Pippi Långstrumps Gata 40

Information

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

11501

Våningsplan

5 av 5

Hiss

Ja

Rum

4

Boarea

106 kvm*

Balkong

Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra

5 957 kr

Inkl. Värme och kallvatten (+199kr obligatoriskt tillägg för TV och Bredband via Telia)

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2010-2011

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk från- och tilluftsventilation (FTX) samt frånluft med återvinning.

Fönster

3-glas

Uteplats/balkong

Balkong

Ja

Ekonomi

Andel i föreningen

2,597%

Andel av årsavgiften är

2,59687%

Pantsatt

Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

646 820 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet

3

Hushållsström

350 kr

Försäkring

200 kr

Vatten/Avlopp

250 kr

Summa

800 kr

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

C

Energideklarationsdatum

2014-08-12

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Sagobäcken

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

50

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 470 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Sagobäcken består av 50 lägenheter i 2 hus belägna invid Bällstaån och granne med den nyanlagda hamnbassängen med dess trivsamma promenaddäck och torgytor i nybyggda Annedal, Bromma. Inflyttningen i de nybyggda husen påbörjades hösten 2011 och slutfördes under 2012. Föreningen har tomträtt. Gäller från juli 2020 och löper i 10 år.

Föreningens ekonomi

I syfte att ta ekonomiskt ansvar har styrelsen beslutat att införa indexuppräkning av avgiften från och med 2026. Vad innebär detta?
- Varje årsskifte kommer avgiften att justeras upp med 2% för att följa medelvärdet på konsumentprisindex (KPI).

- Syftet med detta är att år för år ha täckning för den allmänna prisuppgången i samhället och samtidigt säkerställa att vi har medel för att sköta underhållet.

- I gengäld kan vi bibehålla till exempel våra låga avgifter för parkeringsplatser och undvika att genomföra stora höjningar mer sällan.
(Kontrollerat 2025-05-09).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. I avtalet ingår styrelseförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har inte utfört några tidigare renoveringar. Det finns inga planerade renoveringar då fastigheten är i nyskick. Upprättande av underhållsplan sker i år (2025) vilket kan ge upphov till förbättringsinsatser (kontrollerat 2025-05-09).

Parkering

Föreningen disponerar 35 garageplatser (varav 4 laddplatser för elfordon och 1 för motorcykel) i ett varmgarage på Dartanjangs gata 44. Hyran är 800 kr/månad för vanlig p-plats, 950kr för el-plats och 550kr för motorcykelplats och kön är oftast kort. Föreningen kan inte ange aktuell kölängd eller kötid då situationen ändras löpande. Parkeringsköerna administreras av ekonomiska förvaltaren Simpleko. All förvaltning av parkeringen sköts av WideSec . Dessa har ett tillägg på avgiften samt en separat kölista som hanteras av föreningen.

TV/bredband

I fastigheten finns Telias Triple-Play med TV, bredband 1000/1000 och telefoni.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gästlägenhet som medlem kan hyra för 300 kr/dygn. Cykelförråd (2st) samt barnvagns-/rullstolsförråd finns.

Övrigt

Det ingår ett förråd till samtliga lägenheter; antingen i gatuplan eller på vinden, i 46an ligger alla på entréplanet i fastigheten. Storleken varierar lite, större lägenheter har större förråd.