Skärvalla 1

Lantlig idyll med stor potential, garage och verkstad i naturnära läge

Beskrivning

Välkommen till en lantlig idyll i Skärvalla, Norra Björke – där vyerna är öppna, lugnet påtagligt och livskvaliteten hög.

Här möts du av en klassisk röd gårdsbild med boningshus och tillhörande byggnader, vackert inramade av öppna fält, ståtliga träd och en slingrande landsväg. Fastigheten har ett fritt och rofyllt läge där du kan njuta av vidsträckta vyer över det omgivande landskapet – en plats som verkligen andas harmoni året om.

Bostadshuset erbjuder en hemtrevlig känsla med stor potential att skapa ditt drömboende, oavsett om du söker permanentbostad eller ett lantligt fritidsboende. Praktisk planlösning med 5 rum och kök fördelat på två plan.
Entréplan med sociala ytor och två sovrum, övre plan med ytterligare rum och förvaring.
Invändigt genomgående äldre skick med renoveringsbehov och utvecklingspotential.
I direkt anslutning till bostadshuset finns dessutom ett praktiskt utrymme som lämpar sig utmärkt som snickeri eller hobbyrum – perfekt för dig som vill skapa, bygga eller arbeta hemifrån.

De tillhörande byggnaderna ger mycket goda förvaringsmöjligheter, med gott om plats för allt från verktyg och maskiner till fritidsutrustning. Det finns även plats för bilar och husvagn.

Tomten erbjuder utrymme för både avkoppling och enklare trädgårdsliv, där du kan njuta av stillheten och de vackra omgivningarna. Föreställ dig sommarkvällar med utsikt över öppna fält eller vinterns lugn när landskapet bäddas in i snö.

Norra Björke erbjuder en lugn och lantlig miljö med närhet till naturen. I området finns ett fritidshem som underlättar vardagen för barnfamiljer och skolskjuts till skola.
Samtidigt är läget strategiskt med smidig pendling till Trollhättan, Vänersborg, Grästorp och Lidköping. Köpcentrumet Överby når på 10 min.
Här bor du med det bästa av två världar – landsbygdens ro och närhet till stadens utbud.

En fin möjlighet för dig som söker ett charmigt och rofyllt boende med goda förvaringsutrymmen och plats för kreativt skapande.

Varmt välkommen att uppleva detta på plats!

Interiör

Entréplan: Detta mysiga hus erbjuder en tydlig och funktionell planlösning med alla umgängesytor bekvämt samlade.på entréplanet. Bostaden har genomgående äldre standard, vilket ger dig som köpare en utmärkt möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål.

Du välkomnas in via en veranda som leder vidare till hallen – en naturlig knutpunkt i bostaden. Härifrån nås husets centrala delar samt förvaring i anslutning.

Köket är placerat i mitten av bostaden med praktisk närhet till både vardagsrum och sovrum. Intill finns även utrymme för matplats. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge.

Entréplan rymmer två sovrum i bra storlek, båda med förvaringsmöjligheter via garderober.

Vidare finns ett våtutrymme med WC och dusch samt ett separat pannrum. Samtliga utrymmen har äldre ytskikt och utrustning.

En stor tillgång är den direkt anslutna delen med garage samt verkstad/förråd. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter samt ett perfekt utrymme för dig med intresse för snickeri eller annan hobbyverksamhet.

Övervåning: Övervåningen erbjuder extra utrymmen med charmig karaktär och något lägre takhöjd, vilket skapar en ombonad och trivsam känsla.

Här finns två sovrum i bra storlek, lämpliga som barnrum, gästrum eller kontor. I anslutning till trapphallen finns även ett mindre WC-utrymme samt förvaringsmöjligheter via garderober.

Vidare finns praktiska förrådsutrymmen, både i form av vindsförvaring och ett större förråd, vilket ger goda möjligheter att organisera och förvara.

Även denna våning har äldre standard, vilket ger dig möjlighet att renovera och anpassa efter behov. En perfekt kompletterande yta för den som önskar extra rum och flexibel användning.

Rumsbeskrivningar

Entréplan
Detta mysiga hus erbjuder en tydlig och funktionell planlösning med alla umgängesytor bekvämt samlade.på entréplanet. Bostaden har genomgående äldre standard, vilket ger dig som köpare en utmärkt möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål.

Du välkomnas in via en veranda som leder vidare till hallen – en naturlig knutpunkt i bostaden. Härifrån nås husets centrala delar samt förvaring i anslutning.

Köket är placerat i mitten av bostaden med praktisk närhet till både vardagsrum och sovrum. Intill finns även utrymme för matplats. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge.

Entréplan rymmer två sovrum i bra storlek, båda med förvaringsmöjligheter via garderober.

Vidare finns ett våtutrymme med WC och dusch samt ett separat pannrum. Samtliga utrymmen har äldre ytskikt och utrustning.

En stor tillgång är den direkt anslutna delen med garage samt verkstad/förråd. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter samt ett perfekt utrymme för dig med intresse för snickeri eller annan hobbyverksamhet.

Övervåning
Övervåningen erbjuder extra utrymmen med charmig karaktär och något lägre takhöjd, vilket skapar en ombonad och trivsam känsla.

Här finns två sovrum i bra storlek, lämpliga som barnrum, gästrum eller kontor. I anslutning till trapphallen finns även ett mindre WC-utrymme samt förvaringsmöjligheter via garderober.

Vidare finns praktiska förrådsutrymmen, både i form av vindsförvaring och ett större förråd, vilket ger goda möjligheter att organisera och förvara.

Även denna våning har äldre standard, vilket ger dig möjlighet att renovera och anpassa efter behov. En perfekt kompletterande yta för den som önskar extra rum och flexibel användning.