-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och välplanerad parvilla i Ulvsunda med direkt närhet till goda kommunikationer och service
Bromma - Ulvsunda, Stockholm
*Säljarens uppskattning. (Ca 55kvm entréplan, 50kvm övre plan + vind ca 20 kvm och 50 kvm källarplan)
(Enligt taxeringsinformationen: 103kvm boarea samt 45 biarea).
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- "3 hus från stan" - Kort promenad till tunnelbana
- Genomgående modern standard
- Många stora renoveringar utförda
- Mysig trädgård med flera uteplatser
- Populära för- och grundskolor i området
- Flertalet rum med plats för hela familjen
- Livsmedelsbutik mindre än 100 meter från huset
Välkommen till ett välplanerat 20-talsparhus där tidstypisk charm möter ett bekvämt och citynära familjeliv. Nuvarande ägare kallar huset för 3:e huset från stan på grund av den direkta närheten till såväl bussar som tunnelbana och tvärbana. Här bor ni i populära Ulvsunda med Stora Mossens tunnelbanestation på bara ett par minuters promenadavstånd – samtidigt som den klassiska Brommaidyllen väntar runt hörnet. Här finns gott om grönområden och lekparker samt närhet till eftertraktade för- och grundskolor. Runt hörnet finner ni även livsmedelsbutik, perfekt när ni glömt att handla mjölk till morgonkaffet.
Huset är genomgående välskött och renoverat och erbjuder ett inflyttningsklart boende med generösa ljusinsläpp från stora, spröjsade fönster. Entréplanet präglas av en modernt Ballingslövskök med högkvalitativa vitvaror från bland annat Neff och i vardagsrummet bidrar Contura-kaminen med både karaktär och extra trivsel. Flera större renoveringar såsom tak och dränering har utförts.
På övre plan finns tre väl tilltagna sovrum och ett badrum. För den som önskar ytterligare boyta finns dessutom en vind som har tilläggsisolerat och som fungerar perfekt som kontor, gästrum eller sovrum för tonåringarna. Nedre plan är modernt inrett, uppvärmt och ger en känsla av att vara beläget ovan mark. Här erbjuds ett modernt och rymligt helkaklat badrum med bland annat bubbelbad, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Därtill erbjuder våningen gott om förvaringsutrymmen samt ett extra rum som med fördel kan nyttjas som sovrum, tv-rum eller hobbyrum. Intill detta rummet finner ni ett praktiskt snickarrum kombinerat med husets teknikrum.
Utomhus väntar en härlig och barnvänlig tomt med sol under hela dagen, äppelträd och uppvuxna häckar som skapar en privat och ombonad känsla. Till fastigheten hör även gruslagd uppfart med plats för tre bilar, ett fristående förråd för exempelvis cyklar och trädgårdsredskap samt en extra friggebod som erbjuder extra sovplats för gästerna på besök eller ytterligare generösa förvaringsmöjligheter. Nuvarande ägare har till exempel nyttjat utrymmet för möbeltapetsering.
Detta är ett trivsamt hem för familjen som söker det bästa av två världar – ett lugnt och grönskande villaliv med stadens utbud och goda kommunikationer på bekvämt promenadavstånd.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Milton Tumegård vid intresse för visning!
Planritning entréplan
Planritning övre plan
Planritning nedre plan
Handelsboden 6
*Säljarens uppskattning. (Ca 55kvm entréplan, 50kvm övre plan + vind ca 20 kvm och 50 kvm källarplan)
(Enligt taxeringsinformationen: 103kvm boarea samt 45 biarea).
2026: Infarten breddades för att ge plats åt fler bilar. Även ny grind.
2025: Dränering (isodrän) och delvis ny plattsättning i samband med detta.
2022: Plattsättning utomhus.
2020: Nytt kök från Ballingslöv med vitvaror från bland annat NEFF.
2017: Badrum i nedre plan totalrenoverat.
2015: Tak renoverat, ny papp, nytt tegel, ny läkt och nya hängrännor.
2015: Ny toastol och kommod gäst-toalett övre plan.
2014: Nya rör i marken för inkommande vatten samt avlopp.
2004: Ny bergvärmepump. Har servats löpande. Kompressor byttes 2010.
1990: Hela huset blev grundförstärkt. Huset pålades ned till berg, nya väggar murades och nytt golv gjöts.
Säljaren har ytskiktsrenoverat löpande. Tilläggsisolering av vind utfördes under 80-tal.
Planerat underhåll och byte av trall vid bostadens entré.
På tomten finns en friggebod, perfekt som extra förvaringsutrymme eller som sovplats åt familj och vänner på besök. I det andra hörnet av tomten finns även ett redskapsförråd.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Mysig tomt som öppnar upp sig som en oas när man kommer in bakom huset. Här finns gräsyta och flera uteplatser. Längst bak på tomten finner ni en härlig trälagd uteplats med infälld belysning och plats för matbord samt café-set. Vid huset entré erbjuds även en trälagd uteplats med plats för soffgrupp eller matbord.
På tomten erbjuds parkeringsplats för 2-3 bilar. Här har man även låtit installera en laddstolpe.
Ändring av detaljplan (1985-04-10) Tomtindelning (1924-12-12) Stadsplan (1924-09-27)
Avtalsservitut Elledningar mm(2 st)
Avtalsservitut Servisledningar mm
Last: Avtalsservitut Elledningar mm, 0180IM-01/97791.1
Last: Avtalsservitut Elledningar mm, 0180IM-02/15062.1
Last: Avtalsservitut Servisledningar mm, 0180IM-01/97790.1
Fiber finns i området men ej indraget i huset. Ägaren använder sig av mobilt bredband.
Angivna driftskostnader baseras på uppgifter lämnade från säljaren.
Posten "Renhållning" baseras på tömning var 14:e dag.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 920 150 kr
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ulvsunda, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
