-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin trea på högsta våning med söderbalkong
Tingvalla, Trollhättan
*I månadsavgiften ingår värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 264 kr/mån tillkommer avseende kabel-TV och bredband. Den totala månadsavgiften uppgår till 6 491 kr/mån.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På våning 3 presenterar vi nu detta ljusa och trivsamma hem. Genomgående planlösning, två stora sovrum, egen tvättutrustning och renoverat kök.
I ett oslagbart Tingvalla-läge presenterar vi ett ljust och fint hem på tredje våningen. Här bor du lugnt och harmoniskt på översta planet. Den representativa planlösningen erbjuder förutom en väl tilltagen hall, ett stort vardagsrum med anslutning till en solfylld söderbalkong, liksom två sovrum i goda storlekar samt ett fint, renoverat kök. Utöver detta ett badrum som kompletteras med egen tvättutrustning, mycket uppskattat. Den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck ger ett gott ljusflöde till samtliga rum. Ett hem att trivas i direkt.
Läget behöver egentligen ingen djupare förklaring. Här bor du med närhet till allt som centrum har att erbjuda - restauranger, caféer, shopping, gym och grönområden. Dessutom har du krypavstånd till resecentrum där tåget tar dig till Göteborg på ca 30 min, alldeles perfekt. Notera att du har tillgång till en parkeringsplats utanför porten och att det följer både två vinds- och två källarförråd. Välkommen!
Du befinner dig på högsta våningsplanet. Här möts du av en välkomnande hall som erbjuder avhängningsmöjligheter direkt till höger. Golvet är belagt med praktisk klinker och väggarna är målade i en ljus nyans. Lite längre in når du den inre hallen som är stor nog att inrymma förvaringsmöblemang. Här löper ett mörkare laminatgolv som bryter av snyggt mot de ljusa väggarna. Ljuset flödar in från fönster i två väderstreck.
Det härliga vardagsrummet har plats för soffgrupp, TV-möbel och ytterligare möblemang efter önskemål. Laminatgolvet går in även här, liksom de ljusa väggarna. Från vardagsrummet når du den solfyllda söderbalkongen som är den självklara favoritplatsen under de varmare månaderna.
Bostadens två sovrum är väl tilltagna och inrymmer dubbelsängar med tillhörande möblemang. Även hemmakontoret får plats. Perfekta förvaringsmöjligheter finns i flertalet inbyggda garderober.
Köket som renoverades 2017 är signerat IKEA. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, kyl och frys samt diskmaskin. Laminatgolv och målade ljusa väggar.
Badrummet är från stamrenoveringen 2007. Här finns wc, handfat, spegelskåp, dusch och handdukstork. Den egna tvättutrustningen finner du intill hallen. Tvättmaskinen och torktumlaren är inköpta 2017.
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 264 kr/mån tillkommer avseende kabel-TV och bredband. Den totala månadsavgiften uppgår till 6 491 kr/mån.
Till lägenheten disponeras vindsförråd och källarförråd.
En ljuvlig balkong i solfyllt söderläge.
En parkeringsplats är garanterad och finns att tillgå mot en kostnad om 220 kr/mån. Ytterligare platser finns att hyra (separat kösystem föreligger).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser TV/bredband (fiber).
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Lodjuret i Trollhättan äger fastigheterna Lodjuret 1 och 2 som utgör ett bostadshus i tre våningar samt vind och källare. Byggnaden uppfördes 1946. Föreningen bildades 2016. Det finns 24 lägenheter med bostadsrätt. Alla är 76 kvm med tre rum och kök. Det finns en lokal med hyresrätt. Den totala ytan uppgår till 1 937 kvm varav 1 824 kvm utgör lägenhetsyta och 113 kvm lokalyta.
Avgiftshöjning 2 % från och med 2026-01-01.
Fullvärdesförsäkring hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg tecknas individuellt av medlemmarna.
2007 - Stamrenovering.
2009 - Undercentral fjärrvärme.
2011 - Balkongrenovering samt installation av plåtskärmar.
2016 - Tak- och fasadrenovering.
2019 - Nya källardörrar.
2021-2023 - Radonåtgärder, renovering entrédörrar, ny avfallsstation, underhåll tvättstuga och nya maskiner. Separering av dag- och dräneringsvatten från spillvatten. Byte av tilluftsdon i lägenheterna för att förbättra ventilation och sänka radonvärden.
Inga större renoveringar planerade utöver löpande underhåll (kontrollerat 260219).
Föreningen har 29 p-platser varav 24 följer respektive bostad om man önskar till en kostnad om 220 kr/månad och resterande fem går att hyra (separat kösystem föreligger).
Kabel-TV med basutbud och bredband 100 Mbit/s (betalas som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften 264 kr/mån).
Varje lägenhet har två vindsförråd och två källarförråd.
Gemensam tvättstuga, cykelrum samt hobbyrum.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
