-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående bostad med vackra originaldetaljer från byggåret
Södermalm Högalid, Stockholm
*Ink värme & vatten. Obligatoriskt tillägg om 156 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en charmig sekelskiftestvåa i hjärtat av Södermalm! I denna trivsamma lägenhet har varje kvadratmeter använts på ett genomtänkt och effektivt sätt. Redan när du kliver över tröskeln möts du av en varm och inbjudande känsla. Bostaden ligger högt upp i huset med utsikt över en lugn återvändsgata, ett stenkast från myllrande folkliv. Den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck släpper in ett fantastiskt ljusflöde och skapar en luftig atmosfär. Lägenheten är stilfullt renoverad med väl valda färger och material som harmoniserar med hemmets tidstypiska detaljer. Sekelskiftescharmen är påtaglig med vackra spegeldörrar, generös takhöjd och fina brädgolv. Köket är hemtrevligt och praktiskt och med bra förvaring. Sovrummet vetter mot en lugn innergård och bjuder på rofylld vila, medan det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både umgänge och avkoppling.
Brf Tapeten 4 är en stabil förening som äger marken. Föreningen har en belåningsgrad om 6.894kr/kvm. Föreningen har även 2 lokaler som genererar goda intäkter om ca 998tkr/år (årsredovisningen 2025).
Läget är idealiskt för dig som uppskattar stadsliv i kombination med natur och avkoppling. Bara ett stenkast bort väntar Skinnarviksparken och Tantolunden – två av Södermalms mest uppskattade grönområden. Här finns fina promenadstråk, lekplatser och gott om plats för picknick i det gröna. Skinnarviksberget, stadens högsta naturliga punkt innanför tullarna, bjuder på en fantastisk utsikt över Riddarfjärden – perfekt för sommarkvällar i solnedgång eller som utsiktsplats vid nyår när himlen fylls av fyrverkerier. Vill du ta ett dopp är det bara några minuter till Långholmen, med sina badklippor, sandstrand och gröna omgivningar – en riktig sommarpärla. Trots det lugna läget bor du med utmärkta kommunikationer. Zinkensdamms tunnelbanestation ligger runt hörnet, och flera busslinjer passerar i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig vidare genom stan – oavsett om du ska till jobbet eller möta upp vänner. Här bor du mitt emellan Mariatorget och Hornstull – två levande stadsdelar med ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och unika småbutiker. Oavsett om du är ute efter en avslappnad brunch, en middag på trendig krog eller bara vill strosa runt och upptäcka nya favoriter, finns det något för varje smak. För vardagens behov finns allt du behöver i kvarteren – mataffärer, apotek, gym och annan service. Och för den som vill börja dagen på bästa sätt ligger det populära Svedjan Bageri precis utanför porten – perfekt för att hämta hem färskt frukostbröd.
Hall
Välkomnande hall med praktisk kapphängare och gott om plats för skoförvaring. Den generösa garderoben erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett stilrent och ordnat intryck.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum där den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och ett större matbord för sociala tillställningar. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den öppna känslan.
Kök
Välplanerat kök med mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare skåp som sträcker sig hela vägen upp till nock. Köket är utrustat med diskmaskin, infälld ugn och mikro samt kyl, frys, spis och fläkt – allt samlat i en funktionell och stilren miljö.
Sovrum
Rofyllt sovrum med skjutdörrar som släpper igenom ljuset på ett fint sätt och bidrar till en luftig känsla. Här finns plats för en 140-säng, och fönstret vetter mot den lugna innergården.
Badrum
Stilrent vitkaklat badrum med mörkt golv som skapar en elegant kontrast. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, överskåp, wc samt handduksvärmare för extra komfort.
*Hiss finns till våning 3 samt till vinden (våning 6) via uppgång B. Hiss finns ej i uppgång A.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Ink värme & vatten. Obligatoriskt tillägg om 156 kr/mån tillkommer för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Tapeten 4 bildades och förvärvade fastigheten 1983. Föreningen består av 29 lägenheter med bostadsrätt samt två hyreslokaler. Hyreslokalerna har en yta om 624 kvm och inbringar ca 912 000 kr till föreningen varje år.
Föreningen äger marken och har en god ekonomi med 5 844 kr i lån/kvm (årsredovisningen 2023).
Föreningen godkänner delat ägande mellan tex föräldrar och barn.
Föreningen höjde avgifterna 10% från 1/1 2026. Det finns inga ytterligare planerade avgiftsförändringar i nuläget (uppgift kontrollerad med styrelse 2026-05-20).
2025-2026 - Byte av tak. Partriellt stambyte av VA- och avloppsledningar
2024 - Inventering och besiktning av tak. Stamspolning samt staminventering
2022 - Fönsterrenovering gårdssida.
2021 - Ventilation.
2020 – OVK-kontroll. Modernisering av hiss.
2017 – Stamspolning. Ombyggnation av innergård
2014 - Fönstermålning. OVK-kontroll
2011 – Trapphusrenovering
2009 – Installation av fjärrvärme. Upprustning av innergården
2006 – Nya maskiner i tvättstugan. Takreparation (pågick 2004–2006)
2005 – OVK-besiktning
2004 – Renovering av fasad. Takreparation (pågick 2004–2006)
2002 – Fönsterrenovering
2000 – Balkongbyggnation
1992 – Totalrenovering av byggnaden inklusive VA-stammar, el-stigar och fasader
1909 – Byggnadsår
Kommande renoveringar:
2026 - Måla fönster på gatusidan
I området råder boendeparkering.
Kabel-TV och bredband via Tele2.
Föreningen har en innergård med grill, sittmöbler, bord och hammock.
Föreningen har en modern tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt ett torkskåp. På den trevliga innergården finns sittplatser och grill. Cyklar kan parkeras i cykelstället på gården. I entréplanet finns också ett barnvagnsrum och ett grovsoprum.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
