-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Påkostat renoverad trea högst upp i huset!
Sylte, Trollhättan
*Inkl. värme, VA, renhållning, bostadsrättstillägg och hushållsel. Tillkommer obligatoriskt tillägg 133 kr/mån för TV och bredband.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök enligt bostadsrättsföreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ombyggt och renoverat i öppen planlösning. Smakfullt utförande med enhetliga ytskikt och påkostat badrum. Två sovrum och gott om förvaring.
Tilltalande bostad på det högsta våningsplanet där en smart ombyggnation gör att den ursprungliga tvåan nu blir en trea med öppen planlösning som får två bra sovrum. Uppdaterat kök och i övrigt helt nyrenoverad med enhetliga ytskikt och påkostat helkaklat badrum.. Ljus och rymlig med gott om förvaring i stor klädkammare som likväl kan bli ett litet hemmakontor. Stor överbyggd balkong.
Välmående förening med god ekonomi där de boende får förmånligt avtal för kabel-TV och bredband via fiber (obligatoriskt). Både hushållsel och bostadsrättstillägg ingår dessutom i avgiften. Parkeringsplats och garage finns att hyra i separat kö.
Lugnt och trivsamt område där Sylte Center väntar runt hörnet och erbjuder bland annat matbutik, pizzeria, tandläkare och apotek. Åtkomsten till E45 är mycket smidig och bushållhållplats med regelbundna avgångar finns intill. Det är promenadavstånd till centrum och i närheten finns även nybyggd skola (F-9) samt Slätthults motionsgård med löpar-, cykel-, och skidspår och utegym.
Snabbt tillträde möjligt men inget krav. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information.
Hall
Rymlig hall med plats för förvaring och avhängning. Klinkerlagt golv som övergår till parkett. Från hallens inre del nås en större klädkammare.
Badrum
Nytt och påkostat helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Takdusch, toalett, tvättställ med kommod och handdukstork.
Kök & vardagsrum
Nyare kök i öppen planlösning till vardagsrummet. Gott om arbetsytor och förvaring. Kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn, häll och fläkt. Vardagsrumsdelen ger plats för både sittgrupp och matplats. Parkettgolv.
Sovrum
Det större sovrummet av de två vetter mot baksidan och har utgång till balkong samt ger plats till tre garderober. De andra sovrummet vetter mot entrésidan och har två garderober. Detta rum har kunnat skapas då man har flyttat delar av köket mot vardagsrummet och satt upp en vägg. Parkettgolv i båda rummen.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök enligt bostadsrättsföreningens information
Inkl. värme, VA, renhållning, bostadsrättstillägg och hushållsel. Tillkommer obligatoriskt tillägg 133 kr/mån för TV och bredband.
2026:
- Ändrad planlösning för att få ett tredje sovrum.
- Genomgående ytskikt.
- Badrum.
- Kök sedan tidigare men med ändrad planlösning (ny kyl/frys 2026).
Balkong.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband 133 kr.
*Betalas av köpare
Föreningen äger till fastigheterna Biet 3,4,5 och 6. 15 st uppförda byggnader med 453 st lägenheter och 16 lokaler. Byggnaderna är uppförda år 1971-1973. Fastigheternas adresser är Bergkullevägen 263-309. Föreningen är i slutfasen av förvärv av fastigheten som tidigare upplåtits med tomträtt av Trollhättans Stad.
Elavtal via Bixia.
Lägenhetsfördelning:
57 st 1 rok
255 st 2 rok
132 st 3 rok
9 st 4 rok
16 st lokaler
165 st garage
267 st p-platser
I källarna på Bergkullevägen 267, 277, 287, 291 och 309 finns vardera två tvättstugor med helautomatiska tvättmaskiner och centrifug, torktumlare och torkskåp till tvättstuga 1, två torkrum till tvättstuga 2 samt även ett separat mangelrum.
Avgiftshöjning 3 % från 2025-08-01.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring hos Folksam.
Exempel på genomfört underhåll:
2006-2007: Renovering av balkongerna.
2007-2008: Underhåll av trapphus.
2012-2017: Dränering.
2012-2014: Bastu.
2013-2014: Nytt boknings- och passagesystem i tvättstuga.
2016-2017: Byte av låssystem och renovering av garage.
2017-2018: Lekplatser, växter och träd.
2019-2020: Underhåll av garage/parkeringsplatser och markytor.
2021: Tegelfasad, målning av dörrar, reglerventiler.
2022: Målning träpanel.
Planerat underhåll:
2025-2026: Renovering av loftgångar.
2025-2026: Byte av takpapp, tegelfasad, reglerventiler vs, termostatventiler, byte belysningsarmaturer källare/vind, skyddsrum.
Inom området finns husvagnsparkering, två parkeringshus och markparkering för medlemmar i föreningen. De två garagen är kallgarage, men ett visst antal platser med uttag för motorvärme finns.
Det finns 267 parkeringsplatser
P-plats: 120 kr/månad.
P-plats med ström: 168 kr/månad.
Det finns 165 garage
Garage: 180 kr/månad.
Garage med ström: 228 kr/månad.
Elbilsplats: 200 kr/månad + 2,50 kr/kWh, samt ev. hanteringsavgifter.
Separat kö till samtliga.
Anmälan om parkeringsplats och kö-status görs direkt till Riksbyggen centralt.
Gemensamt avtal för bredband (500 Mbit/s) och kabel-TV via Tele2. Detta betalas som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften 133 kr/månad.
I källaren på Bergkullevägen 267, 277, 287, 291 och 309 finns vardera två tvättstugor med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare. Torkskåp till tvättstuga 1 och två torkrum till tvättstuga 2. Separat mangelrum.
I källaren på Bergkullevägen 305 finns bastu och bordtennisrum att boka mot en avgift.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
