-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högklassig etta på attraktiv adress!
Lugnet, Borås
*Inkluderat värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Varmt välkommen att boka in er på visning!
Nu presenteras detta kvalitativa nyproducerade hem 2020 på bekvämt våningsplan med centrumkärnan runt hörnet.
Välkommen till denna moderna och yteffektiva enrummare, nyproducerad 2020 och i absolut toppskick. Bostaden präglas av ljus, rymd och smarta lösningar – med bekvämt våningsplan helt utan trappor. På 35 välplanerade kvadratmeter erbjuds en öppen och social planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Den generösa takhöjden om ca 3 meter och de stora fönsterpartierna skapar en härlig rymd och förstärker ljusinsläppet. Sovalkoven ger en naturlig och avskild plats för sängen och det stilrena badrummet är rymligt och utrustat med praktiska tvättmöjligheter. Genomgående smakfulla materialval med ekparkett och målade väggar i en grå sober nyans som ger en modern och neutral bas att inreda efter. Förvaringsmöjligheterna är goda, både i lägenheten och i tillhörande förråd en trappa ner.
Här bor du i en välskött förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift. Den privata innergården erbjuder grillmöjligheter och utemöbler – perfekt för trevliga stunder tillsammans med vännerna när värdet tillåter.
Det centrala läget och den goda tillgängligheten gör bostaden även intressant för dig som eventuellt vill bedriva en mindre verksamhet (förutsatt föreningens godkännande).
Här bor man i den trevliga och populära stadsdelen Lugnet med närhet till stadens liv och service som erbjuder allt från restauranger, nöje, aktiviter, shopping och parkhäng. Borås konstmuseum, Textilmuseet och Stadsteatern ligger bara några minuter bort och även Borås Högskola. För dig som färdas med buss eller tåg har du nära till Busstorget och Borås Resecentrum.
Välkommen att boka in er på visning!
På bekvämt våningsplan välkomnas ni in till denna väldisponerade enrummare, en bostad som direkt slår an tonen av modernitet och exklusivitet. Entrén ger med det påtagliga ljusinsläppet ett välkomnande intryck, tillsammans med de gråmålade väggarna mot det mörka klinkergolvet. Genomtänkt utformad med inbyggda garderober i anslutning i vacker grå nyans som löser förvaring och avhängning på ett praktiskt och tilltalande sätt. Här finns även plats för mindre hallmöbel eller sideboard om så önskas.
Från hallen öppnar bostaden upp i en öppen och social planlösning där det generösa vardagsrummet och köksdelen samsas. Härlig och väldisponerad yta som blir bostadens givna plats för sociala sammankomster i goda vänners lag. Rummet känns väl tilltaget med sin imponerande takhöjd och härliga ljusinsläpp. Här inrymmer ni med enkelhet en större soffgrupp med tillhörande möblemang, matbord och stolar utan att det känns trångt. I anslutning finner ni bostadens sovalkov som bäddar för en god natts sömn, inbyggd och välplacerad vilket bidrar till att de sociala ytorna kan nyttjas till fullo. Här ryms en mindre dubbelsäng.
Köket är modernt utformat med en exklusiv touch. Här erbjuds gott om förvaring i både lådor och takhöga skåp bakom de grå köksluckorna samt generöst med arbetsyta på den vita stenskivan. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, spisfläkt samt kombinerat kyl och frys.
Det vackra helkaklade badrummet nås från bostadens köksdel. På golvet ligger mörkt klinkergolv och väggarna har vita stående kakelplattor, vilket ger ett smakfullt och modernt intryck. Här finns wc, dusch bakom duschvägg i glas, tvättställ med kommod samt spegelskåp ovan. Ni finner bekvämligheter så som handdukttork samt tvättmaskin.
Välkommen att trivas - välkommen hem!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkluderat värme, vatten, kabel-tv och bredband.
*Ombildad till BRF 2017
Bostaden nyproducerades 2019-2020 via Densify som är ett innovativt fastighetsutvecklingsbolag i Göteborg som sedan 2018 har ambition om att skapa ett hållbart samhälle där fler kan bo och leva. Vi arbetar med att förtätning och är experter på att utveckla befintliga fastigheter. Med gedigen erfarenhet och i nära samverkan med våra samarbetspartners kan vi tidigt i processen hitta de bästa lösningarna utifrån fastigheters förutsättningar och maximera värdeskapandet för alla parter.
För mer information - www.densify.se
Nyproducerades 2019-2020
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Liten uteplats på framsidan, här får man plats med två stolar och ett bord.
9 st p-platser enligt kösystem.
Tv och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablon.
*Betalas av säljare
Brf Lugnet bildades 170608. Huset köptes av föreningen 171101. Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1956 på fastigheten Lommen 8 i som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Sturegatan 27 och Södra Kyrkogatan 44 i Borås kommun.
Utförda renoveringar:
- Stambyte
- Byte av badrum och kök
- Byte av fönster och balkongdörrar
- Renovering av balkonger
- Renovering av el
- Nya lägenhetsdörrar
- Nya källarförråd
- Satt upp postfack
- Renoverat och nyplanterat gården
9 st p-platser enligt kösystem.
Tele2 - grundutbud kabel-tv och bredband (100 Mbit) ingår i avgiften.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 6-8 kvm
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner och torkrum.
Föreningen har en gemensam uteplats på innergården.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkommen att boka in er på visning!
Ansvarig mäklare
