Prästgårdsgatan 11

Exklusiv takvåning med utsikt över Åsunden

Nu har vi nöjet att presentera en lägenhet långt utöver det vanliga. Här bor du centralt på 137 genomtänkta kvadratmeter med vidsträckt sjöutsikt, fyra sovrum och drygt 60 kvm privat takterrass.

Beskrivning

Högt över Ulricehamns takåsar väntar ett hem med en sällsynt känsla av frihet. Här är centrum inom omedelbar närhet, samtidigt som Åsunden, grönskan och horisonten bildar en levande fond genom bostadens generösa glaspartier.

Den privata terrassen blir hemmets självklara förlängning utomhus – en upphöjd och insynsskyddad plats för långa middagar, avkoppling och umgänge under bar himmel. Delar av terrassen skyddas av tak, medan de öppna ytorna fångar solen och låter utsikten ta plats. Från bostadens master bedroom nås dessutom en separat balkong med samma storslagna perspektiv över staden och sjön.

Invändigt präglas bostaden av ljus, rymd och en genomarbetad materialpalett. Den sociala delen har ett öppet och representativt uttryck med upp till 3,2 meter i takhöjd där vardagsrum, matplats och kök binds samman till en naturlig helhet. Den vittonade eken, de lugna kulörerna och kökets ljusa kompositsten skapar en sofistikerad grund som känns både exklusiv och tidlös.

Planlösningen är lika väl avvägd för större familjeliv som för den som önskar generösa arbets- och gästrum. De sociala ytorna hålls samman, medan sovrummen, de båda badrummen och den rikliga förvaringen samlas i en mer privat del av bostaden.

Välkommen att uppleva en spektakulär lägenhet som ger ett modernt och bekvämt boende med villans utrymmen, takvåningens frihet och samtidigt ett centralt läge mitt i Ulricehamn.

Rumsbeskrivningar

Entréhall
Entrén öppnar mot en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och infällda spotlights. En generös skjutdörrsgarderob med spegelfronter ger mycket god plats för ytterkläder och bidrar samtidigt till ett ljust och öppet intryck. Från hallen fortsätter bostaden naturligt mot de sociala ytorna och den avskilda sovrumsdelen.

Vardagsrum och matplats
Vardagsrum och matplats omfattar tillsammans cirka 50 kvm och erbjuder gott om plats för såväl större loungegrupp som ett rejält matsalsbord med plats för familj och vänner. Fönster och glasade dörrar löper längs stora delar av fasaden och skapar en direkt kontakt med terrassen, utsikten och himlen utanför.

Den öppna dispositionen gör rummet lätt att möblera i flera zoner utan att den luftiga känslan går förlorad. Det vittonade enstavsgolvet i ek löper vidare genom bostaden och ger de stora ytorna ett sammanhållet uttryck.

Kök
Köket från Vedum har ett tidlöst och modernt uttryck där vita fronter möter generösa arbetsytor i ljus kompositsten. Den genomtänkta utformningen ger gott om förvaring och skapar en elegant, sammanhållen miljö med en sober känsla.

Köksön blir en naturlig samlingspunkt för såväl matlagning som sociala stunder, samtidigt som den öppna placeringen skapar ett fint samspel med matplats och vardagsrum. Den maskinella utrustningen från Husqvarna är smakfullt inpassad och bidrar till kökets rena, välbalanserade helhet.

Terrass
Från såväl vardagsrum som kök nås den privata terrassen om 62 kvm. Trädäcket sträcker sig längs bostadens sociala sida och rymmer med lätthet flera separata miljöer för loungemöbler, matgrupp, solstolar och planteringar.

En del av terrassen är takskyddad och ger en ombonad plats även när solen står högt eller kvällsluften blir svalare. De öppna delarna vetter mot den vidsträckta utsikten över Ulricehamn, Åsunden och de skogsklädda höjderna på andra sidan vattnet.

Master bedroom och balkong
Det största sovrummet är cirka 14 kvm och har ett ljust hörnläge med fönster i flera riktningar. Här finns gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler.

I direkt anslutning ligger en separat klädkammare. Från sovrummet nås även den separata, takskyddade balkongen i söderläge om 14 kvm som erbjuder en vacker vy över centrum och Åsunden.

Sovrum två, tre och fyra
Bostaden har ytterligare tre sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum och gör det möjligt att anpassa bostaden efter olika familje- och livssituationer.

Badrum 1 med badkar och tvättmöjligheter
Det större badrummet om cirka 7 kvm med golvvärme har ett påkostat utförande med grå, marmorerade plattor, badkar med avskärmande glasvägg, tvättställ med kommod, wc och handdukstork.
Tvättavdelningen är utrustad med separat tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna, arbetsbänk samt två vägghängda förvaringsskåp.

Badrum 2 med dusch
Det andra badrummet är något mindre och är även detta helkaklat och med golvvärme. Här finns duschhörna med glasväggar, handdukstork, tvättställ med kommod och spegelskåp samt wc.