-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med två kakelugnar på högt ljust läge i vacker fastighet!
City, Malmö
*Inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 135kr/mån för bredband.
**Enligt uppmätning. Enligt föreningens register är bostaden 68 kvm.
Bokad visning, boka in dig på länken
Bokad visning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med låg avgift på gångavstånd till Triangeln och City. Brädgolv, stuckaturer, spegeldörrar och generös takhöjd.
Här på våning 4 möts vi av en ljus och välplanerad trea med smakfullt renoverat kök och badrum. Bostaden har ett stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Både vardagsrummet och sovrummet pryds av vacker kakelugn. Detta är en perfekt bostad för dig som söker en rymlig trea i fint skick på bra adress.
Mindre förening som är personlig och stabil med god ekonomi, tack vare bland annat intäkter från kommersiella hyresgäster. Större renoveringar är redan genomförda, inklusive stambyte, takbyte, ny undercentral och fönsterbyte mot Bergs-/Spångatan. Den nyrenoverade innergården erbjuder en trivsam miljö för både stora och små, och det finns gott om plats för cyklar och barnvagnar. Området är attraktivt med närhet till stadspuls, service och grönområden, vilket gör vardagen både enkel och trivsam.
Varmt välkommen på visning!
Interiör
Hall - I hallen möts vi av gråmålat brädgolv och gråmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring.
Vardagsrum - Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt där vi slås av ljuset och takhöjden. Plats för soffa och matsalsbord. Rummet pryds av en kakelugn och vackra stuckaturer.
Sovrum 1 - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och flertalet garderober. Även här finns en vacker kakelugn.
Sovrum 2 - Beläget mot innergården ligger det mindre sovrummet som idag används som barnrum.
Badrum - Smakfullt renoverat badrum med grönt kakel och schackrutigt klinkergolv i svart och beige. Här finns WC, handfat, handdukstork och badrumsskåp.
Kök - Det trevliga köket har vitmålade väggar och vackert vitoljat brädgolv. Köket har grå skåpsluckor som matchas med bänkskiva i ek. Vitvaror enligt följande: induktionsspis/ ugn / mikro från Smeg, kyl/frys (Siemens) samt diskmaskin från IKEA.
Kakelugnarna går ej att elda i.
*Enligt uppmätning. Enligt föreningens register är bostaden 68 kvm.
Inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 135kr/mån för bredband.
Kommunal boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf24 är ekonomisk förvaltare.
Det skedde en avgiftshöjning i årsskiftet 25/26 med 2%. Inga avgiftsändringar är bestämda i dagsläget (2026-03-20).
Fastigheten är försäkrad hos If. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen följer en aktuell underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073.
2011 Underhåll av tak.
2015-2016 Mindre målningsarbete av trapphus.
2018-2019 Renovering fasad/tak/fönster mot gata.
2020
Byte av värmepanna.
Ventilation enligt OVK krav, mindre justering lgh, större justeringar i lokalerna.
Renovering av ytterdörrar mot gård, ommålning samt byte av glas.
Byte av källardörr.
Förnyelse av innergården, markmaterial och planteringar.
Byta av VA-rör.
Station för källsortering.
Brandsäkerhet, Åtgärda fukt i delar av källare och under trappa.
VA-ledningar, översyn av skick.
Byte av tappvattenrör och stamventiler i källaren.
Ny tvättmaskin i tvättstugan.
Underhållsspolning av stammar.
Planerade
2025-2026
Omläggning av stenbeläggning vid gatuentréer.
Relining (relining är just nu i anbudsfasen 2026-03-20)
2026-2029
Nya fönster och karmar till verksamheterna.
Ommålning av trapphusen.
Renovering/byte av fönster mot innergården.
Kommunal boendeparkering.
TV: Medlem får själv starta TV-paket. Föreningen har sagt upp gemensam kabel-TV efter stämmobeslut 2025.
Bredband: Telenor, 1000mbit/s. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 135kr/mån.
Föreningen har en innergård med grill, utemöbler, förvaring, plantering, 3 sittytor, altan, bänkar och gunga.
Föreningen har cykelförråd, barnvagnsrum och ett hobbyrum.
I källaren finns en tvättstuga utrustad med torkrum, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och mangel.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning, boka in dig på länken
Bokad visning, boka in dig på länken
