-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftespärla med fungerande kakelug och stor gårdsbalkong!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten, digital-TV (grundutbud) och bredband (1 000/1 000 Mbit/s)
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en charmig och välbevarad sekelskiftesbostad där tidstypisk karaktär möter ett trivsamt och funktionellt hem. Bostaden är genomgående och präglas av vackra brädgolv, höga golvsocklar och en härlig rymd. De otroliga kakelugnarna blir självklara blickfång och går dessutom att elda i, en detalj som skapar både atmosfär och extra mysfaktor under årets kallare månader. De sociala rummen erbjuder gott om plats för umgänge, med ett inbjudande vardagsrum och ett trivsamt kök som naturligt knyter an till bostadens sociala delar. De båda sovrummen ligger i andra ändan av bostaden och bjuder på lugnt gårdsläge, perfekt för avkoppling. Som en extra uppskattad förlängning av hemmet finns den stora balkongen som vetter mot den lugna gården.
Brf Släggan 11 är en stabil förening med låg belåning om 1 692 kr/kvm. Föreningen äger marken och har lokalintäker på ca 305 000 kr/år. Ute på gården finns trivsam miljö med sittplatser och grönskande rabatter.
Högalid och Hornstull är en stadsdel för dig som uppskattar ett lugnt och trivsamt område med närhet till både vatten, grönska och ett levande stadsliv. Här finns ett stort utbud av trevliga barer, restauranger och caféer, samtidigt som flera fina parker och promenadstråk finns alldeles runt hörnet. Området är även barnvänligt, med flera förskolor i närområdet. På kort promenadavstånd ligger Högalidsparken, en grön oas med vackra omgivningar och gott om plats för promenader och avkoppling. Intill finner du även Långholmen, med badplatser, caféer och fina promenad- och löprundor längs vattnet. Årstaviken och Riddarfjärden omger stadsdelen och bidrar med härliga vyer och möjligheter till promenader, löpning och ett svalkande dopp under sommaren. Hornstulls galleria erbjuder bra shopping och en stor mataffär i källarplanet. Kommunikationerna är utmärkta, med tunnelbanans röda linje och flertalet bussar bara ett par minuter bort, vilket gör det enkelt att ta sig vidare genom staden. Från Hornstull går även flygbussen smidigt till Arlanda. För den som uppskattar kultur och nöjen ligger klassiska Bio Rio på bekvämt promenadavstånd, med ett stort och varierat filmutbud. I området finns också flera populära restauranger och mötesplatser, bland annat Boulebar med utsikt över vattnet. Tantolunden finns dessutom nära till hands för den som vill njuta av sol, grönska och picknick under varmare dagar.
Hall
En inbjudande hall med generös takhöjd och ett vackert brädgolv som direkt sätter tonen för bostaden. Här finns en platsbyggd garderob med gott om förvaring samt utrymme för hatthylla och avhängning. Hallen knyter på ett fint och naturligt sätt samman bostadens olika rum och välkomnar dig vidare in i hemmet.
Vardagsrum
Ett vackert och stämningsfullt vardagsrum med två stora fönster som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. I ena hörnet tronar en otrolig grön, fungerande, kakelugn som blir rummets självklara blickfång. Här möts vackert brädgolv, höga golvsocklar och ljusmålade väggar som tillsammans skapar en tidlös och ombonad känsla. Rummet erbjuder gott om plats för både generös soffgrupp och matgrupp – en självklar plats för såväl umgänge som avkoppling.
Kök
I anslutning till vardagsrummet ligger det välplanerade köket, där funktion och klassisk känsla möts. Ett stort fönsterparti skänker rummet ett fint ljusinsläpp och intill finns utrymme för en matplats. Köket är smart disponerat med generöst med förvaring och arbetsyta på båda sidor. Ljusa, speglade fronter med beslag i silver kombineras med en svart arbetsbänk och vitt kakel i halvförband. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.
Sovrum
Ett generöst och rofyllt sovrum med lugnt läge mot gården och direkt access till den stora balkongen. På balkongen finns gott om plats för en sittgrupp och grönskande växter, vilket gör balkongen till en naturlig förlängning av rummet. Det stora fönstret tillsammans med de glasade balkongdörrarna ger ett härligt ljusinsläpp. I ena hörnet pryder en vacker kakelugn rummet och bidrar med extra karaktär och charm. Kakelugnen är idag inte i bruk. Förvaringen är väl tilltagen med platsbyggda garderober samt en generös walk-in closet.
Sovrum 2
Ett rofyllt mindre sovrum med lugnt läge mot gården och ett stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet är välplanerat med en platsbyggd garderob och erbjuder gott om plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. Ett trivsamt och flexibelt rum som passar lika bra som sovrum, barnrum eller arbetsrum.
Badrum
Från hallen nås det stilrena badrummet med vitkaklade väggar och svart klinkergolv. Här finns ett badkar med glasvägg, handfat med kommod och spegelskåp samt wc. Badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och praktiska spotlights i taket.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
Inkl. Värme, vatten, digital-TV (grundutbud) och bredband (1 000/1 000 Mbit/s)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Släggan 11 bildades 1982 och förvärvade fastigheten 1984. Föreningen är äkta och består av 31 bostadsrätter och 3 lokaler med hyresrätt på adresserna Lignagatan 4 och Hornsgatan 156.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontroll: 22 sep 2026).
Renovering och underhåll
1985-87 Genomförs en omfattande renovering där huset restaureras till nybyggnadsstandard. Under de två åren sker byte av V/A-stammar, elstigar, hissar, fasad, ombildning av vind till bostäder, ny tvättstuga, föreningslokal och renovering av gården.
2006 Takmålning
2008 Balkonger och altaner byggs
2009 Nya tvättmaskiner, V/A-stamspolning för hela fastigheten
2010 OVK (ventilationsbesiktning) renovering av portar
2012- Hiss reparation, ventilation-service (kanaler och fläktmotor), målning av entréer, trapphus och fönster
2014 En långsiktig underhållsplan upprättas för fastigheten. Trapphusen målas. Renovering av ytterdörrar (portar) och innergårdsdörrar.
2015 Byte av värmexäxlare och pump i Fjärrvärmecentralen. Byte av ventiler och termostater i samtliga radiatorer. Fönsterrenovering i hela fastigheten.
2016 OVK (ventilationsbesiktning)
2019 nytt torkskåp.
2020 fasadarbeten och förbättring av entréportar. Samma år byttes tvättmaskinen.
2023 Hissrenovering, byte av låst samt belysning och kontroll av stammarna.
2024 Byte av dagvattenledning
2025 Renovering port Lignagatan. Byte av torktumlare. Renovering av tak.
2026 Genomfördes stamspolning.
Kommande renoveringar:
2026-2027 Takbyte
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2072.
I området råder boendeparkering.
Tv och bredband via Comhem.
Trevlig innergård med gräs, planteringar och sittgrupper.
Föreningen har två cykelrum, gemensam förenings-/festlokal, verktygsrum och tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en centrifug och en mangel.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
