-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvårumspärla där planlösningen sitter, utsikten glimtar och lugnet infinner sig.
Kålgården, Jönköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gruppavtal med Telia vilket innebär förmånligt avtal kring bredband/tv/telefoni. Det tillkommer 224 kr/månad för detta mediapaket som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin. Dock ingår bostadsrättstillägget i månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljuv sjöutsikt åt alla håll. Toppenfin Uteplats!
Upplev harmonin av att bo nära vatten och natur. Här på Västra Holmgatan 24D behöver du inte välja – du får både och. Bara ett stenkast från lägenheten breder sjöns glittrande vatten ut sig, och vyerna tas vid redan efter par kliv in i bostaden.
Denna moderna och välplanerade tvårummare erbjuder ett bekymmersfritt boende, som är utrustad med alla tänkbara bekvämligheter som krävs för ett avstressat liv. Esset är helt klart den underbara uteplatsen som också smälter samman med föreningens vackra trädgård, vilket gör att du kan njuta till fullo av alla de ''extra-ytor'' som erbjuds och som också skapar mervärden i din vardag. Dessutom vetter hela bostaden i en upphöjd nivå som minimerar insynen, och den ljudisolerade glasväggen som går i samma höjd som lägenheten håller oljuden borta på ett ypperligt sätt.
Att bo på Kålgården innebär att du får det bästa av två världar – du befinner dig mitt i händelsernas centrum, men har ändå en lugn och avskild plats att kalla hem. Staden är alltid nära till hands, men när du stänger dörren om dig känns den behagligt avlägsen. En plats som garanterar tilltalar de flesta.
Välkommen till en perfekt tvårummare på Västra Holmgatan 24 D!
Hallen välkomnar med en luftig känsla och en tydlig sikt in i bostaden. Här finns gott om plats för både ytterkläder och hatthylla, och till vänster döljer sig en praktisk klädkammare – den perfekta gömman för det som inte ska synas till vardags. Från hallen nås även badrummet, innan man fortsätter vidare in i bostadens sociala delar.
Badrummet är både snyggt och genomtänkt. Här möts klassiskt vitt kakel och mörkt klinker i en stilren kombination. Förutom golvvärme och handdukstork finns både tvättmaskin, torktumlare och en tvättho – detaljer som gör vardagen smidig och bekväm.
Vidare in öppnar sovrummet upp sig – ett välplanerat rum med plats för dubbelsäng, sängbord och en lugn inredning. Förvaringen är löst med både dubbel- och enkelgarderob, och den neutrala färgskalan gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Här sover man gott om natten, tack vare det rofyllda läget på Kålgården och våningens placering.
Längre in möts man av den öppna ytan mellan vardagsrum och kök – en planlösning som skapar både rymd och harmoni. Vardagsrummet är en trivsam plats oavsett om det är fredagkväll eller middag med vänner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger en naturlig kontakt med uteplatsen.
Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och bjuder på en stilren inredning med gott om förvaring. Här finns en komplett maskinpark i rostfritt från Electrolux och bra arbetsytor för både matlagning och förberedelser. Intill fönstret finns utrymme för matbord med plats för fyra personer – eller fler om bordet vänds vid större sällskap.
Från köket tar man klivet ut till den stensatta uteplatsen. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, perfekt för sena sommarkvällar. Med dörren öppen blir gränsen mellan ute och inne flytande – en naturlig förlängning av vardagsrummet där både lugn och gemenskap får plats.
Den här tvåan i Brf Munksjöterrassen tillhör den luftigare kategorin, inte minst tack vare uteplatsen och närheten till den gemensamma innergården. Allt detta i ett skyddat och upphöjt läge med en ständigt närvarande sjöutsikt över Munksjön.
*Lägenheten är belägen på första våningen men på andra plan. Från huvudentrén tar du hissen eller trappan upp en våning. Hela lägenheten vetter mot föreningens vackra innergård och med Munksjön i synfältet.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gruppavtal med Telia vilket innebär förmånligt avtal kring bredband/tv/telefoni. Det tillkommer 224 kr/månad för detta mediapaket som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin. Dock ingår bostadsrättstillägget i månadsavgiften.
Innergården med den gemensamma gårds-terrassen är en behållning i sig.
En plats att umgås på, grilla, sola och bara ha det gott. Mitt i stan men ändå väldigt lugnt och skönt. Den ljudisolerade glasväggen fyller sin funktion, ljudnivån hålls nere utan att begränsa ljusflödet och framförallt är vattenutsikten obruten.
Föreningen erbjuder 29 garageplatser för uthyrning till en kostnad av ca 461 kr/månad, med möjlighet att ladda din elbil. Dessutom finns utomhusparkering tillgänglig för uthyrning via föreningen för ca 280 kr/månad. Parkeringsplatser/garageplatser fördelas enligt kösystem.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia för 224 kr/mån, avseende bredband/tv/telefoni.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El och försäkring tillkommer. Driftkostnader kan variera beroende på individuell förbrukning, avtal med leverantörer samt framtida prisförändringar.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Eldsjälen 4 med två uppförda fastigheter. Föreningen består av 37 bostadsrätter. Här finns också 29 garageplatser. Riksbyggen biträder föreningen med förvaltning. Trappstädning och fastighetsskötsel ingår i månadsavgiften. Föreningen är välskött och har god ekonomi.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2020 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2020 Fuktstyrning ventilation i garaget
2021 Golvmålning gemensamma utrymmen
2021 Planteringar
2021 Trapphusarmaturer
2022 Golvvärme lgh
2022 Belysning innergård
2022 Underhållsspolning stammar
2023 Bostäder lås
2023 Värme
2023 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2023 Målning entréer
I föreningen finns 29 garageplatser samt 6 p-platser som går att hyra, kö tillämpas.
Föreningen är även medlem i en gemensamhetsanläggning som tillhandahåller utvändiga parkeringsplatser på området, kö tillämpas.
Föreningen har en gemensam lokal/övernattningsrum med tillgång till kokvrå och toalett som går att hyra, cykel-förråd finns och ett källarförråd som medföljer lägenheten.
Kålgården eller Nya Kålgården som många i Jönköping säger inkluderar all bekvämlighet som ett nybyggt område bjuder på. Nästan exakt mitt emellan Rocksjön och Munksjön finns denna populära stadsdel, så vill du ta dig en promenad runt någon av sjöarna eller på en stadspromenad så är det bara kliva utanför dörren.
Är det badväder så tar det inte mycket längre tid att promenera till Vätterstranden.
På bara några minuter tar man sig också in till affärer och restauranger på Öster. Kålgården är ett hett cityområde med en gnutta avskildhet vilket många tycker är helt perfekt.
Behöver man ta sig utanför staden med buss finns såklart flera hållplatser i krokarna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kålgården? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
