-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig och välplanerad tvåa på populära Skogsbrynet
Hallerna, Stenungsund
*I den angivna månadsavgiften ingår Värme, vatten, bredband via Telia 250/250 och kabel-tv via Telia. Utöver den angivna månadsavgiften om 4 276kr/mån tillkommer obligatoriska tillägg om totalt 698kr/mån fördelat på hyra p-plats 250kr/mån, årsavgift kapital 273kr samt övriga serviceavgifter 175kr som avser service för ventilationsaggregatet. Total månadskostnad till föreningen 4 974kr. Parkeringskostnad om 250kr/mån är obligatorisk och kan ej väljas bort.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning och säljare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en härlig balkong som förlänger bostadens sociala ytor.
Välkommen till en ljus och trivsam tvåa i populära Hallerna. Ett modernt boende med sociala ytor, bra förvaringsmöjligheter och en härlig balkong.
Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och social yta. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med ekparketten skapas en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Från köket kliver du direkt ut på balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Det rymliga sovrummet, en praktisk walk-in closet och ett separat förråd som nås från hallen som gör att bostaden erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Lägg därtill ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin och golvvärme som bidrar till ett bekvämt boende.
Här bor du i Hallerna en omtyckt del av Stenungsund där närheten till natur kombineras med ett bekvämt vardagsliv. I närområdet finns fina promenadstråk och grönområden samtidigt som du har promenadavstånd till skolor, idrottsanläggningar, restauranger, nöjen och Stenungsunds torg med sitt breda utbud av butiker och service.
För pendlaren är läget också fördelaktigt. Från Stenungsunds station finns goda buss och tågförbindelser. Stationen nås enkelt till fots, med cykel eller närbuss och för dig som färdas med bil ligger E6 lättillgängligt för smidig vidare färd i båda riktningarna.
Ett hem som passar perfekt för dig som söker en välplanerad tvåa med balkong, fina sociala ytor och ett attraktivt läge nära både natur och Stenungsunds utbud.
Rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som övergår i ekparkett och skapar en enhetlig känsla genom bostaden.
Vidare öppnar vardagsrum och kök upp sig i en social och öppen planlösning. Vardagsrummet erbjuder plats för en större soffa, tv och den svartmålade fondväggen i träpanel blir en snygg detalj. Stora fönster bidrar med ett naturligt och fint ljusinsläpp.
Det trevliga köket har vita skåpsluckor och svart kakel ovan arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro i överskåp samt spis med ugn. Här finns plats för matbord och stolar. Från köket nås den härliga balkongen.
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. I anslutning finns en praktisk walk-in closet.
Från hallen nås även ett förråd som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Hallen erbjuder även utrymme för en praktisk arbetsplats med skrivbord.
Badrummet är helkaklat och går i klassiska och tidlösa materialval. Här finns duschhörna med vikdörrar i glas, handfatskommod med ovansittande spegelskåp samt tvättmaskin med bänkskiva och skåp ovanför. Golvvärmen förhöjer komforten.
*Hiss finns ej.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning och säljare.
I den angivna månadsavgiften ingår Värme, vatten, bredband via Telia 250/250 och kabel-tv via Telia. Utöver den angivna månadsavgiften om 4 276kr/mån tillkommer obligatoriska tillägg om totalt 698kr/mån fördelat på hyra p-plats 250kr/mån, årsavgift kapital 273kr samt övriga serviceavgifter 175kr som avser service för ventilationsaggregatet. Total månadskostnad till föreningen 4 974kr. Parkeringskostnad om 250kr/mån är obligatorisk och kan ej väljas bort.
2026 - Målat om sovrummet.
Finns inget förråd som hör till lägenheten. Föreningen disponerar 32 förråd. I dagsläget är samtliga förråd upptagna och kö föreligger. Det finns ett innerförråd/teknikrum i varje lägenhet.
Internet: Fiber bredband 250/250 och kabel-tv via Telia ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten övrigt står för obligatoriska tillägget till föreningen om 698kr/mån fördelat på hyra p-plats 250kr/mån, årsavgift kapital 273kr samt övriga serviceavgifter 175kr som avser service för ventilationsaggregatet.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Nösnäs 1:364 i Stenungsunds kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 47 lägenheter uppförda. Utöver dessa finns miljö/förrådsbyggnader och parkeringsplatser. Byggnaderna är uppförda 2010. Fastighetens adress är Skogsbrynet 1A-H, 3A-H, 3J, 5A-G, 7A-G, 9A-H och 11A-H i Stenungsund.
Lägenhetsfördelning:
2ROK - 25st
3ROK - 20st
4ROK - 2st
Dessutom tillkommer 77 P-platser och 33 förråd.
Föreningens årsavgift ändrades senast 2025-01-01 då den höjdes med 5%. Årsavgiften höjdes 2026-01-01 med 5%. Inga beslutade höjningar i nuläget. Tas upp vid höstens budget för 2027. (Kontrollerat med styrelsens ordförande 2026-08-20).
Föreningens underhållsplan uppdaterades senast under hösten 2025.
Nedan finns ett urval av utförda och planerade underhåll för mer information se årsredovisning eller kontakta styrelsen.
Tidigare utförd underhåll:
2014 - Nya låsbara postlådor
2017 - Markytor
2017 - Underhåll fasad
2017 - Installationer av expansionskärl, tilluftsfläktar.
2019 - Fasader
2020 - Målning av entrédörrar
2021 - Fasadbelysning
2024 - Markytor- omläggning plattor, flytt av kantsten, målning p-rutor, stentvätt.
2025 - OVK
2025 - Ventilationskontroll
2025 - P-platser -fogning och målning
Planerat underhåll:
2029 - Målning, fasadbyte
2028 - OVK
Föreningen har 77 parkeringsplatser. Hyra av p-plats kostar 250kr/mån och läggs som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften och kan ej väljas bort. 1 parkeringsplats disponeras till varje lägenhet. P-platserna är utrustade med uttag för elbilsladdning. Elen bekostas av medlemmen via laddboxen. Kontakta bostadsrättsföreningens styrelse för köplats vid behov av ytterligare parkering.
Fiber via Telia 250/250 och kabel-tv via Telia ingår i månadsavgiften.
Cykelförråd.
I föreningen finns 47 lägenheter och föreningen disponerar 32 förråd. I dagsläget är samtliga förråd upptagna och kö föreligger. Enligt beslut på årsstämman 2026 att ta fram underlag för IMD individuell mätning av vattenförbrukning. Från 2026 redovisning och underhållsplan K3.
I södra Bohuslän invid en fantastisk arkipelag ligger Stenungsund med utsikt över Askeröfjord och Hakefjord med öar som Stenungsön, Askeröarna och Tjörn.
Stenungsund är en levande och attraktiv kommun att bo i och kommunen har idag ca 26 000 invånare. Här finns boende för alla stadier i livet, från eget hus i något av de trevliga villaområdena eller i de mer lantligt belägna områdena till bostads- och hyresrättslägenheter nära centrum. Inom Stenungsunds kommun finns drygt 10 000 hushåll och inflyttningen fortsätter. Därför planeras fler bostäder och utökad infrastruktur.
Du finner det du söker i Stenungsund. Här finns runt 25 förskolor, 10 grundskolor och en gymnasieskola med många nationella program. Stenungsund har flertalet äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade. Här finns också vårdcentral, apotek, tandvård, närpolisstation, banker och turistinformation m.m. Dessutom finns flertalet restauranger och caféer. Söker du avkoppling kan du besöka Stenungsbaden Yacht Club med härlig spa, dans och god mat.
Stenungs Torgs köpcentrum ligger fint placerat vid havet. Här kan du njuta av vacker utsikt mot bl.a. Stenungsön såväl som ett stort butiksutbud. Förutom 1000 parkeringsplatser har även Stenungs Torg en gästhamn, perfekt för den shoppingsugne seglaren.
Granne med Stenungs Torg ligger Kulturhuset Fregatten. Där erbjuds ett stort utbud av givande faciliteter som Västsveriges vackraste bibliotek, konsthall som visar både lokala och erkända konstnärers verk och biosalong. I Fregatten ligger också Molekylverkstan som är ett naturvetenskapligt center anpassade för barn och ungdomar.Där visar Stenungsunds petrokemiska industrier sina processer.
Klimatet för företagande i Stenungsund är unikt. De petrokemiska industrierna ger det övriga näringslivet en mycket bra grund att arbeta utifrån. Många små och medelstora företag har etablerat och specialiserat sig för att kunna ge storföretagen service. Totalt finns cirka 750 företag i kommunen. Kommunen gör, tillsammans med företagar- organisationer, satsningar för att stödja både etablerade och nystartade företag.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stenungsunds kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
