-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus sekelskiftespärla anno 1883 – möjlig tvåa vid Mariatorget
Södermalm Maria, Stockholm
*(avser ny avgift från 2026-01-01) I avgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt mätbevis
Visningstider kommer inom kort. Anmäl gärna ditt intresse på knappen så länge!
Visningstider kommer inom kort. Anmäl gärna ditt intresse på knappen så länge!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Förstklassigt boende på attraktiv adress i vacker fastighet från 1883. Möjlig 2:a i välskött förening.
Möjlig tvåa med förstklassigt läge på Södermalm i vacker fastighet från 1883. Här bor du i en charmfull bostad med lugnt gårdsläge och utsikt mot en mysig innergård. Lägenheten bjuder på generösa sällskapsytor, en imponerande takhöjd om cirka 3,15 meter och vackert bevarade originaldetaljer som vitmålade furutiljor och höga, tredelade fönster med spanjoletter.
Till bostaden hör två förråd, varav ett större om cirka 12 kvm beläget på vinden. Föreningen är välskött, lågt belånad och äger marken, med tillgång till festlokal, bastu och hobbyrum i källaren.
I Bellmans historiska kvarter, omgiven av kullerstensgator och klassisk Södermalmsmiljö, bor du här i ett mycket attraktivt läge. Den lummiga innergården blir en rofylld oas mitt i stan, samtidigt som Mariatorget och Swedenborgsgatans populära, trädkantade gågata nås på några minuter. Även Slussen och Götgatsbacken ligger inom kort promenadavstånd. Ett boende som sällan erbjuds – varmt välkommen på visning.
Hall
Via ett vackert och välhållet trapphus kliver man in i en inbjudande hall med tidstypisk karaktär. Här finns välbevarade originaldetaljer som furutiljor och den ursprungliga vedlåren, som ger rummet både själ och historia. Det blyinfattade fönstret mot den nuvarande sovalkoven blir ett fint blickfång och släpper in ett mjukt ljus, samtidigt som hallen erbjuder god plats för avhängning och skor.
WC
Den separata wc:n är stilrent utförd med vita kaklade väggar, kompletterade av dekorativa mosaikinslag. Golvet i vacker sjösten ger rummet en levande och genomtänkt karaktär.
Kök
Köket är rymligt och trivsamt med ett generöst fönsterparti mot föreningens charmiga innergård och kvarterets vackra äldre bebyggelse. Söderläget ger ett fint ljusinsläpp som förstärks av dimbar takbelysning. Köket är modernt utrustat med induktionshäll, kombinerad micro/varmluftsugn från Miele, spisfläkt, fristående kyl och frys från Smeg (2022) samt diskmaskin. Ovanför arbetsytorna pryder vacker glasmosaik, och det bevarade serveringsskåpet tillför karaktär och charm. Invid fönstret finns en inbjudande matplats med utsikt över gårdshusen och den lummiga innergården med sin syrénberså.
Dusch
Duschutrymmet är nyrenoverat 2018 och har helkaklade väggar i kombination med klinkergolv i grå sten. En glasad, vikbar duschvägg ger ett luftigt intryck och skyddar effektivt mot stänk. Det lilla fönstret mot gården tillför både charm och naturligt ljus.
Vardagsrum
Vardagsrummet är generöst tilltaget med en takhöjd om cirka 3,15 meter som skapar en luftig och elegant känsla. Det stora, tidstypiska fönstret mot innergården ger ett vackert ljusinsläpp från söder och förstärker rummets rymd. Här finns gott om plats för soffgrupp, matbord, skrivbord eller arbetsplats beroende på behov. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en rymlig klädkammare som sträcker sig hela vägen upp till tak. De vitmålade furugolven och de fint bevarade snickerierna i fönstersmygar och listverk bidrar till rummets karaktär och tidstypiska uttryck.
Sovalkov
Från vardagsrummet nås sovalkoven, en ombonad och mysig del av bostaden med ett vackert blyinfattat fönster. Här finns plats för en 140-säng och rummet kan stängas till med en svartmålad originaldörr. För den som önskar finns även möjlighet att öppna upp utrymmet mot hallen och skapa en alternativ planlösning.
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
*Areauppgifter enligt mätbevis
(avser ny avgift från 2026-01-01) I avgiften ingår värme och vatten.
Till denna lägenhet hör två förråd, varav ett vindsförråd om ca 12 kvm.
Info kommer inom kort.
*Betalas av säljare
Brf Bellman 28 är en äkta förening som tog över fastigheten 2006–2007 från bostadsaktiebolaget Bellman. Det vackra huset uppfördes redan 1883 och rymmer 25 lägenheter fördelade över fyra våningar samt vind, källare och ett mindre gårdshus. Föreningen äger marken och adresserna Bellmansgatan 28 och Sankt Paulsgatan 23.
Fastigheten är väl omhändertagen och föreningen har en låg skuldsättning om cirka 3 397 kr/kvm vid utgången av 2024. De kvarvarande råvindarna utgör dessutom en möjlig framtida tillgång. I huset finns även en trivsam innergård samt bastu, hobbyrum och festlokal i källaren.
Avgiften har varit oförändrad i hela 30 år men höjdes 10% förra året och kommer höjas ytterligare 10% nu vid årsskiftet 2025/2026. Inga fler höjningar är planerade därefter. Uppgifter kontrollerade med styrelsen 2025-11-13.
2025 – Reparation och målning av samtliga fönster.
2024 – Installation av avloppspump i tvättstugan, reparation av betongglas i källaren samt trappgjutning för sopkärlshantering i porten på Bellmansgatan 28. Samtliga tak- och väggarmaturer i källaren byttes ut. Gårdens stenläggning justerades och omarbetades, och stengravar ersattes med grus. Mindre skador på fastigheten ombesörjdes under året.
2020 – Besiktning och ommålning av taket på huvudbyggnaden samt utbyte av taket på gårdshuset.
2019 – Fastighetsboxar installerades, delar av en källarstam byttes, brandskyddskontroll av eldstäder utfördes.
2018 – Spolning av stammar.
2013 – Renovering av trapphusen, elstambyte, fiber drogs in i fastigheten.
1994 – Stambyte.
Boendeparkering på gatorna i området.
Tv och bredband via Open universe som är anslutna till stadsnätet. I portalen kan boende välja vem man vill ha som leverantör.
Mysig gruslagd innergård med charmigt gårdshus. Här finns trädgårdsmöbler och grill att tillgå och gården kan även bokas av de boende för att få förtur.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd och ett stort vindsförråd med snedtak. Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren med två maskiner och en mangel. Här finns även torkrum med torkskåp och torktumlare. Föreningen har även ett hobbyrum i källaren för snickerier eller målning. Föreningen har också en bastu i källaren med dusch och toalett samt en lokal med ett litet kök i källaren som kan användas för fester mm. Cykelrum finns i gårdshuset och cykelställ på gården.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Visningstider kommer inom kort. Anmäl gärna ditt intresse på knappen så länge!
Visningstider kommer inom kort. Anmäl gärna ditt intresse på knappen så länge!
Ansvarig mäklare
