-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband från Bahnhof 1000/1000Mbit/s och kabel-tv basutbud från Tele2.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare och mätbevis.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Stor balkong i västerläge
- Våning 4 av 6
- Skuldfri förening
På Fleminggatan 54 väntar ett charmigt hem där vackra furutiljor, generös takhöjd och stora fönsterpartier sätter tonen. Här tas varje kvadratmeter till vara med ett separat kök, ett luftigt sällskapsrum med naturlig sovhörna och en härlig balkong i västerläge. Ett hem med både karaktär och en genomtänkt planlösning, i en skuldfri förening som äger marken.
Redan i den rymliga hallen finns gott om plats att hänga av sig ytterkläderna och praktisk förvaring i garderoben. Till vänster ligger det ljusa, matlagningsvänliga köket, där vita skåpluckor möter grå bänkskivor och kakel. Här finns generöst med förvaring och arbetsytor som gör det enkelt att laga middag, medan fönstret släpper in ett behagligt dagsljus. Vidare öppnar bostaden upp sig i ett inbjudande sällskapsrum där de nyslipade furutiljorna ger en varm och ombonad känsla. Rummets yta gör det lätt att skapa plats för såväl soffgrupp som matbord, samtidigt som sängen får en naturlig placering i en egen hörna intill fönstret. Den generösa takhöjden och ljusinsläppet bidrar till en härlig rymd och låter bostadens charm komma till sin rätt. Från sällskapsrummet nås balkongen, som under årets varmare månader blir en självklar förlängning av hemmet. Västerläget bjuder på eftermiddags- och kvällssol, och här finns plats för sköna sittmöbler, växter och långa stunder utomhus. En fin plats att slå sig ner med en bok eller njuta av kvällens sista kopp kaffe, med kvarterets vackra fasader som inramning. Bostaden har även ett separat duschrum och en wc med handfat. Samt rätten att disponera över ett källarförråd.
Fleminggatan 54 ligger nära Fridhemsplan vilket är en knutpunkt på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna. För shopping och service finner du Västermalmsgallerians suveräna utbud på bara minuters avstånd. Mat handlar du enkelt på någon av de stora livsmedelsbutikerna i området. Här finns även ett rikt utbud av barer, pubar och restauranger. Träningsfaciliteter finns nära antingen på Friskis&Svettis eller SATS. För den som gillar att jogga eller promenera finns Kungsholms Strand på bara några minuters avstånd med möjligheten att jogga eller promenera Kungsholmen runt. Den vackra slingan tar dig även till Hornsbergs Strand och Fredhällsklipporna.
Brf Ankaret 1 är en äkta förening som äger marken och registrerades år 1999. Föreningen disponerar över 49 st bostadsrätter, 1 st hyresrätt och 6 st lokaler som bidrar till ett positivt kassaflöde. Föreningen har en mycket god ekonomi med 0 kr i lån (skuldfri) och en låg årsavgift/kvm. Utöver det har man flera större renoveringar bakom sig.
Planritningen
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare och mätbevis.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband från Bahnhof 1000/1000Mbit/s och kabel-tv basutbud från Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Stockholm Ankaret 1 med adresserna Fleminggatan 54 och Fridhemsgatan 41. Föreningen bildades under våren 2000 och förvärvade fastigheten samma år. Ankaret 1 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen består av 49 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 6 lokaler som hyrs ut. Lokalerna hyrs ut till Meleti Skrädderi, ll Forno Vandrarhem, Frisörsalong Snagg it,
restaurang Il Forno som hyr tre lokaler.
Fastigheterna bebyggdes år 1882/1890/1929. Föreningen är skuldfri och lån per kvm bostadsyta uppgår därför till 0 kr. Föreningen har en mycket fin, idyllisk innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning i källarplan. Det finns cykelrum i anslutning till innergården.
Föreningen höjde månadsavgiften med 10% från den 1 januari 2026. Föreningen kommer att arbeta med budgeten under november månad så om det blir en höjning från 1 januari kan de inte uttala sig om nu, men det blir troligen en ökning från januari 2027 (Kontrollerat 2026-10-20).
Utförda renoveringar:
2026: Åtgärd skorstenar.
2025: OVK besiktning av lägenheter samt lokaler.
2025: Renovering av duschrum i hyresrätt.
2023-2024: Ändring av soprum för matavfall.
2022: OVK besiktning av lägenheter samt lokaler.
2021: Fasaden, stuprör och de franska balkongerna mot gatan samt alla ytterfönster har renoverats.
2019: Hissrenovering och takrenovering.
2016: Totalrenovering och standardhöjning av trapphusen. Installerat dörrautomatik.
2015: Upplåtelse av råvind till bostäder. Teknisk besiktning till underhållsplan.
2014: OVK-besiktning av företagslokalerna.
2013: Stamspolning, relining av källarstammarna samt renovering av tvättstugan.
2012: Balkongbygge för lägenheter mot innergården. Färdigställande och försäljning av ny vindslägenhet. Ommålning av nedre fasaden gentemot gatan. Investering i ny fjärrvärmecentral.
2011: OVK-besiktning av lägenheter samt åtgärder utfördes. Besiktningen godkänd.
2009: Stamspolning slutfördes.
2007: Hissarna renoverades.
2006: Värmepumparna byttes ut och det har resulterat i lägre värmekostnader. Husets tak har även fått eluppvärmning för att underlätta snöröjningen.
2005: Upprustning av trapphusen.
2004: Takrenovering.
2004: Renovering av tvättstugan, nya maskiner.
1987: Fasadrenovering.
1987: Byte av elstigar.
1987: Stambyte av kök och badrum.
1987: Fönsterrenovering.
Planerade renoveringar och underhåll:
2026: Åtgärder för fastighetsnära insamling i soprum.
2026: Åtgärder av OVK anmärkningar.
Föreningen planerar att genomföra stamspolning inom sex månader.
(Kontrollerat 2026-10-20)
Boendeparkering gäller i området.
TV - Tele2.
Bredband - Bahnhof.
Föreningen har en innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykelrum samt innergård
med grillplats. Tvättstugan består av tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare.
Det finns ett källarförråd till varje lägenhet.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
