Koltrastvägen 6B

Villaidyll med uthyrningsdel, insynsskyddad trädgård och egen bastu!

Beskrivning

Välkommen till Koltrastvägen 6B – en rymlig och inbjudande villa med separat uthyrningsdel, generösa altaner och egen vedeldad bastu, belägen på en mycket lugn och insynsskyddad skafttomt i populära Snättringe. Här väntar ett trivsamt och flexibelt boende med grönskan som närmaste granne, samtidigt som skolor, förskolor, matbutik och goda kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.

Huset erbjuder åtta rum, varav fem sovrum, fördelade på två plan med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Ljusa sällskapsytor och flexibla rum skapar fina möjligheter att anpassa hemmet efter familjens behov. Köket från Marbodal har ekluckor, bänkskivor i granit och en rymlig matplats. Här finns dessutom två totalrenoverade badrum från 2020 respektive 2021 samt ytterligare ett badrum.

En av bostadens stora fördelar är den separata uthyrningsdelen med egen entré, kök och badrum. Här finns möjlighet till uthyrning, generationsboende eller ett avskilt hemmakontor – en värdefull flexibilitet som öppnar för flera användningsområden.

Den lummiga och insynsskyddade tomten om ca 965 kvm erbjuder en rofylld miljö med uppvuxna träd, fruktträd, gräsmattor och vackra berghällar. Det skyddade läget längst in på skafttomten ger en härlig känsla av avskildhet, samtidigt som det under sommaren finns möjlighet att njuta av solen i alla väderstreck. De generösa altanerna längs husets östra och södra sida bjuder in till långa sommardagar, middagar med vänner och avkoppling i det gröna. Vid entrén finns även en mindre veranda i västerläge.

Som en extra uppskattad detalj finns en separat bastubod med vedeldad Harvia-kamin och en skyddad sittplats under tak – en härlig plats för avkoppling året om. På tomten finns även en vinterbonad bod om cirka 16 kvm, cykelskjul med sedumtak och uppfart med plats för två bilar. Bergvärme, fiber och installerad elbilsladdare är ytterligare bekvämligheter som bidrar till ett modernt och praktiskt boende.

Läget i Snättringe kombinerar det bästa av två världar. Här bor du i en tyst och rofylld villamiljö med kort gångavstånd till matbutik med generösa öppettider samt närhet till flera skolor, förskolor och busshållplatser. Bussförbindelser tar dig smidigt till Stuvsta centrum, Huddinge centrum och Fruängen, där tunnelbanans röda linje finns. Stuvsta pendeltågsstation ligger på promenadavstånd och därifrån når du Södermalm på cirka tio minuter.

För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger även Långsjön i närheten, med badplats, vackra promenadstråk och restaurang. Här väntar härliga sommardagar med bad och avkoppling vid vattnet, medan vintern bjuder på möjlighet till skridskoåkning längs sjöns plogade isbana när isförhållandena tillåter. En uppskattad plats för rekreation och upplevelser året om.

Ett hem som förenar lugn, avskildhet och flexibla boendemöjligheter med närhet till allt som förenklar vardagen.