-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull tvåa på fjärde våningen
Hjortmossen , Trollhättan
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (100mbit/s) via Tele2. Föreningen har ett kollektivt elnätsavtal med faktiskt debitering av förbrukning med 2 kr/kWh + moms.
**areauppgift enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Snart presenterar vi ett oerhört fint hem högt på fjärde våningen. Renoverat kök och badrum. Attraktiv och välskött förening.
På fjärde våningsplanet i det höga huset från 1956 erbjuder vi snart en fint renoverad tvåa. En bostad som är i fint skick, tack vare att den underhållits med största medvetenhet de senaste åren. Ljusinsläppet är generöst och den fria utsikten över området och grönskan är ljuvlig. Här bor du dessutom i en välskött förening med god ekonomi. Goda förvaringsmöjligheter i källar- och vindsförråd. I föreningen finns flertalet uppskattade gemensamhetsytor så som grillplats på gården, övernattningslägenhet samt motionsutrymme. Vidare erbjuds många parkeringsplatser (laddstolpar finns och kösystem föreligger). En kort promenad bort nås Högskolan Väst och alldeles runt hörnet finner du Coop. Sammantaget är detta ett hem med det bästa av två världar. Ett lugn, atmosfär från 50-talet, modern bekvämlighet och en alldeles lagom närhet till stadslivets alla möjligheter. Goda kommunikationsmöjligheter finns givetvis också. Adressen är Klintvägen 7B, välkommen med din intresseanmälan redan idag.
Ta hissen eller trapporna upp till våning 4. Redan i hallen infinner sig en trivsam känsla - här vill du bo. Välkommen! I hallen får du en god inblick i samtliga rum. Väggarna är ljusa, liksom golvet i laminat.
Till vänster finner du vardagsrummet, hemmets hjärta. De stora fönstren släpper in ett gott ljusinsläpp och den fria vyn över gården och området är väldigt uppskattad. Vardagsrummet ger dig utrymme att möblera med den stora soffan och tillhörande möblemang samt en matgrupp. Laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrummet är väl tilltaget, så här kan du ställa dubbelsängen med nattduksbord samt hemmakontoret. Tre inbyggda garderober ger all önskvärd förvaring. Väggarna är målade i en beige ton och golvet pryds av mörkare laminat som snyggt bryter av.
.
Köket överraskar och signeras IKEA från 2021. Ett oerhört stilfullt kök som passar dig som gillar att laga mat. Den maskinella utrustningen är komplett och består av induktionshäll, fläkt, ugn, kyl och frys samt diskmaskin. Ljusa väggar och laminat.
Badrummet som renoverades 2013 är också stilfullt. Här finns wc, handfat med kommod och dusch med glasvägg.
Stensmedjan 5
*Hiss till halvtrappa.
**areauppgift enligt lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (100mbit/s) via Tele2.
Föreningen har ett kollektivt elnätsavtal med faktiskt debitering av förbrukning med 2 kr/kWh + moms.
2013: Badrum och golv i vardagsrum och sovrum
2021: Nytt kök från IKEA, målning av samtliga rum samt ny el inkl. elcentral
Till lägenheten disponeras ett källar- och vindsförråd.
Gott om kostnadsfria parkeringar längs gatorna.
Fiberanslutning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Stensmedjan 5. Fastigheten består av två byggnader som uppfördes 1956-58 med totalt 154 lägenheter (7 st fyror, 21 st treor, 119 st tvåor, 7 st ettor).
2014 förvärvade föreningen tomtmarken för ca 14,2 miljoner kronor.
Total bostadsyta 9 919 kvm.
Avgiftshöjning 15 % från och med 2026-01-01.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF Skadeförsäkringar.
Utförda:
1988: Renovering fasad
2005: Stamrenovering (relining).
2016: Takrenovering.
2023: Laddstolpar, solceller på tak, utbyte av elmätare i lägenheter för individull mätning.
2024: Startat upp individuell mätning och debitering (IMD) av el.
2025: Uppdaterat avtal med Tele2. Genomförd energirond.
2026: Installation av robotgräsklippare och ny avfallshantering på gården.
Planerade:
2026: Upphandling av vaktmästeri och extern hjälp för uppdatering och anpassning av underhållsplan. Ta fram åtgärdsplan utifrån genomförd energirond. Ta fram nytt avtal och ny policy för parkeringsplatser. Se över fastighetsförsäkring.
Föreningen avser att se över vatten- och avloppsstammar.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
70 parkeringsplatser varav 24 med laddbox för elbil (separat kö). Parkeringsplatserna kostar 200 kr/mån (300 kr/mån för laddplats). Föreningen hyr därtill 10 st externa parkeringsplatser.
Därutöver finns gratis parkeringsplatser längs Klintvägen och Hörngatan (se gällande parkeringsregler).
Kabel-TV (baspaket) och bredband (100 Mbit/s) ingår i avgiften. Leverantör är Tele2.
Föreningen har nyligen gjort i ordning gården mellan huskropparna. En pergola har byggts med utemöbler och grillmöjligheter som får nyttjas av föreningens medlemmar. Fina rabatter.
Till varje bostad följer ett vinds- och ett källarförråd.
Till föreningen erbjuder övernattningslägenhet, hobbyrum och enklare motionsrum.
Tvättstugor och torkrum i källaren.
Föreningen tecknar kollektivt elnätsavtal med faktiskt debitering av förbrukning kvartalsvis. 2 kr/kWh + moms.
https://brfstensmedjan.bostadsratterna.se/
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
