-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stig in i ditt drömhem med lite extra högt i tak och låt dig omfamnas av en omsorgsfullt designad atmosfär som kombinerar komfort, funktionalitet och stil. Detta fantastiska boende bjuder in till en livsstil där varje detalj är noggrant utvald för att passa dina behov och önskemål.
Innanför dörrarna möts du av ett helt nyrenoverat badrum, en fristad av avkoppling och lyx. Vidare leder dina steg till det välplanerade Ikea Faktum köket, komplett med integrerad ugn och mikrovågsugn. Här finns gott om utrymme för kulinariska äventyr i ett stort och praktiskt kök.
Sovrummet erbjuder en fridfull oas med gott om plats och en rymlig garderob för att hålla ordning på alla dina kläder och tillbehör. Njut av ljuset och rymden i vardagsrummet, där ett stort fönster och en altandörr bjuder in till ljus och luftighet.
Och glöm inte hallen, en välkomnande entré med gott om avhängningsplats och smarta förvaringsmöjligheter för att hålla ordning på allt från ytterkläder till skor.
Stig ut genom altandörren och upptäck den härliga stenlagda uteplatsen, komplett med en gigantisk rosenbuske som skapar en romantisk atmosfär. Här kan du odla dina egna grönsaker och plantera dina favoritblommor medan du njuter av solens strålar.
Detta är mer än bara ett hem – det är en plats där drömmar blir verklighet och där varje dag erbjuder en ny möjlighet till njutning och välbefinnande. Välkommen hem!
Hall: Ljusgråa väggar, svart klinkergolv, städskåp
Kök: Ljusbeiga väggar, svart klinker i köket, matplats med parkettgolv, svart kakel. Ikea faktum kök med spishäll, köksfläkt i rostfritt, integrerad ugn och micro. Ett stort fönster och ett mindre fönster.
Vardagsrum: Gröngråa väggar, nytt tåligt laminatgolv, stort fönster, altandörr med lås.
Sovrum: Beige/persika kulör på väggar, äldre trägolv, stort fönster, stor garderob med 3 vita skjutdörrar.
Badrum: Helkaklat, stambytt 2023, ljusbeiget klinker, vitt kakel, duschväggar i glas, vit kommod med spegelskåp och integrerad belysning, spottar i taket, handukstork, WC.
Uteplats: Trätrappa ner till stenlagd uteplats, häck ut mot gatan, vitt staket på sidorna, rosenbuskar, plats till större möblemang, grill med mera.
Trivsam uteplats belägen i solsäkert läge.
Föreningen har 10 parkeringsplatser. De kostar 400 kr/mån och det är separat kö via HSB. Kontakta HSB för mer information om lediga platser.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Sländan 18 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress: Buntmakaregatan 7-11 samt Visitörsgatan 4-8.
Första inflyttning skedde under år 1945. Föreningen har 48 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 2 456,5 kvm samt 2 hyresrättslokaler på totalt 39,3 kvm.
Föreningen tillåter delat ägande om den boende äger minst 10%
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget fram tills stambytet (kontrollerat med styrelsen 2021-04-21)
Årsavgifterna har tidigare höjts med ca 1%/år. Årsavgiften höjdes med 2% september 2020.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2020 Porttelefoner med nytt låssystem
2016 Renovering och asfaltering av parkeringsplats
2016 Rivning av sopnedkast på Buntmakaregatan 11
2016 Fönsterbyte på Buntmakaregatan 11
2016 Beskärning av träd
2016 Renovering av källartoalett
2016 Ny tvättmaskin till stora tvättstugan
2012 Bytt Fönster
2012 Renoverat balkonger
2012 Installerat säkerhetsdörrar
2012 Takbyte
2007 Relining av avloppsstammarna
Kommande års större underhåll under kommande 10-årsperiod är stambyte (inklusive badrumsrenovering) planerat till år 2022. (kontrollerat med ordförande 2021-10-01).
Föreningen har 10 parkeringsplatser. De kostar 400 kr/mån och det är separat kö via HSB. Kontakta HSB för mer information om lediga platser.
TV- och bredbandsleverantör är Tele-2.
HSB sköter trappstädning och all trädgårdshållning i samtliga utomhusmiljöer.
Det finns ett stort cykelförråd i källaren.
Stor trädgård med grillplats.
Nya trädgårdsmöbler 2020.
Varje lägenhet har tillhörande källarförråd och vindsförråd.
Föreningen har ingen övernattningslägenhet.
Stambyte kommer att ske år 2022.
Föreningen tillåter delat ägande så länge den boende äger minst 10%
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
