-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull tvåa med fantastisk uteplats och skogen som närmaste kuliss
Enskede - Stureby, Stockholm
*Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för internet och kabel-tv 225:-/månad samt obligatoriskt tillägg gällande el-abonnemang 154 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilfull tvåa med golvvärme, snyggt Kvik-kök och en uteplats mot skogen. En pärla i Stureby med tunnelbanan runt hörnet!
Vissa hem har det där lilla extra som får en att vilja stanna kvar. Här är det kombinationen av stilrena material, en öppen och inbjudande planlösning och en fantastisk uteplats med skogen som närmaste kuliss. En modern tvåa i omtyckta Stureby där hemmalivet får ta plats – både inne och ute.
Redan när ni kliver in genom säkerhetsdörren möts ni av en ljus och harmonisk miljö där vacker ekparkett och genomtänkta materialval sätter tonen. Golvvärmen ger skön komfort och den öppna planlösningen låter kök och vardagsrum bilda en inbjudande helhet. Här kan middagsförberedelserna bli en del av kvällen och vännerna hålla er sällskap medan maten tar form. Ett hem som känns lika härligt en stilla vardagskväll som när ni bjuder in till middag.
Köket från Kvik är lika snyggt som funktionellt, med grå luckor, bänkskiva i komposit och vitt kakel som ger ett tidlöst uttryck. Induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys och diskmaskin gör köket redo för allt från snabba vardagsmiddagar till långa kvällar kring bordet.
Men det är när altandörren öppnas som bostadens verkliga guldkant visar sig. Den stenlagda uteplatsen ligger ostört mot ett skogsområde och blir en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Föreställ er morgonkaffet i den friska luften, en lång middag under bar himmel eller en ledig eftermiddag med en bok och grönskan som sällskap. Här är det lätt att låta timmarna gå. Närheten till naturen skapar en rofylld inramning och ger bostaden en alldeles särskild känsla.
Sovrummet vetter mot uteplatsen och blir en lugn plats att landa på efter dagen. Den vackra ekparketten löper vidare även här, med behaglig golvvärme som gör det extra skönt att sätta ner fötterna på morgonen. Med grönskan utanför är det ett rum att gärna dröja sig kvar i.
Det stora badrummet fortsätter hemmets moderna uttryck. Vitt kakel möter klinkergolv med skön golvvärme, medan spotlights i taket ger ett fint ljus. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, handdukstork och wc – en stilren och bekväm miljö för både morgonens rutiner och kvällens avkoppling.
I populära Stureby väntar en trivsam vardag med gott om grönområden och stadens puls på bekvämt avstånd. Tunnelbanan ligger bara ett par minuters promenad bort och gör det enkelt att ta sig vidare till arbete, restauranger och nöjen. I Globenområdet finns shopping och ett brett utbud av evenemang, och för den bilburne nås väg 73, E4 och E20 smidigt.
Här får ni ett hem med både stil och känsla, sociala ytor att samlas kring och en uteplats som gör det lätt att längta hem. Varmt välkomna att uppleva denna pärla på plats!
Planritning
*nb
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för internet och kabel-tv 225:-/månad samt obligatoriskt tillägg gällande el-abonnemang 154 kr/mån.
*Lägenheten byggd 2018
Ett mindre förråd finns.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang. Kostanden för denna lägenhet är ca 154kr/mån vilken är inräknat i elkostnaden här.
*Betalas av köpare
Brf Skogskarlen ligger i omtyckta Stureby och omfattar fyra bostadshus på Bäckaskiftsvägen 7–33. Föreningen bildades 2001 och förvärvade fastigheten Skogskarlen 1 år 2008. Här finns 112 lägenheter med både bostadsrätter och kvarvarande hyresrätter samt två verksamhetslokaler.
De boende har tillgång till flera uppskattade gemensamma utrymmen som förenklar vardagen och ger plats för umgänge. Föreningslokalen vid port 21 har kök, möbler och porslin för mindre fester och kalas. Här finns även ett separat övernattningsrum med dubbelsäng och våningssäng – ett praktiskt tillskott när familj och vänner kommer på besök. Lokalen och övernattningsrummet kan hyras av de boende.
I föreningen finns fyra tvättstugor med möjlighet till både fintvätt och grovtvätt. Tvättstugorna ligger i källarplan vid port 17 respektive port 23–25 och kan bokas via elektroniska bokningstavlor eller på webben. För den bilburne finns 25 parkeringsplatser, samtliga utrustade med laddstolpar. Platserna hyrs ut via separat kö som hanteras av föreningens ekonomiska förvaltare Simpleko.
Föreningen har genom åren genomfört flera större underhållsåtgärder. Bland annat har kompletterande stambyten utförts, undercentral och värmeväxlare förnyats 2011 och vindarna tilläggsisolerats 2012. Under 2014–2015 byttes fönstren i samtliga lägenheter och lokaler till treglasfönster med energiglas. År 2016 renoverades och byttes balkongerna i port 7–29.
Föreningen tillåter delat ägande med högst fyra delägare per lägenhet och en minsta ägarandel om fem procent. Juridisk person godkänns inte som köpare. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
2025- Stamprojekt, relining av av samlingsledningar
2024 Under håll av tak och skorstenar.
2023 Utrustade parkeringsplatser med laddstolpar
2021 Elstigarbyte och omdragning av elnätet i föreningens fastigheter
2021 Nya elmätare och införande av IMD för gemensamma elabonnemang inom föreningen för alla lägenheter
2020 Installations av effektvakt
2020 Förbättrad taksäkerhet och underhåll av tak
2019 Ny tvättstuga i port 15-17
2019 Alla entréer och portar har fått nya vackra och säkra träpanelsdörrar i ek
2019 Installation av nytt skalskydd där alla portar utrustats med taggläsare och alla huvudentréer har porttelefoner. Denna investering har också skapat möjlighet för digital bokning av tvättstugan
2019 Lokalförädlingen av över 400 kvadratmeter som har gett föreningen 17 nya lägenheter
2019 Fasadlagningar och samtidigt har byte skett av hängrännor och stuprör
2019 Partiella fasadmålningar
2018 Nytt stort cykel förråd har byggts på gården med fint sedumtak
2018 Besiktning av yttertak har genomförts.
2017 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2017 Stamspolning av underhållskaraktär
2016 Balkongrenovering är genomförd. Alla balkonger i port 7-29 göts om och fick nya räcken
2015-2016 Underhåll hyresrätter
2015 Den ena tvättstugan utrustades med nya maskiner
2014-2015 Fönsterrenovering. Alla fönster byttes ut med 3-glasfönster med energiglas och med utvändigt klädda aluminiumramar
2013 Injustering av värmesystemet och nya termostater på alla radiatorer
2012 Samtliga vindar har tilläggsisolerats under
2011-2012 Samtliga trappuppgångar har renoverats
2011 Undercentralen samt värmeväxlare har bytts
2009-2010 Andra etappen av stambyte. Elen sågs över i samband med stambytena
2006 Första etappen av stambyte
I föreningen finns 25 parkeringsplatser som hyrs ut till de boende. Det är för närvarande lång kö till p-platserna. Se föreningens hemsida för mer information om aktuell kö. Parkeringsplatserna är utrustade med laddstolpar. Avgiften för parkeringsplats är 600 kr/mån.
Alla lägenheter har en gruppanslutning till Ownit som är obligatorisk. Upplägget innehåller ett bra bredband (700-1000/700-1000 Mbit/s överföringshastighet) och ett TV-abonnemang som innehåller 16 av de vanligaste HD kanalerna. För detta upplägg debiteras lägenhetsinnehavaren endast 225 kr i månaden som kommer på den ordinarie avgiftsdebiteringen. Varje lägenhetsinnehavare kan komplettera sitt utbud med ytterligare kanaler via direktkontakt med Ownit och som också kommer att tilläggsdebiteras direkt från Ownit.
Föreningen har en fin samlingslokal som de boende kan hyra. Lokalen har plats för 40 personer och har ett kök samt toalett. Det finns också en övernattningsdel med 4 bäddar. Kostnaden för att hyra lokalen är 300kr/tillfälle.
Det finns totalt fyra tvättstugor som bokas med digitalt bokningssystem. Cykelrum och barnvagnsrum finns också att tillgå. Några finns i källaren – tillgång beroende på i vilken port man bor. Cykelhus finns på gården, tillgänglig för alla boende.
I populära Stureby kan ni leva ett trivsamt liv med citylivet på bekvämt avstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade – utanför husknuten ligger ett mysigt litet skogsparti och bara några minuter bort ligger stora trevliga Majroskogen och det är heller inte långt till Svedmyraskogen eller Hemskogen som skiljer Stureby från Enskedefältet.
KOMMUNIKATION
Sturebys och Svedmyras T-bana gröna linjen tar er till Södermalm på 10-12 minuter och till City på ca en kvart. Det finns flera busslinjer i området som trafikerar sträckan Kärrtorp, Blåsut, Svedmyra, Älvsjö station, Bredäng och Sätra Industriområde. Med bil är det nära till Nynäsvägen, Örby-leden och Huddingevägen som snabbt tar dig vidare i alla riktningar.
NÄRSERVICE
Det finns ett stort serviceutbud i området, alla Enskedebor vet att Ica BEA har allt och när det är dags att fika väljer man gärna mellan Café Gateau vid Sockenplan, Robin Delselius Bageri i Gamla Enskede och prisbelönta Enskedeparkens Bageri vid ridskolan. Det finns flera mysiga kvarterskrogar som omtalade Matateljén, Gamla Enskede Matbod med sin härliga uteservering och som även har öppnat en liten ”deli” här i Stureby samt trevliga Enskede Värdshus. För Stureby liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen och Tele 2 Arena ca två km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen. Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.
ÖVRIGT
Den sportiga har bl a Enskede IP med många fotbollsplaner och friidrottsbanor, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall på bekvämt avstånd. Härliga Nackareservatet med sina stora grönområden, pay-and-play golfbana och flera badsjöar ligger en cykeltur bort.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enskede - Stureby? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
