Hoppa till innehåll

Välplanerad genomgångstrea med balkong. Juridisk person samt andrahandsuthyrning tillåts!

Centrala Hisingen, Göteborg

Wieselgrensgatan 9B

Utgångspris:
2 295 000 kr
Avgift:
3 855 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
64 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme. Individuell mätning av kall- och varmvatten efter förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 85 kr för TV. Den totala kostnaden blir då 3 940 kr.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  2. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Centrala Hisingen
Jesper Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad genomgångstrea med balkong. Juridisk person samt andrahandsuthyrning tillåts!

Genomgångstrea med balkong. Centralt och idylliskt läge nära service och kommunikationer.

Beskrivning

Välkommen till en trivsam trea på första våningen med genomtänkta ytor och ett härligt ljusflöde från två väderstreck. Bostaden erbjuder stilrena materialval, ett modernt kök med plats för matbord samt ett rymligt vardagsrum som leder ut till en solig balkong. Här finns två generösa sovrum, båda med plats för dubbelsäng om så önskas.

Till lägenheten hör ett källarförråd. Juridisk person tillåts och möjlighet till andrahandsuthyrning finns.

Här bor man med närhet till Wieselgrensplatsen som erbjuder goda kommunikationer med buss och spårvagn till centrum. Här finns även förskolor, skolor och flera matbutiker och restauranger att utforska. På gångavstånd når man Hisingsparken och Slätta damm såväl som Keillers park och Ramberget med Göteborgs bästa utsikt. Bara några minuter bort ligger Backaplan som erbjuder ytterligare matbutiker, flera gym och shopping. Här bor ni med närhet till allt ni kan tänkas behöva.

Interiör

Välkomnande och rymlig hall som knyter samman bostadens alla rum. Här finns plats för avhängning samt en mindre klädkammare för förvaring.

Direkt till vänster ligger det stilfulla och charmiga köket med gott om förvaring bakom grå skåpluckor. Köket erbjuder generösa arbetsytor på den ljusa bänkskivan med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av ugn med spis och fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Plats finns för ett mindre matbord.

Vidare in i bostaden ligger det rymliga vardagsrummet. Här ryms både soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Stort fönsterparti med utgång till den trevliga balkongen.

I varsin ände av bostaden ligger de två generösa och rofyllda sovrummen. Här ryms med enkelhet en större säng och tillhörande sängbord. I ett av sovrummen finns en inbyggd garderob.

Badrummet är helkaklat i vitt och grått. Här finns wc, handfat med kommod, spegel och dusch.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
9
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
64 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 855 kr

I avgiften ingår värme. Individuell mätning av kall- och varmvatten efter förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 85 kr för TV. Den totala kostnaden blir då 3 940 kr.

Byggnadssätt

Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
4,64321%
Andel av årsavgiften är
4,6978%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
608 044 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2023-01-31

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Kvillebäcken 10:1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning är tillåten.
Överlåtelseavgift
2 960 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen har nyligen förvärvat fastigheten och i samband med detta genomförs diverse renoveringar/byggnationer. Samtliga projektåtgärder bekostas av Tapajos och belastar således inte föreningens ekonomi. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Föreningens ekonomi

Inga planerade förändringar.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Se boendeinformation.

Parkering

Det finns 12 parkeringsplatser. Kontakta styrelsen vid intresse. Parkeringen kostar 515 kr.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till Tele2. Föreningen har kollektivt avtal med Tele2 avseende grundutbud av tv-kanaler. Medlem tecknar själv bredband och övrigt tv-utbud efter önskemål.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns till samtliga lägenheter i källaren. Tvättstuga finns i källaren.

Övrigt

brfkvillebacken@gmail.com

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Wieselgrensgatan 9B

Wieselgrensgatan 9B

417 17 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson, Bjurfors Hisingen
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder