-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och yteffektiv etta på fjärde våningen
Klostergården, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 255 kr/mån för bredband Telia fiber 250/250 Mbit
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren och smart planerad etta med närhet till både citypuls, grönområden och utmärkta kommunikationer
En ljus och välkomnande bostad där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Hallen är ljus och välkomnande och erbjuder en naturlig plats för en liten arbetsyta. Det luftiga vardagsrummet är ljust och rymmer både soffgrupp och matplats, samtidigt som en avskild del skapar en harmonisk sovhörna. Det stilrena köket från 2021 är modernt och funktionellt med bra förvaring och utrustning från Gorenje och Electrolux. Badrummet är fräscht med uppdaterade detaljer som kommod från 2022 och ett badrumsskåp från 2021. En trivsam och välplanerad bostad som kombinerar stil, funktion och komfort.
Från bostaden är det en ca åtta-minuters promenad till Klostergårdens egna tågstation som tar dig till Malmö på endast 15 minuter. Sjuans buss går 200m från huset och du når Lunds centrum på 12 minuter. I närheten finns kolonilotter och Lunds utomhusbad Källbybadet samt en matbutik belägen mitt på Klostergården. Ta en härlig lugn promenad längst S:t Larsparken med härliga promenadstråk med mycket växtlighet.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring eller mindre arbetsyta med plats för ett skrivbord. Genomgående ljusa ytskikt och vacker träparkett som skapar ett trivsamt intryck.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och mindre matbord om så önskas. De välplanerade ytorna ger goda möbleringsmöjligheter och rummet passar utmärkt för både vardag och umgänge. Rummet erbjuder en naturlig och avskild plats för sängen.
Kök
Stilrent kök renoverat 2021 från IKEA. Köket är välplanerat med god förvaring. Utrustat med spishäll från Gorenje samt kyl och frys från Electrolux. Ett modernt och funktionellt kök perfekt för att ytmaximera bostaden.
Badrum
Badrum från 2007 med uppdateringar som ger ett fräscht intryck. Kommod från IKEA inköpt 2022 och toalettstol från Ifö (2021). Elburen handdukstork från 2022 samt badrumsskåp från Camargue från 2021. Ett praktiskt badrum med god förvaring.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 255 kr/mån för bredband Telia fiber 250/250 Mbit
Till bostaden hör er källarförråd som är ca 4 kvm stort.
Föreningen har ett parkeringshus strax till väster om låghusen med ca 100 platser samt ett 50-tal markplansparkeringar utmed Sunnanväg. P-platserna utomhus utan el, kostar 150 kr/mån och garageplats (kallgarage) kostar 300 kr/mån att hyra. Det finns även mc-platser att hyra.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Solskenet köpte fastigheterna Solskenet 2 och Vindilen 3 i mars 2010. Föreningen består av 227 lägenheter varav 28 upplåtna med hyresrätt samt 1 lokal.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 6% inför 2026.
Ekonomisk och teknisk förvaltare är Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa och har tecknat bostadsrättstillägg åt hela föreningen.
Utförda renoveringar:
2007 Alla badrum renoverades.
2010-2011 Tvättstugor, entréer/trappuppgångar renoverades.
2012 Ny lekplats på gården.
2013 Nytt ventilationssystem med bl.a. värmeåtervinning, ljussensorer i källare, tvättstugor och miljöhus. Nya innerdörrar i trapphusen.
2014 Ventilationssystemet på plats, nya fläktar.
2016 Relining av avloppsstammar.
2016 Hissrenovering.
2017 Fasadrenovering.
2017/2018 Fönsterbyten.
2010 och 2018 Radonmätning med resultat långt under gränsvärdena. Se föreningens hemsida för mer information.
2019 Garageportarna utbytta.
2019 Renovering av sockel på alla hus, målning av burspråk vid trapphus A, B, C och byte av entrédörrar och källardörrar. Portarna till höghusen har bytts samt att porttelefoner och taggar har satts in.
2019/2020 Föreningen har bytt samtliga tappvattenledningar
2021 Renovering garage.
2024 Byte av låghusens dörrar
Föreningen har installerat återvinningsvärme och rensat alla ventilationer för att få en mer miljövänlig uppvärmning samtidigt som kostnaderna hålls nere. Se aktivitetsplanen i årsredovisningen för fullständig info.
Pågående renovering:
Föreningen håller på att planera inför byte av takpapp på samtliga av våra hus, detta planeras att utföras utföras under 2026.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har ett parkeringshus strax till väster om låghusen med ca 100 platser samt ett 50-tal markplansparkeringar utmed Sunnanväg. P-platserna utomhus utan el, kostar 150 kr/mån och garageplats (kallgarage) kostar 300 kr/mån att hyra. Det finns även mc-platser att hyra.
Föreningen har fem laddplatser i garaget, kostar 650kr/mån + el. Fler laddplatser kommer installeras om det finns efterfrågan bland boende.
I dagsläget finns det lediga platser i p-hus samt markparkeringsplatser, men inga lediga laddplatser (kontrollerat 2025-10-02).
Gästparkering:
På taket till föreningens parkeringshus finns det ett antal gästparkeringsplatser.
Telia levererar ett paket med både TV och bredband för en obligatorisk kostnad om 255 kr per lägenhet och månad. Se Telias kanalpaket ”Lagom” för mer information om vilka kanaler som ingår. Hastigheten på bredbandet är 250/250 Mbits.
Gemensamhetslokal, barnvagnsrum i höghusets entréer, cykelrum i anslutning till källaringångar samt lägenhetsförråd i källare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klostergården? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
