-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med fyra sovrum och pool, beläget ett stenkast från Exercisfältet och Öresund!
Landskrona, Landskrona
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Friliggande 1,5-plansvilla med fyra sovrum, generösa sällskapsytor och en solig trädgård med tillhörande pool! Ett av Landskronas mest populära område!
På Hedgatan 10 finns ett hem där både familjeliv och sommardagar får gott om plats. Den friliggande 1,5-plansvillan med källare erbjuder en boarea om 120 kvm fördelad på fem rum och kök, varav fyra sovrum, samt ytterligare 58 kvm biarea.
Entréplanet har en ljus och öppen planlösning där köket från 2022 möter det rymliga vardagsrummet. Den centralt placerade braskaminen bidrar med värme och en hemtrevlig känsla, medan utgången till trädäcket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna under sommardagarna. På samma plan finns även ett sovrum som passar lik väl som kontor eller gästrum, ett badrum med dusch samt en separat gästtoalett.
Väl uppe på övre plan finner ni ytterligare tre sovrum, samtliga är nyligen renoverade. Finnes så även wc och praktiska förvaringsutrymmen. Källarplan är utrustad med tvättstuga, matkällare, flera förråd och andra användbara biytor.
Utomhus väntar en stor och solig trädgård med grönytor och ett generöst trädäck i två nivåer. Som om detta inte vore nog kan ni även njuta av den nedgrävda poolen som nås direkt från vardagsrummet. Här finns fina möjligheter att samla familj och vänner under sommaren. Fastigheten erbjuder även garage och en stenlagd framsida med plats för flertalet bilar.
Läget är en av fastighetens stora styrkor. Hedgatan ligger i de etablerade villakvarteren vid Väster och Exercisfältet, med grönska och rekreation alldeles i närheten. Det stora naturreservatet Exercisfältet bjuder på öppna ängsmarker och gångstigar, medan Skåneleden passerar strax väster om området. I närområdet finns även Exercisfältets idrottsplats, lekplatser och Västervångskolan. Samtidigt nås havet, promenadstråken längs kusten, Citadellet och centrala Landskrona smidigt med cykel. Här kombineras lugna villakvarter och natur med bekväm närhet till stadens utbud.
Just nu pågår de sista invändiga arbetena inför försäljningen. Annonsen kompletteras därför med interiörbilder och ytterligare information längre fram. Anmäl gärna ditt intresse redan nu för att hålla dig uppdaterad!
Hall
Entrén leder in till bostadens hall med plats för ytterkläder och förvaring. Härifrån nås entréplanets olika rum samt trappan till ovanvåningen.
Kök
Köket installerades 2022 och uppdaterades 2026 genom målning av väggar och köksluckor samt nytt laminatgolv. Inredningen har vita luckor, laminatbänkskiva och kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med spishäll från Electrolux, ugn och mikro från IKEA, kyl och frys från Husqvarna samt diskmaskin från Bosch. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Den centralt placerade braskaminen bidrar med värme och en ombonad känsla. Från vardagsrummet finns direkt utgång till trädäcket och poolområdet.
Sovrum/kontor
På entréplanet finns ett sovrum med parkettgolv som även passar bra som kontor, gästrum eller barnrum.
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet, kaklade väggar, elektrisk golvvärme och handdukstork. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och badrumsskåp.
Gästtoalett
Separat gästtoalett som renoverades 2026. Utrymmet har plastmatta på golvet, ljust målade väggar samt wc, handfat med kommod och badrumsskåp.
Ovanvåning
Hall
Den renoverade trappan leder upp till en hall med genomgående laminatgolv och nya garderober. Från hallen nås ovanvåningens samtliga rum.
Sovrum
På ovanvåningen finns tre sovrum, samtliga renoverade 2026. Väggarna har gipsats och målats och rummen har fått genomgående laminatgolv samt nya eluttag. Rummen kan disponeras som sovrum, barnrum, kontor eller gästrum efter behov.
WC
Toalett med plastmatta på golvet, målade väggar, wc, handfat med kommod och spegel.
Källarplan
Källaren är oinredd och kompletterar bostaden med flera praktiska biytor. Här finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Samsung från 2022, matkällare och flera förrådsutrymmen. På planet finns även ett äldre badrumsutrymme med badkar.
Välkommen!
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Diamanten 5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2026 - Samtliga tre sovrum på ovanvåningen renoverades med nya ytskikt, genomgående laminatgolv och nya eluttag. Hallen på ovanvåningen och trappan renoverades och nya garderober sattes in. Köket uppdaterades genom målning av väggar och köksluckor samt nytt golv lades. Gästtoaletten på entréplan och toaletten på ovanvåningen renoverades. Badrummet på entréplan uppdaterades med ny kommod och nytt badrumsskåp.
2025 - Skorstenen kontrollerades.
2022 - Nytt kök installerades och den nedgrävda poolen anlades.
Ca 1995 - Källaren dränerades enligt uppgift från nuvarande ägare.
Övriga arbeten som utförts löpande under 2022-2026 - Delar av elen har uppdaterats. Nytt trädäck och ytterligare parkeringsytor har anlagts samt en luft-luftvärmepump installerats i källaren.
Garage med plats för en bil.
Stort trädäck i två nivåer med mycket goda solförhållanden och direkt utgång från vardagsrummet. I anslutning till trädäcket finns den nedgrävda poolen från 2022. Här finns gott om plats för såväl matgrupp och loungemöbler som solstolar.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Generös tomt om 636 kvm med en stor, öppen och solig trädgård samt gott om gräsyta för lek, aktiviteter och umgänge. Framsidan är stenlagd med plats för minst tre bilar och därtill finns garage med plats för en bil.
Garage med plats för en bil samt stenlagd framsida med plats för minst 3 bilar.
Stadsplan (1946-05-04) Tomtindelning (1945-11-09)
Fiber
Nuvarande ägare har förbrukat cirka 11 692 kWh / år.
Kostnad för sotning ingår inte i angiven driftskostnad. Sotningsintervallet, och därmed den årliga kostnaden, varierar beroende på hur mycket eldstaden används.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 485 000 kr
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
