Hoppa till innehåll
Huvudbild mobiltelefon

Fin fyra i markplan med två solvända uteplatser!

  • På förhand
  • 93 kvm
  • 4 rum

Erikso, Trollhättan

Göteborgsvägen 90B

Avgift:
7 064 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
93 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkering.

**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Angelica Stenvold

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Trollhättan
Angelica Stenvold

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fin fyra i markplan med två solvända uteplatser!

Bekvämt och praktiskt i markplan presenterar vi snart en ytterst väldisponerad fyra med härliga utemiljöer. Parkering och förråd ingår.

Beskrivning

På Göteborgsvägen 90B, i attraktiva Brf Kremlan har vi nöjet att snart presentera en perfekt planerad fyra i markplan. Här är varje kvadratmeter exemplariskt nyttjat med gott om plats i samtliga rum. Härliga utemiljöer finns på både fram- och baksida. En mycket trivsam bostad med hög kvalité som uppfördes 2014. Köket signeras Marbodal och har komplett utrustning. Badrummet är stort och helkaklat och även här erbjuds all utrustning som önskas bl.a. tvättmaskin och torktumlare. Sovrummen har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang liksom förvaring. Det generösa vardagsrummet ansluter till uteplatsen mot baksidan och grönskan. Tänk er att njuta eftermiddagssolen här... I hallen finns en väl tilltagen klädkammare, vilket även kompletteras med ett förråd utanför huset.

Brf Kremlan är en omtyckt och populär förening med sina välplanerade bostäder i hög standard och tidlösa materialval. Husen värms upp med effektiv bergvärme vilket ger föreningen låga driftkostnader. Till varje bostad följer både parkeringsplats och förråd. I Eriksro bor ni i ett lugnt, naturnära och familjärt område. Åtkomsten till E45 och vidare till Göteborg är smidig samtidigt som naturen blir närmsta granne. Även matbutik och förskola och skola väntar inom bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis - ett lugn, atmosfär från 2014, modern bekvämlighet och en given närhet till stadslivets alla möjligheter. Kort sagt en egen oas, med närhet till stadskärnan, som är mycket lätt att trivas i. Välkommen med er intresseanmälan redan idag.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
90B
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
93 kvm**
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Markplan.

**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 064 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkering.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2014
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten disponeras ett förråd

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Stor och insynsskyddad uteplats mot grönskan i sydvästläge.
Uteplats vid lägenhetens entré i österläge.

Parkering

Bilplats
Ja

Till lägenheten disponeras en parkeringsplats.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,7%
Andel av årsavgiften är
6,7%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
628 671 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
400 kr
Försäkring
100 kr
Summa
500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-11-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kremlan i Trollhättan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2014 och äger fastigheten Kremlan 1. Föreningen har fyra bostadshus som innehåller sammanlagt 16 lägenheter på en yta om 1384 kvm.

Föreningens ekonomi

Utförd avgiftshöjning 2 % juni 2025.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar. Varje enskild bostadsrättsinnehavare bekostar hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Ommålning av alla hus genomfördes 2025.
Föreningen har inga större planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen erbjuder 16 parkeringsplatser (en till respektive lägenhet) och 7 st gästparkeringar.

TV/bredband

Fiberanslutning. Varje lägenhet tecknar egna avtal.

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett förrådsutrymme om ca 5 kvm, oisolerat. Förrådet ligger i en länga på gården.

Om Trollhättan

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Göteborgsvägen 90B

Göteborgsvägen 90B

461 54 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo