-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad bostad i skuldfri förening i populära Björkhagen
Björkhagen, Stockholm
*Inklusive värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 159 kr för bredband tillkommer.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Totalrenoverad och ombyggd - Två bra sovrum - Påkostade och smakfulla materialval - Balkong i sydväst - Skuldfri förening på lugn återvändsgata
Välkommen till en av Björkhagens bästa föreningar och denna totalrenoverade bostad som är unik för området. Här erbjuds en tidigare 2:a som smakfullt och genomtänkt har byggts om till en modern och välplanerad 3:a med två bra sovrum. Bostaden har genomgått en totalrenovering där stor omsorg lagts på både materialval, funktion och detaljer – perfekt för dig som söker ett hem där det bara är att flytta in och trivas. Här bjuds ni på många lyxiga och påkostade detaljer och bevarad charm med fina trägolv. Detta är verkligen ett hem för den kräsne och här är det bara att flytta in!
På Axvallsvägen bor ni i en av områdets äldsta föreningar som är skuldfri, vilket är väldigt ovanligt i området. De stora renoveringarna av balkonger, fasad, fönster och tak är dessutom genomförda.
Mycket välplanerad med ett härligt kök som är en dröm för den matlagningsintresserade med stora arbetsytor, gott om förvaring och full maskinell utrustning med integrerade och inbyggda vitvaror. Stort vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i ett soligt sydvästläge med sol från lunch till kväll. Badrummet har byggts om och byggts ut så att det numera rymmer både en bra duschhörna och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Ett härligt badrum som andas lyx med fina och tilltänkta materialval. Två bra sovrum med gott om förvaring via flera garderober.
Lugnt och trevligt läge på återvändsgata samt med vackra Nackareservatet som börjar ett stenkast bort. Kort promenadavstånd både till Hammarbyhöjden och till Björkhagen med T-bana och serviceutbud. Här har ni nära till allt!
Hall
Stor och möblerbar hall med gott om utrymme för avhängning och här finns även en inbyggd garderob för ytterligare förvaring. Hallen går alldeles utmärkt att möblera med ytterligare förvaringsmöbel eller en arbetsplats. På golvet ligger ett fint golv i sten. Säkerhetsdörr finns. Ett fönsterparti vetter mot köket vilket ger ett fint ljusinsläpp.
Kök
Det totalrenoverade köket (2021) är en av bostadens verkliga höjdpunkter och kombinerar modern design med genomtänkt funktionalitet. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör köket lika praktiskt för vardagens matlagning som för sociala middagar.
De fina skåpsluckorna tillsammans med eleganta bänkskivor i sten skapar ett exklusivt och harmoniskt intryck. Köket är fullt utrustat med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, induktionshäll, infälld spisfläkt och som extra detalj finns även en vinkyl – perfekt för den som uppskattar det lilla extra. Ett snyggt inbyggt vitrinskåp bidrar till en extra känsla av lyx. Ett stort fönster vetter mot den lugna baksidan av huset.
Ett modernt, smakfullt och komplett kök där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en både trivsam och exklusiv känsla.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum som är mycket generöst tilltaget med utrymme för både soffgrupp och en bra matplats. Här nås även utgången till den härliga balkongen som vetter i ett högt och soligt sydvästläge med utsikt över den lugna återvändsgatan. Här ligger en nylagd trall och en platsbyggd soffa som medföljer (2026).
Sovrum
Bostadens stora sovrum har ny byggts om och delats av till två separata sovrum. Det större sovrummet är mycket smart planerat med bra förvaring via en effektivt planerad garderobsvägg och här ryms en bred säng. Ett fönster vetter mot den lugna gatan. Ingången nås från vardagsrummet via en fin glasdörr.
Bostadens andra sovrum nås från både hall och vardagsrum och rymmer en bra säng och övrig möblering. Bra med förvaring via platsbyggda garderober samt en fin platsbyggd bokhylla.
Badrum
Det totalrenoverade och ombyggda badrummet (2021) erbjuder en härlig kombination av stil, komfort och funktion. Badrummet har dessutom byggts ut, vilket skapar en generös och rymlig känsla.
Här finns en elegant duschhörna med glasvägg och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Den stora fina spegeln förstärker känslan av rymd, medan det rymliga badrumsskåpet erbjuder gott om förvaring. Det är gott om platsbyggd förvaring. Ett praktiskt vädringsfönster ger badrummet ett fint ljusinsläpp.
Ett modernt och smakfullt badrum där varje detalj är genomtänkt – lika funktionellt som stilrent och perfekt för den som uppskattar det lilla extra.
Planritning
Inklusive värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 159 kr för bredband tillkommer.
Till lägenheten hör ett förråd.
Härlig balkong i ett soligt sydvästläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Snöstormen 1 förvärvade fastigheten 1987 och upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt. Lägenheterna är belägna på Axvallsvägen 45-53. Föreningen är skuldfri i dagsläget. Marken innehas med tomträtt och nuvarande avgäld löper ut år 2026.
I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda/pågående renoveringar:
2025 Målning av fönster
2023 Målning av garageportar och dörrar, byte av tvättmaskin i tvättrum, OVK
2022 Byte värmestammar i källare
2022 Takrenovering
2022 Stamspolning
2021 Trapprenovering utemiljö
2021 Byte av undercentral
2020 Översyn tvättstuga
2019 Renovering av trapphus
2019 Renovering av portar
2017 Nytt låssystem till entréer och dörrar
2015 Ny belysning i källargångar och portar
2014 Ny ventilation
2014 Nya källardörrar
2013 Utökad p-yta med ytterligare 5 p-platser
2013 Installation av fiber
2012 Tilläggsisolering
2011 Balkongrenovering
2011 Fönsterrenovering
2011 Fasadrenovering
2010 Omdränering husgrund
2007 Nya tak över portar baksida
2004 Ny/ombyggd tvättstuga
2001 Utbyte entrédörrar (fram & baksida)
1999 Nytt värmesystem
1998-1999 Elstambyte
1993 Nya balkonger
1988 Rörstambyte
1988 Omläggning av tak
Kommande renoveringar/underhåll:
2026 Injustering av värmesystemet
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2053.
Föreningen har 15 parkeringsplatser på baksidan av huset (separat kö).
TV via Com hem och fiber från STOKAB. Ett obligatoriskt tillägg för bredbandet tillkommer på avgiften om 159 kr/mån.
Gemensam tvättstuga finns med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum, torkskåp och mangel. Föreningen har en föreningslokal med bastu, pentry och bäddsoffa som även går att nyttja som övernattningslägenhet. Och så finns ett cykelrum.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Idylliska Björkhagen gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår, golfbana och flera sjöar. Det är även nära till härliga Hammarbybacken med utförsåkning vintertid och aktiviteter året om. Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Björkhagen centrum finns vårdcentral, matbutik, STC gym, pizzeria och sushirestaurang, café m.m. I omgivningen finns dessutom tillgång till gott om bra barnomsorg (ett flertal dagis samt Björkhagens skola Åk 1-9 och Kulturskolan Raketen).
Med T-banan tar det endast cirka 15 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud. Med bil går det även snabbt att ta sig till både Farsta Centrum och Sickla köpkvarter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
