Köpmansgatan 46

Perfekt familjevilla med goda ytor och närhet till natur

Beskrivning

En mycket rymlig, inbjudande och spännande villa välkomnar på Köpmansgatan 46.
Med sin väl tilltagna bostadsyta, flera sovrum, stora tomt och natursköna omgivningar är detta en perfekt villa för barnfamiljen.

Interiört bjuder bostaden på ljusa och trevliga rum fördelat på 1 ½ plan. Entréplanet ger både fina sociala ytor samt kök, badrum, tvättstuga, sovrum och hobbyrum/hemmakontor för den som önskar. Det övre planet ger ytterligare ett härligt allrum och sovrum med eget privat badrum.

Hela fyra uteplatser ger möjlighet att följa solen större delen av dagen. Tomten är av god storlek och inbjuder till både lek och gröna fingrar.
Här finns också vidbyggt garage med stort tillhörande förråd.

Dammen är ett familjevänligt område med närhet till fina friluftsområden och bad, samtidigt som det inte är långt till varken service eller kommunikation.

Varmt välkomna med er visningsbokning redan nu hos ansvarig mäklare!

Interiör

Hall och matplats/allrum: Varmt välkomna in på Köpmansgatan 46, en mycket rymlig och trevlig villa. Ni möts av hall i kombination med ett öppet allrum som med fördel kan användas till matplats då rummet är beläget invid köket. På väggarna sitter en ljusmålad panel. Vid entrén är golvet belagt med en plastmatta och övriga rummet har ett härligt trägolv.

Kök: Hemtrevligt kök i vinkel med modernt målade luckor i sober färg. Gott om förvaring finns i både över- och underskåp. Matplatsen är ljust placerad invid det större fönstret. Den maskinella utrustningen består av: kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt, mikro och diskmaskin.

Badrum: Entréplanets badrum är till utförande original från husets byggnation med uppdaterad inredning. Golvet är belagt med en våtrumsmatta och väggarna klädda med kakel samt trä. Badrumsinredningen består av badkar, toalett och tvättställ.

Sovrum 1: Stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Flera garderober samt anslutande uteplats i sydostligt läge som vetter mot trädgården på baksidan. Rummet kan med fördel användas till hobbyrum eller hemmakontor som alternativ till sovrum.

Sovrum 2: Trevligt sovrum perfekt till gäster eller barn. Skjutdörrsgarderob och fönster med vy över trädgården på baksidan.

Vardagsrum: Rymligt och ljust vardagsrum beläget mot husets ena gavel och nås från matplatsen. Häftig taktapet och fint trägolv. Anslutande uteplats i soligt sydvästligt läge.

Tvättstuga: Separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho.

Sovrum 3: Avskilt, mindre sovrum beläget innanför tvättstugan. Målat i ljusa färger och fönster som med vy över trädgården på baksidan. Perfekt för gäst eller barn.

Hall och allrum, övre plan: Det övre planet välkomnar med en hall som övergår i ett mycket rymligt allrum. Gott om ljusinsläpp från de flera fönstren i sydvästligt läge med den infällda balkongen som ansluter. Härligt trägolv.

Förråd/gäst, övre plan: Det stora förrådet kan med fördel inredas som mysigt lekrum eller med extra sängplats för den som önskar. Eller varför inte en stor walk-in-closet.

Sovrum 4, övre plan: Bostadens fjärde sovrum ligger på det övre planet och är på så vis avskilt från övriga sovrum. Väl lämpat som master bedroom. Rummet är ljust inrett och dess nordostliga läge gör rummet svalt och härligt. Ansluter gör en klädkammare samt ett eget privat badrum.

Badrum, övre plan: Helkaklat i gröna och vita toner med golvvärme för komfort. Badrumsinredningen består av tvättställ, dusch, handdukstork och toalett.

Rumsbeskrivningar

Hall och matplats/allrum
Varmt välkomna in på Köpmansgatan 46, en mycket rymlig och trevlig villa. Ni möts av hall i kombination med ett öppet allrum som med fördel kan användas till matplats då rummet är beläget invid köket. På väggarna sitter en ljusmålad panel. Vid entrén är golvet belagt med en plastmatta och övriga rummet har ett härligt trägolv.

Kök
Hemtrevligt kök i vinkel med modernt målade luckor i sober färg. Gott om förvaring finns i både över- och underskåp. Matplatsen är ljust placerad invid det större fönstret. Den maskinella utrustningen består av: kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt, mikro och diskmaskin.

Badrum
Entréplanets badrum är till utförande original från husets byggnation med uppdaterad inredning. Golvet är belagt med en våtrumsmatta och väggarna klädda med kakel samt trä. Badrumsinredningen består av badkar, toalett och tvättställ.

Sovrum 1
Stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Flera garderober samt anslutande uteplats i sydostligt läge som vetter mot trädgården på baksidan. Rummet kan med fördel användas till hobbyrum eller hemmakontor som alternativ till sovrum.

Sovrum 2
Trevligt sovrum perfekt till gäster eller barn. Skjutdörrsgarderob och fönster med vy över trädgården på baksidan.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum beläget mot husets ena gavel och nås från matplatsen. Häftig taktapet och fint trägolv. Anslutande uteplats i soligt sydvästligt läge.

Tvättstuga
Separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho.

Sovrum 3
Avskilt, mindre sovrum beläget innanför tvättstugan. Målat i ljusa färger och fönster som med vy över trädgården på baksidan. Perfekt för gäst eller barn.

Hall och allrum, övre plan
Det övre planet välkomnar med en hall som övergår i ett mycket rymligt allrum. Gott om ljusinsläpp från de flera fönstren i sydvästligt läge med den infällda balkongen som ansluter. Härligt trägolv.

Förråd/gäst, övre plan
Det stora förrådet kan med fördel inredas som mysigt lekrum eller med extra sängplats för den som önskar. Eller varför inte en stor walk-in-closet.

Sovrum 4, övre plan
Bostadens fjärde sovrum ligger på det övre planet och är på så vis avskilt från övriga sovrum. Väl lämpat som master bedroom. Rummet är ljust inrett och dess nordostliga läge gör rummet svalt och härligt. Ansluter gör en klädkammare samt ett eget privat badrum.

Badrum, övre plan
Helkaklat i gröna och vita toner med golvvärme för komfort. Badrumsinredningen består av tvättställ, dusch, handdukstork och toalett.