-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lantlig och stadsnära idyll
Sjuntorp, Trollhättan
*Areauppgifter enligt säljarna
107 kvm enligt fastighetsutdraget
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I gemytlig omgivning erbjuder vi snart det bästa av två världar - ett lantligt hem från 1909 inbäddad i grönska och bekväm närhet till stadens alla möjligheter.
Här bor ni på en lugn grusväg inramat av berg och grönska i ett hus från 1909 som är i ett gott skick såväl interiört som exteriört. Under åren har huset genomgått omfattande renoveringar och ombyggnationer med stor känsla för material och charm. Här möter 1900-talets charm modernitet och bekvämligheter på ett ypperligt sätt. Köket med vedspis och utsikt över tomten är hemmets självklara hjärta, medan den generösa sällskapsytan i vardagsrummet och altanen utanför bjuder in till ett socialt liv nära naturen. På ovanvåningen hittar ni den privata delen med tre sovrum. Här får ni dessutom en stor tomt om 8 650 kvm - en helt otrolig utemiljö. En skyddad oas med all natur runt omkring. Bättre än så kan det inte bli. De många komplementbyggnaderna ger er dessutom fantastiska möjligheter - kanske drömmer ni om en verkstad, vinförråd, ateljé, festlokal, hobbyrum eller gym? Här finns definitivt flexibiliteten och potential för dagens- och framtidens behov. Som om det inte vore nog erbjuds flera olika miljöer på tomten i form av grill- och uteplatser, altandäck med bastu och utebad. Även ett dubbelgarage med carport. Bättre än så kan det inte bli. Ett sällsynt rofyllt och vackert boende där det lantliga uppskattas, bara 10 minuter från centrumkärnan i Trollhättan. Goda kommunikationer till stan och Sjuntorp vid vägen samt smidig åtkomst till E45an. Välkomna med er intresseanmälan redan idag (det här måste upplevas på plats!).
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Humlekärr 1:7
*Areauppgifter enligt säljarna
107 kvm enligt fastighetsutdraget
*Ombyggt 2011
Ovanför huset, på höjden med utsikt över tomten finns ett altandäck med bastu- och badtunna.
2005 köpte nuvarande ägare fastigheten.
2005: Plåttak över gäststugan (används sommartid).
2006: Den övre delen av skorstenen murades och byte av tak.
2006: Radonmätning.
2010: Installation av filtreringsanläggning (markbädd) till avloppet och byte av pump till brunnen.
2011: Ombyggnation av huset vilket omfattade utbyggnad, tilläggsisolering, tak, fönster, ny panel och målning (vardagsrum och två sovrum på övre plan).
2011: Ny elcentral och jordfelsbrytare både ute och inne.
2012: Dränering av sydväst- och norrsidan av huset samt ny altan.
2014: Bastutunna.
2015: Ombyggnation och renovering av badrum, ny varmvattenberedare och hydropress samt ny altan utanför bastutunnan.
2016: Ombyggnation av gästhuset - tilläggsisolering, tak, fönster, golv och väggar. Även cykelförrådet intill fick nytt tak.
2017: Ny diskmaskin.
2018: Installation av fiber.
2019: Nytt kök från IKEA samt nytt golv (köksdelen).
2020: Målning i garaget samt byte till ledbelysning.
2021: Nytt golv och tapetsering i hallen samt ny badtunna (och altan utanför).
2022: Byggnation av vedförråd intill garaget och byte av utomhusbelysning.
2023: Ny tvättmaskin.
2024: Ny ugn.
2025: Ny grillplats - grus, kant och duk.
2025: Brandskyddskontroll.
2026: Målning av uthusen, lekstugan, garage och carport samt ny entré med skifferplattor och tak.
2026: Sotning och nytt entrétak.
En sidobyggnad om ca 22 kvm (ombyggd 2016) idag disponeras det till sovrum, förråd samt vedförvaring.
Till fastigheten hör även flera komplementbyggnader med gedigen historia och fina möjligheter - ett tvätthus, hönshus och grishus. Dessa används idag som gäststuga/träningsrum (oisolerat, används sommartid) och förvaring/förråd.
En svårslagen utomhusmiljö, så här kommer ni vilja spendera mycket tid.
Enskilt vatten året om - borrad brunn, ca 110 m djup.
Enskilt avlopp - toalett till sluten tank och gråvatten till slamavskiljare med markbädd.
En stor och härlig trädgårdstomt omgiven av skog och grönska med massor av plats för hela familjen att härja på. Flertalet uteplatser och miljöer att vistas i, bland annat ett altandäck med bastu och utebad samt grillplats.
Vidbyggt dubbelgarage och carport med plats för 3 bilar. Vidare finns en uppfart med plats för ytterligare bilar.
Gemensamhetsanläggning: Trollhättan heden ga:3 ändamål: Vägar
Fiber
Uppvärmning avser ved och el.
Övrigt avser årskostnad för avlopp (tömning ca 4-5 gånger/år).
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 290 500 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
