-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig familjevilla i insynsskyddat läge
Mölndal - Balltorp, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Friliggande familjevilla med ljuvlig grönskande utsikt
Längst in på en lugn återvändsgata, i ett härligt och naturnära läge i Balltorp, finner vi denna välplanerade villa i två plan, uppförd 1987. Här erbjuds generösa sällskapsytor, flera rymliga sovrum och fina möjligheter till umgänge – både inne och ute.
Redan i den rymliga entrén möts vi av en välkomnande känsla med gott om plats för avhängning i kapprummet samt ett badrum. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett stort och inbjudande vardagsrum med vackert burspråk och öppen spis som skapar en härlig atmosfär. Härifrån nås trädgården. Intill ligger köket med en generös matplats där familj och vänner kan samlas. Praktiskt placerad finns även en tvättstuga med direkt utgång till garaget. På entréplanet finns dessutom ett stort sovrum med utgång till trädgården.
En trappa upp möts vi av ett ljust och luftigt allrum med ytterligare en öppen spis och utgång till balkongen. Här finns även ett generöst master bedroom med egen klädkammare, ytterligare två rymliga sovrum med plats för både familj och gäster samt ett stort badrum med fint ljusinsläpp från takfönster.
Utomhus väntar en trevlig och omsorgsfullt planerad tomt med flera härliga platser att umgås på. Tomten är utformad i olika nivåer för att ta tillvara på varje kvadratmeter och erbjuder bland annat en mindre gräsmatta, fina planteringar med buskar och träd. På husets baksida finns en stor altan som blir en naturlig samlingsplats under sommarens varma dagar. Här kan ni njuta av långa middagar och avkopplande stunder.
Läget i Balltorp är svårslaget för dig som uppskattar kombinationen av natur, fritidsaktiviteter och bekvämlighet. I närområdet finns fina strövområden, fotbollsplan samt förskola och skola. En kort promenad bort ligger Hills Golf & Sports Club med golf, gym, padelbanor och restaurang. Peppareds torg med mataffär och pizzeria finns också på bekvämt avstånd, liksom Mölndals innerstad och Kållered Köpstad.
För dig som pendlar finns busshållplats endast cirka 300 meter från huset. Bilen parkerar du smidigt på uppfarten eller i det egna garaget. Centrala Mölndal och Göteborg nås enkelt med bil eller kollektivtrafik.
Här bor ni i ett lugnt, trivsamt och barnvänligt villaområde med närhet till det mesta – ett hem att trivas i och växa med under många år framöver.
Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem i Balltorp!
Entréplan
Övre plan
Kantarellen 14
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Grundläggning: Krypgrund med grundmurar av betongsten och ett bjälklag av trä, där markytan utgörs av grus
Tak: Valmat tak med betongpannor på ett underlag av läkt, underlagspapp och råspont
2005 – Frånluftsvärmepumpen byttes ut
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Härlig och välskött trädgårdstomt.
Garage med plats för en bil samt uppfart med plast för två bilar.
Stadsplan (1982-09-09)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal kantarellen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Förmån: Avtalsservitut Garageinfart mm, 14-IM1-99/30585.1
Fiber 150/150 Mbit/s
I uppvärmningskostnaden ingår även EL.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 30 m3 á 37 kr/m3.
I samfällighetsavgiften ingår underhåll av kvartersväg med vändplats, gångvägar samt övriga gemensamma ytor inom kvarteret.
För mer information om Samfälligheten Kantarellen i Mölndal https://samfalligheterna.villaagarna.se/alla-samfalligheter/samf-kantarellen/aktuellt/
Driftkostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
För mer information om Samfälligheten Kantarellen i Mölndal https://samfalligheterna.villaagarna.se/alla-samfalligheter/samf-kantarellen/aktuellt/
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 946 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
