-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad trea i centrum
Centrum, Ulricehamn
*Värme, v/a, sophantering, internet via fiber och basutbud med tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Schablonkostnad för elförbrukning tillkommer och debiteras månadsvis.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har vi nöjet att presentera en mycket välskött och rymlig lägenhet med centralt läge, två sovrum, två badrum och inglasad balkong i västerläge.
Välkommen till Nygatan 12A och en bostad som kombinerar generösa ytor med utmärkt, centralt läge. Här bor du bekvämt med stadens service, restauranger, butiker och strandpromenaden längs Åsunden bara några minuter från porten.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum, gott om förvaring och sociala ytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Vardagsrum och matplats samspelar i en öppen och luftig miljö där de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär.
Den inglasade balkongen i västerläge blir ett naturligt extrarum under stora delar av året. Här finns gott om plats för både matgrupp och avkoppling samtidigt som kvällssolen och utblicken över stadens takåsar skapar en härlig miljö att njuta av.
Bostaden är välhållen och omsorgsfullt skött med en tidlös interiör som gör det enkelt för nästa ägare att flytta in och trivas från första dagen. Här möts välplanerade kvadratmeter, fina ljusinsläpp och ett attraktivt centralt läge i en genomtänkt helhet som är lika praktisk som inbjudande.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu via hemsidan eller mail till marcus.nyberg@bjurfors.se. Visningar kommer planeras in i augusti.
Entrén öppnar upp mot en välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober längs väggen. Hallens öppna disposition skapar fina siktlinjer genom bostaden och ger direkt en känsla av rymd.
Till vänster ligger det stora vardagsrummet som tillsammans med matplatsen utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och större matbord samtidigt som de många fönstren ger ett rikligt ljusinsläpp. Från matplatsen nås den inglasade balkongen som förlänger sällskapsytorna och erbjuder en trivsam plats från tidig vår till sen höst. Västerläget ger härlig eftermiddags- och kvällssol samtidigt som utsikten över stadens takåsar och Åsunden bidrar till den luftiga känslan.
Köket är stilrent och funktionellt med vita skåpluckor, generösa arbetsytor och god förvaring. Intill fönstret finns plats för ett matbord för de vardagliga måltiderna. Köket renoverades 2010 och spisen byttes ut så sent som 2024.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum. Det större sovrummet har en lugn placering och gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering. Intill finns dessutom en lång garderobsvägg som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Duschrummet renoverades i samband med den omfattande uppdateringen av bostaden och erbjuder en modern och tidlös utformning med duschplats, kommod och tvättmaskin. Därutöver finns även en separat gäst-WC, vilket ger extra komfort och funktion i vardagen.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Värme, v/a, sophantering, internet via fiber och basutbud med tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Schablonkostnad för elförbrukning tillkommer och debiteras månadsvis.
Inglasad balkong i västerläge.
Föreningen har 48 garageplatser för uthyrning via separat kö till en kostnad om 350 kr/mån. Takparkering 18 st, 175 kr/mån (ingen snöskottning på parkeringen vintertid).
Bredband via fiber och grundutbud tv-kanaler från Telia ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Annons kommer kompletteras med driftskostnader.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen innehar fastigheten Trasten 1 i Ulricehamns kommun.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Lägenhetersfördelning:
1 rok - 40 m² - 12 st
1 rok - 45 m² - 9 st
2 rok - 67 m² - 16 st
2 rok - 70 m² - 18 st
3 rok - 80 m² - 12 st
3 rok - 86 m² - 18 st
4 rok - 109 m² - 2 st
Förråd finns i källaren till alla lägenheter.
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
2018 - Installation av separata elmätare till lägenheter, nytt yttertak, omgjorda fasader samt entréer, inglasning och utbyggnad av balkonger
2013 - Installation av säkerhetsdörrar
2009 - Inplastning av stammar (Relining)
2000 - Nya 3-glasfönster
Föreningen har 48 garageplatser för uthyrning via separat kö till en kostnad om 350 kr/mån. Takparkering 18 st, 175 kr/mån (ingen snöskottning på parkeringen vintertid).
Bredband via fiber och grundutbud tv-kanaler från Telia ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam tvättstuga med ingång på gaveln på Lärkgatan 1A.
CHARMIGA OCH NATURNÄRA ULRICEHAMN
Ulricehamn är en plats där framtidstro och utveckling möter småstadens trygga atmosfär och storslagna naturupplevelser. Belägen vid den glittrande sjön Åsunden och omgiven av böljande landskap erbjuder Ulricehamn en livsmiljö där lugn och gemenskap står i fokus. Här är det enkelt att känna sig som hemma.
Staden har en lång historia som textil- och handelsstad. Arvet från kurbadens glansdagar lever kvar i de vackra träbyggnaderna och den idylliska stadskärnan. Ulricehamn är en stad i ständig utveckling och tillväxt som präglas av en stark entreprenörsanda och växande näringsliv. Med sin strategiska placering längs riksväg 40 har Ulricehamn blivit en attraktiv plats för företagsetableringar och en naturlig knutpunkt mellan Borås och Jönköping.
AKTIVITETER ÅRET RUNT
I Ulricehamn lever du nära naturen och har alltid något att upptäcka. På sommaren lockar sjön Åsunden med bad, båtliv och fiske, medan vintertid förvandlar staden till ett paradis för skidåkare med Ulricehamns Skicenter och längdspår i världsklass. Lassalyckans idrotts- och friluftsområde erbjuder utmärkta träningsmöjligheter året om och ett rikt utbud av aktiviteter. Den populära cykelleden banvallen bjuder på natursköna turer genom Sjuhärads vackra landskap. Dessutom anordnas flera lokala evenemang som samlar invånarna och stärker gemenskapen året runt.
GEMENSKAP OCH LIVSKVALITET
Ulricehamn är en stad som präglas av gemenskap och hög livskvalitet. Här finns ett rikt föreningsliv, lokala marknader och kulturevenemang som skapar en stark social samhörighet samtidigt som den naturnära miljön erbjuder både avkoppling och äventyr. För barnfamiljer erbjuder staden en trygg miljö och en mängd aktiviteter för både stora och små.
Med sitt strategiska läge och väl utbyggda kommunikationer är Ulricehamn en stad som förenar småstadens fördelar med enkel tillgång till storstadens möjligheter. Landvetter flygplats nås på under en timme och riksväg 40 erbjuder bekväm pendling till Borås, Jönköping och Göteborg, vilket gör Ulricehamn till en naturlig knutpunkt i regionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ulricehamn? Kontakta våra mäklare i Ulricehamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
