-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Generösa och trevliga sällskapsytor
Eneborg, Helsingborg
*Värme och vatten ingår i avgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Detta centrala och omtyckta läge är fenomenalt på flera olika plan. Här bor du centralt med goda kommunikationer!
Välkommen till Övre Nytorgsgatan 85B!
På populära Eneborg finns det nu möjlighet att förvärva denna trivsamma och välplanerade tvårummare med härlig balkong. Den genomtänka planlösningen om 55,5 kvm erbjuder bland annat ett ljust och trivsamt vardagsrum, ett praktisk kök samt ett helakaklat badrum där det är förberett för tvättmaskin. Master bedroom garanterar en god natts sömn och har ypperliga förvaringsmöjligheter tack vare den stora skjutdörrsgarderoben. Från vardagsrummet når man den trevliga balkongen som sätter guldkant på vardagen.
Här bor man i en populär och välskött HSB förening.
Detta är ett optimalt boende för dig som letar efter en inflyttningsklar lägenhet med gångavstånd till Campus och Helsingborg centrum.
I närområdet finns bland annat livsmedelsaffär med generösa öppettider, pizzeria, goda bussförbindelser, grönskande Viskängen och mycket mer.
Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.
Välkommen in till denna rymliga och trevliga lägenhet på andra plan. Väggarna är genomgående ljust målade i hela bostaden. Det helkaklade badrummet nås rakt fram sett från ingången och är utrustat med wc, vask med tvättställ samt dusch. Förberett för tvättmaskin.
Vägg i vägg med badrummet finns bostadens sovrum, vilket är stort nog för att rymma dubbelsäng med tillhörande möblemang. I sovrummet finns dessutom en rymlig garderob som snyggt göms bakom skjutdörrar.
Köket renoverades under år 2010. Här inne får ni plats med ett matsalsbord för flera sittandes gäster.
Vägg i vägg köket finns bostadens vardagsrum med burspråk. Från vardagsrummet tar ni er ut på den rymliga balkongen belägen i solsäkert läge.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Vinkeln är ett privatbostadsföretag som bildades år 1953. Föreningen äger fastigheten Oxen 3 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler.
Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Tranemansgatan 38, Vagnmansgatan 9 och Övre Nytorgsgatan 85 A-B. Föreningen har 31 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 1 729 kvm samt 6 hyresrättslokaler om totalt 167 kvm.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök: 4 st
2 rum & kök: 18 st
3 rum & kök: 9 st
HSB handhar den ekonomiska förvaltningen. Föreningen tillåter delat ägande om personen som bor i lägenheten äger minst 10%.
Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.
(Kontrollerat 2023-10-03).
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utföra renoveringar:
2019 Grindportar
2019 Målning av trapphuset och källaren.
2019 Uppfräschning av tvättstuga.
2017 Installerat Fiber
2017 Renoverat burspråken
2015 Installerat nytt inpasseringssystem
2011 Takbyte och vindsutbyggnad
2011 Byte till säkerhetsdörrar
2007 Balkongrenovering
2005 Fönsterbyte
2002 Stambyte och badrumsrenovering
Föreningen har en underhållsplan från HSB som dem planerar att följa.
Planerat underhåll för de närmsta tio åren:
Byta elcentral inom kort
Åtgärder på delar av fasaden ligger inom något år
(Kontrollerat 2023-01-24).
Det finns ett parkeringshus "Hummers parkeringshus", ca 100 meter från lägenheten där det kostar 500kr/mån.
Hbg stad som sköter uthyrningen av dessa.
Det finns även parkeringsplatser i närheten för ca 300 kr/mån via kommunen.
Fiber
Det finns en gemensam och trevlig innergård vid 85a och 85b för medlemmarna att nyttja.
Tvättstuga i källaren med tvätt- och torkrum.
Förråd finns både i källaren och på vinden.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till två förråd, ett på vinden, ett i källaren.
Miljöhus på innergården.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till två förråd, ett på vinden, ett i källaren.
Fiber.
Fiber.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns rikligt med 7-dygnsparkeringar runt kvarteret. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats i grannkvarterets parkeringshus.
Värme och vatten ingår i avgiften.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
