-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett av Huddinges finaste bostadsområden beläget högt, ett stenkast från Huddinge centrum!
Centrala Huddinge, Huddinge
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bredband samt 3 förråd (1 vindsförråd samt 2 mindre källarförråd).
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Underbar 2:a i populärt område med låg avgift och en av Huddinges mest stabila föreningar!
Välkommen till ett hem som kombinerar lugn, komfort och ett attraktivt läge i en av Huddinges mest uppskattade bostadsrättsföreningar.
Här erbjuds en välplanerad tvårumslägenhet om 57 kvm där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Redan i hallen möts du av praktiska förvaringsmöjligheter som sätter tonen för bostadens genomtänkta disposition. Vidare öppnar bostaden upp mot ett luftigt vardagsrum med gott om plats för både sociala tillställningar och avkopplande kvällar. Köket är stilrent och modernt, med fina arbetsytor, bra förvaring och plats för en naturlig matplats.
Sovrummet bjuder på en rogivande atmosfär och bra utrymme för både säng och förvaring, medan badrummet håller en fräsch och tilltalande standard.
Den östvända balkongen blir snabbt en favoritplats, här kan du starta dagen med solen som sällskap i en stillsam och trivsam omgivning.
Föreningen är stabil och välskött, med en låg avgift som bidrar till ett ekonomiskt fördelaktigt boende. Till lägenheten hör dessutom hela tre förråd, en praktisk lösning som ger extra utrymme för förvaring.
Här bor du med naturen runt knuten, samtidigt som du har smidig access till stadens puls. Med pendeltåget når du centrala Stockholm på cirka 15 minuter.
Ett hem som erbjuder ett läge att trivas i. Varmt välkommen att upptäcka det på plats!
ENTRÉ/HALL
Rymlig hall med mycket förvaringsutrymme. Inbyggda garderober samt en stor klädkammare. Målade väggar och mörkt parkettgolv.
KÖK
Modernt och nyrenoverat kök. Plats för matbord och stolar samt bra förvaring. Vitmålade väggar samt mörkt parkettgolv.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum i direkt anslutning till balkong. Vita tapetserade väggar och parkettgolv.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober. Målade väggar och mörkt parkettgolv.
BADRUM
Delvis kaklat badrum inklusive badkar, tvättställ, spegelskåp, toalett samt handdukstork.
Planritning
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bredband samt 3 förråd (1 vindsförråd samt 2 mindre källarförråd).
Lägenheterna är anslutna till Bredbandsbolaget via fiber samt till Comhem via tv-uttaget. Men avtal med leverantör måste tecknas på egen hand.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsförening bildad 2008 med 106 lägenheter om 1-4 r o k, varav 7 av dessa är hyresrätter. I föreningen finns även 7 st lokaler. Byggnaderna uppfördes 1950/1951 med ombyggnadsår 2003/2004.
Föreningen ligger ca 500 m från Huddinge centrum lugnt beläget på en höjd mot villaområde och annan hyreshusbebyggelse. Trapphusen är vackra med svängda trappor i marmor och ledstänger i trä. Entrén är öppen och ljus och väggarna i trapphusen är målade i olika färger, en kulört för varje trapphus.
Tvättstugan bokas via hemsidan eller utanför tvättstugorna som finns i källarna i port 4,12 och 18.
Föreningen delar grovsoprum, sorteringsrum och soprum för hushållssopor med grannföreningen Justeringsmannen.
Föreningen har även ett trädgårdsrum, behörighet fås genom kontakt med styrelsen.
PLANERADE:
2027 Installation av nya frånluftsfläktar bostäder
Underhållsmålning av plåtdörrar
2028
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och rensning kanalsystem
UTFÖRDA:
2025
Taksäkerhetsåtgärder
Tappvattenoptimering
Byte av radiatorventiler och -termostater samt injustering värmesystem
Byte av föreningens tre fjärrvärmecentraler
Stamspolning
2024
Ommålning av samtliga trapphus
Ommålning av sop- och återvinningsrummen
2022
Renovering av lekplats
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och rensning av kanalsystem
Högtrycksspolning av dagvattenledningar
2020
Solcellsanläggning
Byte belysning trapphus och tvättstugor.
2019
Energideklaration
Lekplatsbesiktning
Fönsterrenovering
Uppdatering av aptus-systemet, våra porttelefoner
Stamspolning, högtrycksspolning av avloppssystemet i hela fastigheten
2018
Eldokumentation elcentraler
Utbyte av alla portar på framsidan
Anläggning av nya p-platser
Blästring och rengöring av balkonger
Ny ventilation i en av lokalerna
Nya träd planterades i lekparken samt befintliga träd beskärdes samt lekplatsbesiktning
2017
Asfaltering och ny kantsten innergården samt på parkering mot Lagmansvägen
Takrenovering
Nya utegrillar och trädgårdsbord
2016
Viss renovering av balkonger i markplan.
Spolning dagvattenbrunnar. Trasiga spygatter lagade.
Entréramper lagade.
Ventilationsrör skyddsrum omgjutet.
Installation av ventilationsanläggning i en av lokalerna.
Åtgärd av burspråksfönster.
Dammbindning källargolv DV 4-20
Fällning av 6 träd på innergården.
OVK, obligatorisk ventilationskontroll
Installation av ventilationsanläggning i en av lokalerna.
2015
Lekparken besiktigades. Åtgärder av anmärkningar inleddes.
Rengöring av samtliga frånluftsventilationskanaler inför OVK.
2014
Förrådsinventering/nyfördelning.
Föreningens burspråk renoverades. Nya fönster sattes in.
Slamsugning av samtliga brunnar samt justering av markbrunnar på baksidan.
Trädfällning och slyröjning i anslutning till parkeringsplatserna. På parkeringen bakom port 2 och 4 lades ny markduk och nytt grus.
Källartrapporna renoverades.
Ny förbättrad belysning på gården.
2013
Takarbeten. Skorstenar lagades. Snörasskydd utbytta.
2012
Renovering av samtliga tvättstugor
2004 - 2005
Utvändig renovering vad gäller tak, balkonger, fasadputs m.m. Invändigt fick lägenheterna nya VA- och elinstallationer samt ny badrumsinredning. Stambyte utfört av HUGE.
Planerat underhåll
2021
Injustering och byte av radiatorventiler
Ommålning av trapphus
2022
Högtrycksspolning av dagvattenledningar
Byte av förrådsväggar
2024
Ommålning ventilationshuvar
Är du intresserad av att höra en parkeringsplats? Kontakta då styrelsen som ansvarar för dessa. Föreningen innehar 61 platser för uthyrning.
Lägenheterna är anslutna till Telenor (fd Bredbandsbolaget) via fiber samt till Comhem via tv-uttaget. Men avtal med leverantör måste tecknas på egen hand.
Husen ligger placerade i en halvcirkel runt en stor lummig gård med bl.a. bänkar, grillplats och lekplats med gungor.
Det finns 1 vindsförråd samt 2 mindre källarförråd som tillhör bostaden. Tvättstuga i port 4, 12 och 18. Tvättstugorna i föreningen har renoverats på senare år. För övrigt så finns cykelförråd samt en mycket välsorterad sopstation.
Föreningen har ingen egen föreningslokal för uthyrning. Men grannföreningen brf. Justeringsmannen har en stor lokal som de hyr ut. Lokalen fungerar både för större samlingar och för övernattning.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
