-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1,5 mitt i Huddinge centrum – obelånad förening!
Centrala Huddinge, Huddinge
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv samt förråd
**Areuppgifter enligt lägenhetsregister. Bostaden är enligt lägenhetsregister 1 rok.
Öppen visning - välkommen!
Välkommen till Sjödalsbacken 5 – en ljus och trivsam 1,5 om 36,7 kvm med ett attraktivt läge mitt i centrala Huddinge! Här erbjuds ett smart och välplanerat boende där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Den avskilda sovalkoven skapar en naturlig uppdelning mellan sovdel och vardagsrum, samtidigt som det rymliga vardagsrummet och det separata köket bidrar till en hemtrevlig och funktionell bostad. Ett stort plus är den välskötta och obelånade bostadsrättsföreningen.
Läget är svårslaget med Huddinge centrums breda utbud av butiker, restauranger, caféer och service alldeles runt hörnet. För dig som pendlar finns utmärkta kommunikationer med pendeltåg, direktbussar till Liljeholmen och smidig anslutning till större vägar.
Ett perfekt boende för förstagångsköparen, som övernattningslägenhet eller för dig som söker ett nätt och lättskött hem med ett centralt och bekvämt läge. Här kombineras en genomtänkt planlösning, en obelånad förening och närhet till allt som förenklar vardagen!
*Areuppgifter enligt lägenhetsregister. Bostaden är enligt lägenhetsregister 1 rok.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv samt förråd
Förråd på vinden
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
*Betalas av köpare
Brf Siken 2 äger fastigheten Huddinge Siken 2 sedan 2009. De två husen rymmer totalt 80 lägenheter och lokaler. Husen byggdes 1956.
Senaste avgiftshöjningen var med 6 % under 2026.
Inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2026-10-20.
2024: Fönsterbyte
2017: OVK-besiktning utförd i låghus.
2016: Taket i låghuset och kattvinden (yttre taket) i höghuset tilläggsisolerades.
2015: OVK-besiktning utförd i höghus.
2012: Renovering av tvättstugor.
2010: Stambyte och byte till elcentral med jordfelsbrytare.
2010: Balkonger renoverade och målade.
2010: Dränering runt låghuset.
2010: Fasadrenovering låghus.
2010: Fönsterbågar är bytta på låghus.
2010: 3-fas installerad fram till alla lägenheter.
2008: Fönsterbågar är bytta på höghus.
Det finns 27 stycken p-platser, kötiden är ca 1-2 år.
Kostnad: 240 kr per månad.
Kabel-TV via Tele2 (grundutbud ingår i avgiften).
Det finns tvättstuga, cykelförråd i källaren samt lägenhetsförråd på vinden/källaren. I entréplan finns barnvagnsrum.
Viktig Information köpare:
Se information om Huddinge kommuns byggplaner på Sjödalsbacken.
https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/sjodalsbacken---bostader-och-forskola
Viktig information till köpare – överklagad detaljplan
Huddinge kommun har antagit en detaljplan för Sjödalsbacken som möjliggör uppförande av cirka 245 bostäder och en förskola samt utveckling av intilliggande grönområde. Detaljplanen har dock överklagats och har ännu inte vunnit laga kraft. Ärendet ligger för prövning hos mark- och miljödomstolen, vilket innebär att planens slutliga utformning och eventuella genomförande ännu inte är fastställda. Om planen genomförs kommer det att innebära förändringar i närområdet som kan påverka den aktuella bostaden.
Spekulanter uppmanas att ta del av kommunens information och planhandlingar:
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning - välkommen!
Ansvarig mäklare
