-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lindö, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
**Area enligt föreningen.
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden 1 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Alldeles intill Lindöfjärdens natursköna omgivningar, på citynära läge, välkomnas du till denna smakfullt renoverade 1,5:a på Lagmansgatan 6A. Bekvämt belägen en halvtrappa upp möts du av en riktig pärla, med kvadratsmart planlösning. Bostaden präglas av ljuvlig 40-talscharm, med generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp som tillsammans skapar en luftig och harmonisk atmosfär. De stilrena och renoverade ytskikten förstärker helhetsintrycket och ger hemmet en svårslagen kombination av funktion och estetik. Redan vid första steget innanför dörren möts du av en varm och inbjudande känsla. Här är det bara att flytta rakt in och börja trivas från första stund.
Den ljusa hallen välkomnar dig och leder dig vidare in i bostaden. Till vänster öppnar vardagsrummet upp sig och som kommer vara hemmets naturliga samlingsplats. Rummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både en större soffgrupp och matplats, perfekt för att bjuda över familj och vänner. Härifrån når du även den soliga balkongen, som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Helt enkelt en ypperlig plats för att avrunda sommardagarna på. Vidare in i bostaden finner du sovdelen, smart avskild och med plats för en större säng. Därtill ges goda förvaringsmöjligheter i garderob. Köket ligger i anslutning och går i en fin ljusgrön nyans, smakfullt kombinerat med grå köksinredning. Här finns allt du behöver för att slänga ihop en god måltid, samt plats för ett matbord med utsikt över den lummiga gården. Via hallen när du badrummet som är stilrent renoverat. Tvättstugan ligger bekvämt belägen i källaren.
På Lagmansgatan 6A bor du i en välskött förening med trivsam gemenskap och ett eftertraktat läge. Här har du nära till natursköna promenadstråk längs vattnet, fina grönområden och stadskärnans utbud inom bekvämt gångavstånd. Med närhet till shopping, caféer, restauranger, universitet, mataffärer, gym och goda kommunikationer, allt som förenklar vardagen. Varmt välkommen på visning!
HALL
Ljus och välkomnande hall med laminatgolv och vita väggar. Bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder.
KÖK
Laminatgolv och ljusgröna väggar med grå köksinredning och vitt stänkskydd ovan bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys. Här finns dessutom plats för matgrupp om ca 4 personer.
VARDAGSRUM
Direkt till vänster om hallen ligger det tilltagna vardagsrummet med mörkare golv och vita väggar. Här ges plats för större matgrupp och soffgrupp om så önskas. Från vardagsrummet når du dessutom balkongen som vetter mot väst och bjuder på svårslagen eftermiddags- och kvällssol.
HALVA
Mellan hall och kök ligger den rymliga halvan som disponeras utmärkt som sovplats. På golvet ligger laminatgolv och väggarna går i stilrent vitt. Här ges plats för större säng och goda förvaringsmöjligheter i garderober.
BADRUM
Till höger om hallen ligger det renoverade badrummet med grå våtrumsmatta på golv och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp.
*Area enligt föreningen.
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden 1 rok.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Via vardagsrummet når du den mysiga balkongen i härligt västerläge.
Möjlighet till boendeparkering utmed kringliggande gator.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade för en person.
*Betalas av köpare
HSB Brf Siken 2 i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Siken 16 i Kalmar kommun. I föreningen finns 36 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Adresserna som hör till föreningen är Lagmansgatan 4 och 6.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar län.
1985 Ny tegelfasad, byte av vatten- och avloppsstammar. Nya balkongplattor och räcken. Byte av el-centraler och ledningar. Byte av yttre fönsterbåge.
2001 Installation av bredband i lägenheter och lokal.
2013 Målning av trapphus.
2014 Takrenovering.
2016 Byte av värmeväxlare.
2018 Byte av avloppsstammar i källaren. Energideklaration.
2020-2021 Ny dränering och utemiljö.
2022 Obligatorisk ventilationskontroll.
2024 Injustering och byte av ventiler på radiatorer i alla lägenheten.
Möjlighet till boendeparkering utmed kringliggande gator.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber finns indraget men ingår ej i månadsavgiften.
Trivsamma innergårdar med vacker grönska, mysiga sittplatser och grillmöjligheter. Dessutom finns cykelställ i närheten av entréportarna samt miljöhus.
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga - allt bekvämt i huset. Dessutom finns ett övernattningsrum i föreningen som medlemmarna kan hyra.
Lindö är idealiskt beläget, nära centrum och det täta utbudet av restauranger, nöje och shopping samtidigt som du bor nära både mycket grönska och vattnet. Här finns vackra promenadstråk som aldrig går att tröttna på. Det centrala läget ger dig också goda kommunikationer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindö? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
