-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp i huset med fantastisk utsikt från mysig balkong!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 193 kr/mån för bredband och kabel-tv samt 73 kr/mån för balkongavgift tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Förhandsvisning. Kontakta mäklaren för mer information.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Välplanerad
- Fantastisk utsikt
- Väldigt bra skick
- Fiskbensparkett
- Välskött och stabil förening
- Lugnt område
Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa om 51 kvm med fantastisk utsikt från mysig balkong. Bostaden är belägen på lugna Svarvargatan intill trevliga promenadstråk längs med Kungsholms strand och bara minuter bort från pulsen vid Fridhemsplan. Stabil förening med låg belåning. Välkommen på visning!
Stor och välkomnande hall med gott om förvaring i den stora platsbyggda garderoben.
Modernt och stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter samt bra med arbetsytor. Utrustat med diskho, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Öppen och social planlösning mot vardagsrummet.
Ljust och härligt sovrum som rymmer en dubbelsäng och kontorsdel/byrå samt ett stort fönsterparti mot vattnet.
Öppet vardagsrum i anslutning till både hallen, sovrummet och köket. Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet ut mot Karlbergssjön, gott om plats för soffgrupp, matbord, tv-möbel samt ytterligare förvaringsmöjligheter om så önskas. Från vardagsrummet nås även balkongen med den härliga utsikt mot Karlbergssjön och Vasastan.
Fräscht badrum med vitkaklade väggar och mörk klinker på golvet. Här finns en rymlig dusch, WC, handdukstork, handfat och en vägghängd spegel med belysning. Tvättmaskinen är placerad i garderoben som finns utanför badrummet.
Fridhemsplan är en riktig hub på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer, flertalet stadsbussar och flera av de stora matbutikerna. På senare tid har utbudet av mat och dryck utökats i området med bland annat Kungsholmens Vinbar på Fleminggatan.
För dig som vill bo nära naturen finns de fridfulla promenadstråken längs Kungsholms Strand precis intill och tar dig mot city såväl som badbryggorna vid Hornsbergs Strand. Parken och bryggorna vid Karlbergs Slott är ett populärt tillhåll under sommaren och dessutom nära till Rörstrandsgatan.
Kontakta ansvarig mäklare Simon Wassberg för mer information:
070-779 27 94
simon.wassberg@bjurfors.se
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 193 kr/mån för bredband och kabel-tv samt 73 kr/mån för balkongavgift tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Skutan 27 är en äkta bostadsrättsförening belägen på Kungsholmen. Föreningen består totalt av 37 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt samt en lokal. Föreningen äger marken.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-08-09)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret (enligt ÅR 2025)
Genomförda renoveringar:
1994 – Trapphus
1995 – Hissen
1996 – Fönster mot gården
1997 – Fasadrenovering
2004 – Byte elstigare och elcentral
2001-2008 – Löpande stamrenoveringar i takt med att medlemmarna själva renoverat kök och badrum
2009 – Renovering av vindsförråd
2010 – Ny entreport
2010 – Takrenovering
2014 – Flyttat tvättstuga till ny lokal
2016 – Balkongerna mot gatan färdigställdes
2016 – Hissrenovering
2016 – Ny torktumlare
2016 – Renovering av kungsbalkong och fasaden under den
2019 – Renovering av takterass som tillhör lgh 1601 pga vattenskada
2020 – Byte av namnskyltar till respektive lägenhetsdörr.
2021 – Ny tvättmaskin
2022 – Innergården har rustats upp med bland annat nytt gräs, altan, blomlådor och utemöbler
2022 – Hissens linor har bytts ut
2022 – OVK-besiktning genomförd
2024 - Åtgärdat dåliga ytskikt på vädringsbalkongerna.
2026: En av fastighetens elcentraler orsakade tidigare emellanåt driftstörningar i fjärrvärmeanläggningen. I april byggdes därför elcentralen om.
Planerade renoveringar i närtid:
- En OVK genomfördes 2022 där flera brister initierades och vissa lägenheter kunde inte besiktigas då det saknades tillträde. Föreningen har inte följt upp detta än men planerar att ta upp frågan på nästa styrelsemöte.
- Stammar filmades och spolades tidigare i vår, nu inväntar de protokoll/resultat från det.
- Hissen ses över regelbundet i enlighet med serviceintervallen.
(Kontrollerat 2026-08-09)
Boendeparkering på gatorna via Stockholms stad.
Föreningen har ett gruppavtal hos Tele2 för bredband och kabel-tv. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 193 kr/mån. Uppgraderingsmöjligheter finns tillgängliga via Tele2. En trådlös router ingår per hushåll och tillhör ägaren av lägenheten.
Innergård med nytt gräs, nya utemöbler och ny altan. Innergården delas med 5 andra föreningar.
Tvättstuga finns på entréplan och delas mellan alla i föreningen.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Kontakta mäklaren för mer information.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
