-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad 1,5:a med balkong och exklusiva materialval
Kungsholmen, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme. Vatten, el (gemensamt abonnemang) och digitala tjänster (TV och bredband för 208 kr/mån) tillkommer som obligatoriska tillägg som specificeras separat på avgiftsavin.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Kök med köksö.
- Exklusivt hem med alla rätt.
- Stabil förening med låga avgifter.
- Gemensam takterrass med milsvid utsikt.
Välkommen till en bostad där design, komfort och funktion möts på bästa sätt. Här erbjuds en modern och smakfull lägenhet med genomgående hög standard, öppna ytor och genomtänkta detaljer – ett hem som är redo att flyttas in i direkt.
Den smarta planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Köket är både stilrent och funktionellt med exklusiva materialval, god arbetsyta och en köksö som blir en naturlig plats för socialt umgänge. Vardagsrummet är rymligt nog att utrymme finns för soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i skyddat läge – en given plats för avkoppling under årets varmare dagar. Sovalkoven ligger avskilt och utrymme finns för en dubbelsäng, här kan man ha ett tv-fäste som går att vända ut till vardagsrummet på ett naturligt sätt. Badrummet är påkostat med moderna lösningar såsom tvättpelare och en känsla av vardagslyx.
Brf Etaget är stabil och välskött förening som äger marken, låg månadsavgift och genomtänkta faciliteter såsom övernattningslägenhet, cykelförvaring, garageplatser och bilpool. Utöver detta har föreningen en fantastisk gemensam takterrass med milsvida vyer, utekök, grillmöjligheter och sociala ytor som bjuder in till trevliga stunder med vänner och grannar. Här finns inga planerade renoveringar.
Här bor du med närhet till allt vad Hornsbergs Strand kan erbjuda; glittrande vatten, mysiga restauranger, Lindhagens gallerian, förskolor och kommunikationer. I närområdet finner ni grönskande miljö samt Hornsbergs Strand en kort promenad från porten som erbjuder badmöjligheter, promenadsträckor likväl restauranger och gym. Runt hörnet finner ni dessutom Lindhagens galleria med bland annat ICA Maxi, Systembolaget, apotek och restauranger. Kommunikationer är mycket goda med Stadshagens t-bana (blåa linjen) 5 minuter bort, inom 10 minuters promenad nås dessutom Kristinebergs t-bana (gröna linjen).
En modern och trivsam bostad med det lilla extra – välkommen hem!
Planlösning
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5rok.
I månadsavgiften ingår värme. Vatten, el (gemensamt abonnemang) och digitala tjänster (TV och bredband för 208 kr/mån) tillkommer som obligatoriska tillägg som specificeras separat på avgiftsavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Etaget består av 103 lägenheter i storlekarna 1-6 rum och ligger på Nordentlychtsvägen 62 och 64 på Kungsholmen i Stockholm. Fastigheten består av en huskropp med två trapphus. Antalet våningsplan är 13 i port 62 och 11 i port 64. I entréplanet finns fyra kommersiella lokaler som föreningen hyr ut. Föreningen äger marken.
Lägenheterna i Brf Etaget såldes med strykande åtgång hösten 2014 under projektnamnet ”Etaget”. Huset stod klart under 2017 och präglas av närheten till både vatten, grönska och tunnelbana.
Föreningen har garage, gemensam takterrass med grill och rinnande vatten samt rymliga ytor för odling, lek och fest. På takterrassen finns även en lokal med kök och bord med sittplatser. Föreningen har även en innergård med grill, lekplats och cykelförvaring. I huset finns en övernattningslägenhet, Hotell Etaget, som han bokas av medlemmar för sina gäster.
Föreningen har planerat en avgiftshöjning från 1 januari 2026 men det är ännu inte fastställt hur stor höjningen blir. Beslut avseende avgiftshöjning kommer lite senare i höst (Kontrollerat 2025-09-24).
Genomförda renoveringar och underhåll:
2024: SBA-rondering (systematiskt brandskyddsarbete) har genomförts under året, utan
anmärkningar.
2024: Utredning och injustering av bergvärmepumpar (varmvatten).
2024: Uppfräschning av målning i entréer, gångar och trapphus.
Huset stod klart 2017 och föreningen har inga större underhållsarbeten planerade i närtid.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2043 och uppdateras kontinuerligt.
Etaget har ett eget garage som du når med hiss direkt från ditt våningsplan. Garaget i huset att rymmer 65 bilplatser och 9 MC platser. 42 st av parkeringsplatserna har laddbox. Det tillkommer kostnad för förbrukad el vid laddplatserna. Det finns för nuvarande enstaka ledig vanlig plats (Kontrollerat 2025-09-24).
Kostnad för parkeringsplatser 2025:
Vanlig plats (även laddplats): 2124 SEK/mån
Småbilsplats: 1359 SEK/mån
MC-plats: 841 SEK/mån
Alla som bor i Etaget har tillgång till en bilpoolslösning hos Konto Share. För mer information besök gärna kinto-mobility.se. Medlemskapet ger dig även möjlighet att nyttja bilar som inte står i garaget. Så fort du har gått in och anmält dig kan du börja nyttja bilar i andra delar av Stockholm eller övriga Sverige.
Ownit är leverantör av bredband, TV och telefoni. Hastighet 700-1000mb.
Innergården ligger på markplan och är utrustad med en gemensam pergola samt cykelparkering. Innergården nås från plan 2 i respektive trapphus alternativt via en passage från gatan på Nordenflychtsvägen 64. Från innergården finns även nedgång till fastighetens garage, från utsidan av grinden.
På plan 12 finns en gemensam takterrass som samtliga medlemmar i föreningen har rätt att nyttja. Terrassen är tillgänglig från båda trapphusen men från Nordenflychtsvägen 64 får man ta trappan sista våningsplanet. Terrassen är utrustad med ett inomhuskök och det finns sittmöbler utomhus för stora sällskap men även avskilda platser för den som vill dra sig undan.
Det finns en övernattningslägenhet (Hotell Etaget) på Nordenflychtsvägen 62 plan 2 vid utgången mot gården. Priset för bokning är 400 kr per bokat dygn.
Cykelrum finns på Nordenflychtsvägen 64 plan 2 vid utgången mot gården.
Det finns källarförråd till lägenheterna.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
