Keflaviksvägen 33

Stor familjevilla i omtyckta Skogshöjden!

Rymlig och välhållen villa med plats för större familjen på lugn gata i barnvänliga Skogshöjden.

Beskrivning

Stor och tilltalande 1,5-plansvilla om närmare 170 kvm med ett härligt läge på populära Skogshöjden. Här finns gott om plats för familjen med hela fem sovrum, två kompletta badrum och trivsamma sällskapsytor på båda våningsplanen. Huset är belägen på hörntomt med solvänd trädgård och härlig altan i flera väderstreck samt ett friliggande garage med förrådsutrymme i anslutning.

Entréplan bjuder på vardagsrum och matplats i en öppen och social planlösning. I vardagsrummet står en mycket fin kakelugn som inte bara blir en vacker detalj utan även en bra kompletterande värmekälla till husets vattenburna system med frånluftsvärmepump. Renoverat välplanerat kök med burspråk och gott om utrymme för matplats. Här får man även en stor och välkomnande hall, badrum, sovrum och praktisk tvättstuga med ingång från gaveln direkt mot bilplats.

Övervåningen erbjuder hela fyra sovrum i bra storlekar, överbyggt balkong i söderläge, renoverat helkaklat badrum samt ett rymligt allrum.

Lugnt och mycket barnvänligt område med fina promenadstråk och grönområden. Busshållplats väntar runt hörnet samtidigt som både förskola och skola finns på nära gångavstånd. Till NÄL är det endast ett par hundra meter samtidigt som åtkomsten till E44 och E45 är smidig och Överby köpcenter ligger fem minuter bort.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information!

Interiör

Hall : Storoch välkomnande entréhall. Hallen är centralt placerad och här finns öppning till hela entréplanets utrymmen: matplats, vardagsrum, arbetsrum/sovrum, badrum och kök. Klinkergolv vid entrédel, parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

Matsal & Vardagsrum : Matsal, vardagsrum och hall ligger i en öppen och social planlösning med stora öppningar rummen emellan. Härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterparti i flera väderstreck. Från vardagsrummet finns en öppning till den härliga altanen i sydvästläge och i vardagsrummet står en mycket fin kakelugn placerad som blir en tjusig detalj i rummet. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum : Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar samt utrustning som består av badkar, tvättställ, spegelskåp och toalett.

Sovrum : Rymligt arbetsrum eller sovrum med parkettgolv målade väggar.

Kök : Köket renoverades 2002 med i smakfullt utförande som påminner om en fransk/lantlig känsla. Skåpluckor i en behaglig gul nyans, kakel ovan bänkyta, bänkskiva i ek och en maskinell utrustning som består rostfri kyl/frys i fullhöjd (nya 2024), diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt och mikro. I köket finns gott om skåpförvaring. Intill burspråket finns plats för det större matbordet. Parkettgolv, bröstpanel och tapet på väggar.

Tvättstuga: Praktisk utrymme som används som som tvättstuga och extra entré. Plastmatta på golv och väggar. Här väntar tvättmaskin, garderobsförvaring och värmepanna (frånluftsvärmepump IVT 490).

Allrum : Stort och ljust allrum en trappa upp med parkettgolv i form av fasade ekplank och väggar. Från allrummet finns nås övre planets sovrum och badrum.

Badrum : Helkaklat badrum från 2009 med golvvärme (el). Mörkgrått klinker på golv, ljust kakel på väggar och utrustning som består av dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork och toalett. Stort takfönster bjuder såväl på extra ljusinsläpp som vädringsmöjligheter.

Sovrum 2-5 : Sovrum 2 med plastmatta på golv och vitmålade väggar. Här finns två garderober, klädkammare och öppning till balkongen i söderläge.
Sovrum 3 med plastmatta på golv, vitmålade väggar och en garderob.
Sovrum 4 med plastmatta, vitmålade väggar och fyra garderober.
Sovrum 5 med plastmatta, vitmålade väggar och två garderober.

Rumsbeskrivningar

Hall
Storoch välkomnande entréhall. Hallen är centralt placerad och här finns öppning till hela entréplanets utrymmen: matplats, vardagsrum, arbetsrum/sovrum, badrum och kök. Klinkergolv vid entrédel, parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

Matsal & Vardagsrum
Matsal, vardagsrum och hall ligger i en öppen och social planlösning med stora öppningar rummen emellan. Härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterparti i flera väderstreck. Från vardagsrummet finns en öppning till den härliga altanen i sydvästläge och i vardagsrummet står en mycket fin kakelugn placerad som blir en tjusig detalj i rummet. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar samt utrustning som består av badkar, tvättställ, spegelskåp och toalett.

Sovrum
Rymligt arbetsrum eller sovrum med parkettgolv målade väggar.

Kök
Köket renoverades 2002 med i smakfullt utförande som påminner om en fransk/lantlig känsla. Skåpluckor i en behaglig gul nyans, kakel ovan bänkyta, bänkskiva i ek och en maskinell utrustning som består rostfri kyl/frys i fullhöjd (nya 2024), diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt och mikro. I köket finns gott om skåpförvaring. Intill burspråket finns plats för det större matbordet. Parkettgolv, bröstpanel och tapet på väggar.

Tvättstuga
Praktisk utrymme som används som som tvättstuga och extra entré. Plastmatta på golv och väggar. Här väntar tvättmaskin, garderobsförvaring och värmepanna (frånluftsvärmepump IVT 490).

Allrum
Stort och ljust allrum en trappa upp med parkettgolv i form av fasade ekplank och väggar. Från allrummet finns nås övre planets sovrum och badrum.

Badrum
Helkaklat badrum från 2009 med golvvärme (el). Mörkgrått klinker på golv, ljust kakel på väggar och utrustning som består av dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork och toalett. Stort takfönster bjuder såväl på extra ljusinsläpp som vädringsmöjligheter.

Sovrum 2-5
Sovrum 2 med plastmatta på golv och vitmålade väggar. Här finns två garderober, klädkammare och öppning till balkongen i söderläge.
Sovrum 3 med plastmatta på golv, vitmålade väggar och en garderob.
Sovrum 4 med plastmatta, vitmålade väggar och fyra garderober.
Sovrum 5 med plastmatta, vitmålade väggar och två garderober.