Hoppa till innehåll

Svårslagen 4 rok med populär planlösning!

  • På förhand

Bromma - Annedal, Stockholm

Annedalsvägen 25

Pris:
5 495 000 kr
Avgift:
6 517 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
97 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 7
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme och vatten. En avgift på 85kr/lägenhet tillkommer för bredband 1000/1000 och TV med 7 kanaler.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. *FÖRHANDSVISNING* ANMÄLAN KRÄVS.

  2. *Anmälan krävs för deltagande* Anmäl via annons för tid!

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Bromma
Marcus Hemrin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Svårslagen 4 rok med populär planlösning!

Beskrivning

- Rymlig 4 rok med två toaletter
- Härligt sociala ytor med köksö
- Friköpt mark

Nu presenteras äntligen en magisk 4 rok i absolut högsta klass i Brf Baltic&Torg. Med påkostade och exklusiva materialval, fina färgsättningar, underbart ljusinsläpp och en inbjudande balkong. Bo i en stor och trygg förening med låg avgift. Bekvämt med garage samt hiss i huset. En bostad för den mest kräsne i ett optimalt läge med gångavstånd till Sundbyberg C. Det vill säga, använd Sundbybergs härliga utbud men betala Brommas lägre skattesats!

Här bor du i trevliga Brf Baltic & Torg. Föreningens byggnad färdigställdes under sensommaren 2021, vilket innebär att du bor med modern standard och hög kvalitet. Vidare är föreningen välskött och äger marken. Här finns separat källarförråd och garage nås smidigt via hissen. Med en kort promenad når du ICA, bussar, restauranger och Sundbyberg C. I Sundbyberg finns flertalet matbutiker, frisörer, restauranger, gym och all tänkbar kommunikation i form av tunnelbana, pendeltåg, tvärbana samt bussar. Även Bromma Blocks är mycket uppskattat i området!

Kontakta ansvarig mäklare för mer info:
Marcus Hemrin, 0700 65 55 75

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
5 495 000 kr
Våningsplan
1 av 7
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
97 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 517 kr

Inkl. Värme och vatten. En avgift på 85kr/lägenhet tillkommer för bredband 1000/1000 och TV med 7 kanaler.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk från- och tilluftsventilation (FTX)
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
745 288 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
500 kr
Försäkring
208 kr
Vatten/Avlopp
333 kr
Summa
1 042 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Baltic & Torg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
105
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Baltic & Torg utgör en av de sista pusselbitarna till ett färdigställt Annedal.
Ett stenkast ifrån Annedalsparken och precis intill det nya aktivitetstorget Bullerbytorget, uppförs två hus med totalt 105 bostäder med levande bottenvåningar och en förskola.

I hjärtat av kvarteret, ovanpå sockeln finns den gemensamma innergården som erbjuder en grön oas. Perfekt för utelek och umgänge i skyddat läge.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2026-08-27).

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheterna stod klara under 2021. Det finns inget inplanerat underhåll eller kommande renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2026-08-27).

Parkering

Föreningen har 54 st garageplatser och 2 st MC-platser.
- Uthyrning av garageplatserna sker via Aimopark.
- En garageplats kostar 1255 kr/månad. Cirka 8 personer i kö.
- En garageplats med el kostar1671 kr/mån + kostnad för el. Cirka 1 person i kö.
- Det är i dagsläget kö till samtliga platser.
(kontrollerat 2026-08-27).

TV/bredband

Från juli 2026 så är Bredband (1000/1000) kollektivt upphandlad. En avgift på 85kr/lägenhet tillkommer på avgiften

Gemensamma utrymmen

- Källsorteringsutrymme och hushållsavfall i områdets sopsug
- Cykelrum
- Barnvagnsrum

Övrigt

Det tillhör lägenhetsförråd i källarplan.

Om Bromma - Annedal

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Annedal, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Annedalsvägen 25

Annedalsvägen 25

168 78 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

*FÖRHANDSVISNING* ANMÄLAN KRÄVS.

*Anmälan krävs för deltagande* Anmäl via annons för tid!

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin, Bjurfors Bromma
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder