-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med härlig balkong bland takåsarna!
Södermalm Sofia, Stockholm
*I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning, sophämtning, Tele2 basutbud, Telenor Bredband, tvättstuga, tillgång till bastu.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till denna fantastiska bostad högst upp på eftertraktade Åsöberget!
Omgivet av charmiga kulturkvarter och kullerstensgator, väntar denna synnerligen välplanerade och inbjudande bostad. Här bor ni i ett lugnt och historiskt område på Södermalm, med stadens puls bara några minuter bort.
Lägenheten är belägen högst upp i huset och erbjuder en härlig balkong i soligt sydostläge. Bostaden präglas av vackra tidstypiska detaljer såsom spröjsade fönster, spegeldörrar och ett elegant parkettgolv i klassiskt fiskbensmönster. Det charmiga köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet är rymligt och rofyllt med utmärkta förvaringslösningar i en stor klädkammare. Ytterligare förvaring finns i tillhörande vindsförråd. Badrummet är smakfullt renoverat med moderna och stilrena materialval. Här finns bland annat tvättmaskin, duschvägg i glas, golvvärme samt spegelskåp med belysning.
Föreningen är stabil och lågt belånad och erbjuder attraktiva gemensamhetsutrymmen såsom bastu, övernattningslägenhet samt en otrolig innergård med sittplatser och grill. Här bor du i ett av Södermalms mest populära områden, med närhet till grönområden, restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationer.
Ett hem som kombinerar charm, funktion och ett oslagbart läge – varmt välkomna!
Hall:
Välkomnade hall som öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. Till vänster finns plats för avhängning av ytterkläder. Vackert trägolv och ljusa ytskikt som skapar ett trevligt första intryck.
Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum som rymmer soffgrupp, tv-möbel eller annat möblemang efter eget tycke. Ljusa ytskikt och det klassiska fiskbensparketten som löper vidare i bostaden. Vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen mot köket som leder ut till den fantastiska balkongen.
Kök:
Stilrent kök från Marbodal med goda arbetsytor samt förvaring i över- och underskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt. Här finns plats för matbord intill balkongen som släpper in ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt.
Balkong:
Underbar balkong i sydostläge med fri utsikt över takåsarna – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Sovrum:
Rofyllt och luftigt separat sovrum. Här ryms enkelt en dubbelsäng, sängbord och arbetsplats. Från sovrummet kommer ni även till klädkammaren som erbjuder gott om förvaring.
Badrum:
Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och handfat med underskåp för bra förvaring. Ovanför sitter spegel med överskåp. Samt goda förvaringsutrymmen med två stora badrumsskåp. Här finns även egen kombinerad tvättmaskin och handdukstork, vilket bidrar till en bekväm och praktisk vardag.
Förråd:
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd.
Oljan 25
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning, sophämtning, Tele2 basutbud, Telenor Bredband, tvättstuga, tillgång till bastu.
Ett vindsförråd tillhör lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Åsöberget bildades 1982 och köpte fastigheten och tillhörande mark 1986. Föreningen består utav 81 bostadsrätter samt två hyreslokaler. Brf:en är dessutom mycket stabil med låg belåning och äger marken – en trygghet för framtiden. För medlemmarnas bekvämlighet finns tillgång till övernattningsrum, bastu och en inbjudande relaxavdelning på vinden.
Något beslut om avgiftsjusteringar har ej beslutats 2026.
Senaste justeringen gjordes 2024 med 10%.
1986 omfattande renovering av fastigheten inklusive byte av avloppsstammar och elstigar.
1996 fasadrenovering och fönstermålning.
2000 målning av trapphuset.
2002 målning av taket
2004 stamspolning.
2006 renovering av hissar.
2007 utbyte av portar, renovering av innergård.
2008 fasadrenovering och målning av fönster.
2009 stamspolning.
2010 renovering av fönsterbågar.
2013 omfattande trapphusrenovering.
2014 partiell renovering av fasaden mot Åsögatan.
2016 stamspolning, balansering av värmesystem.
2018 OVK genomförd.
2019 ommålning av valvet Sågargatan, uppfräschning av uteplatsen i 194-an, diverse måleriarbeten, läckage på vinden åtgärdat, inventering, montering och justering av samtliga vatten- och värmeventiler i källaren, SBA-inventering påbörjat
2020 SBA-inventering har genomförts, avstängningsventiler till vattenmätare, VVS-pump är utbytta, omfattande renovering av yttertaket, målningsarbeten i trapphusen, uppfräschning av uteplatsen i 194-an.
2021 stamspolning, inventering av värmesystemet i alla lägenheter och lokaler, VVC-pump och ventiler utbytta, taksäkerhetsarbeten, ytterdörrar renoverade.
2022 byte av expansionskärl, cirkulationspump, regelventiler samt ventiler och termostater på samtliga radiatorer. Kungsbalkongerna; dilatationsfogarna har bytts ut samt renovering och målning av fönster och balkongdörrar.
2024 rengöring av samtliga ventilationskanaler, OVK, filmning av bottenavlopp och utvalda vertikalstammar.
2025 Relining av bottenplattan är slutförd (dock ej godkänd ännu).
Kommande underhåll/renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan. De undersöker eventuellt behov av renovering av takfot, takskikt, hängrännor och stuprör. Även radonmätning ska genomföras. (kontrollerat med styrelsen 28/8-25)
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Tele2 basutbud, ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en trevlig innergård med sittgrupp och grill.
I föreningen finns ett gästrum, gemensam tvättstuga, bastu, hobbylokal, cykelrum samt en trivsam gård. På sommaren är gården utrustad med bord, stolar och grillmöjligheter.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
