård, Tjörns skärgård, Morlanda skärgård, Fjällbacka skärgård och Strömstads skärgård. Ofta är de inte klart definierade och avgränsade från varandra, och kan ha flera olika alternativa benämningar. Gemensamt för dem alla är dock att de tillhör Sveriges mest välbesökta turistmål, Bohuskusten.

Bohuslän är fyllt av underbara kustnära smultronställen såsom Lysekil, Fjällbacka, Grebbestad, Smögen och Strömstad för att nämna några. Utefter hela kusten blomstrar turistnäringen för båtturism, bilturism och fritidsboende. På de flesta orter kan du njuta av kulinariska härligheter. Skaldjursbufféer med räkor, kräftor, musslor, ostron och hummer – med väl valda drycker därtill – är något av vad Bohuskusten har att erbjuda.

I tätorterna finns service som skolor, vårdcentraler, apotek, affärer och kommunikationer. Det borgar för ett praktiskt boende året runt i unika miljöer.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sotenäs kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Olsebergsvägen 41

Olsebergsvägen 41

456 55 BOHUS-MALMÖN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Olsebergsvägen 41

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}