-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa högt upp i huset
Vasastan, Stockholm
*Obligatoriskt tillägg för bredband: 111 kr/mån
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
En stilren tvåa med underbart ljusinsläpp och fantastiskt läge
Välkommen upp till en mycket fin och välplanerad tvåa om 37 kvm på den attraktiva adressen Dalagatan 86H. Här uppe på femte våningen erbjuds du ett ljust och otroligt trivsamt boende i mycket fint skick, ljuset flödar igenom lägenhetens öppna planlösning där vardagsrum och kök samspelar på bästa sätt.
Bostaden är väldisponerad med gott om förvaring och ett luftigt allrum med plats för både soffgrupp och matplats och här finns bostadens stilrena kök. Härifrån når du även bostadens balkong med fantastiskt solläge där du kan koppla av med en morgonkaffe eller njuta av solen stora delar av dagen medan du blickar ut över Vasastan och grönskan från träden nedanför.
Det separata sovrummet är rofyllt och rymmer plats för dubbelsäng, och som extra bonus disponeras även ett loft som är perfekt för extra förvaring eller sovplats för dom små. I detta boende har du mycket goda förvaringsmöjligheter, med rymlig garderob i hallen samt extra städskåp. I badrummet har du även tvättmaskin, rymlig dusch och WC.
Läget är svårslaget för dig som vill ha det bästa av Vasastan precis utanför dörren har du en av Odenplans ingångar, och runt hörnet finns mysiga uteserveringar och otroligt utbud av restauranger, service, caféer och butiker. För den som uppskattar grönska och promenader finns flera möjligheter till grönområden och stråk i närheten, även den mycket uppskattade Hagaparken. Här bor du i ett centralt och trivsamt läge med alla möjligheter som kan tänkas för en bekväm vardag.
Obligatoriskt tillägg för bredband: 111 kr/mån
*Nybyggnadsår
TV: Tele2 Bredband: Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via förvaltaren. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Smedjan 11 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2001.
Av föreningens 175 lägenheter är åtta stycken upplåtna som hyresrätter. Dessa kan ses som innestående kapital. Därtill har föreningen fem lokaler.
Inga beslutade avgiftsförändringar per aug 2026, ev framtida avgiftsförändringar har diskuterats (kontrollerat 2026-08-11).
2003 Renovering av samtliga fönster
2003-2005 Byggnation av 14 bostadslägenheter i tidigare använt vindsutrymme
2005 2011 Byte av samtliga avloppsstammar
2016 Fönstermålning av samtliga fönster
2017 Stamspolning
2017 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2018 Energideklaration
2020 Ventilationsrengöring i samtliga lägenheter och lokaler
2020 Nya tvättmaskiner + ett nytt torkskåp till tvättstugorna
2020 Installation av avgasare och magnetfilter till värmesystemet
2023 Genomförd ventilationskontroll (OVK)
2023 Besiktning och underhåll av fönster och dörrar, reparation av fönster. Brandskyddcentral uppgraderad i samtiliga portar.
2025 Kartläggning och projektering av samlingsstammar
2025 Byte av batterier för samtliga brandalarm centraler
2025 Extra stamspolning i tvättstugor, finstädning, och reparationer av maskiner (tvätt och tork)
2025 Byte av delar i stammar som inte blev utbytta vid stora stambytet
Planerade underhåll
2026 Målning och förbättringa av fönster. Optimering av värmesystem samt underhåll av ventiler.
Renovering av samlingsstammar.
Föreningen har ej tillgång till parkeringsplatser. Ansökan om boendeparkeringstillstånd görs hos Stockholms stad.
Fastigheten är ansluten till Tele 2 (fd Com Hem). Föreningen har gruppavtal för bredband med Tele2. Bostadsrättshavare och hyresgäster tecknar separata TV-abonnemang med Tele2.
Föreningen har en mysig, gemensam innergård.
Tre stycken tvättstugor finns (Port B, D, F). Bokning görs vid varje tvättstuga.
Två gemensamma balkonger finns i varje trappuppgång.
Källar- eller vindsförråd
Delat ägande godkännes. Minsta ägarandel är 10%.
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
