Fiolgatan 2

Modern tvårummare i natursköna Ruddalen

Tillfälle att förvärva en ytterst smakfullt renoverad och välplanerad bostad i populära Ruddalen. Stabil & välskött BRF där bredband ingår i avgiften

Beskrivning

Välkommen till en bostad utöver det vanliga i populära Brf Triangeln. Denna smakfulla tvåa har på senare år blivit stilrent renoverad med nytt kök och nya ytskikt. Vardagsrummet bidrar med härliga sällskapsytor och ett påtagligt ljusinsläpp. Balkongen är inglasad och ligger med ett fantastiskt läge i sydväst. Badrummet är helkaklat och stambytt.Detta är en bostad för dig som söker ett bekvämt och bekymmerslöst boende som bara det är att flytt in i. Stabil och välskött förening samt närhet till både natur, hav och allmän service. Perfekt boende för både gammal och ung.

Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 200 butiker, når man genom en promenad eller med spårvagn på 2 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig enkelt till salta bad vid Näset eller Askim. Från hållplatsen Musikvägen når du stadens centrala delar såsom Linnéplatsen t.ex. på ca. 10-15 minuter.

Interiör

Huset som lägenheten är belägen i byggdes 1963. Fiolgatans läge är perfekt och tillhör idag en trevlig bostadsrättsförening som erbjuder god service och härlig gemenskap. Här bor man med närmsta granne till Ruddalens friluftsområde och ett stenkast från det expansiva köpcentret Frölunda torg. På nära avstånd nås också goda kommunikationer men också välhållna gång- och cykelbanor mot såväl hav som in till Göteborgs citykärna.

Tre våningar upp nås entrén till själva bostaden. Redan här sätts ribban för resten av denna renoverade tvårummare. Hallen är ljus med vitmålade väggar. Ljusinsläppet från vardagsrummet är påtagligt. Jackor och skor får bra plats och ytterligare förvaringsmöjlighet ges via den praktiska klädkammaren som också har ingång från hallen. Porttelefon med kamerafunktion tar smidigt emot gästerna.

Bostadens givna sällskapsutrymme ges via vardagsrummet som karaktäriseras av den vackra fiskbensparketten av ek samt det generösa fönsterpartiet som skänker ljus och rymd till rummet. Väggarna är vita vilket underlättar den egna möbleringen samt textila färgklickar. Plats för både soffgrupp med kompletterande möblemang samt matsalsmöbel om så önskas.

Med sinne för både det praktiska och det estetiska är köket tilltalande för dig som värnar om matlagning och stora middagar. Totalrenoverat under 2018 i modernt klassisk stil. Stomme och kakel i vitt samt gråmelerade bänkskivor som matchas upp av delvis rostfria vitvaror. Den maskinella inredningen är komplett och består av kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin och ugn samt separat spishäll och ovansittande fläktkåpa. Intilliggande fönsterplats för matbord med grönskande vy och sikt över kockens förberedelser.

Från hallen nås det rofyllda sovrummet som har ett ostört läge. Rummet är rymligt till sin storlek och praktiskt beläget intill bostadens praktiska klädkammare. Här finns plats för större säng men också tillhörande avlastningsbord eller förvaringsmöbel. Den angränsande balkongen breddar rummets yta och har byggts ut på senare år med ett perfekt resultat! Här ges det gott om plats för bord, stolar, loungegrupp samt blomsterarrangemang. Balkongens placering är exemplarisk med ett högt och insynsskyddat läge som erbjuder vy mot Ruddalens friluftsområde. Det tilltalande sydvästläget lockar till många avkopplande stunder i solens strålar och när vädret blivit svalare värmer balkongens inglasning gott.

Bostadens badrum är sobert och stambytt i föreningens regi. Helkaklat, ljust, lättstädat och fräscht! Här samsas wc, handfat och dusch på utrymmet. Här är det även förberett för tvättmaskin om så önskas. Övriga attribut värda att nämna är handduksvärmare samt spegelskåp med el och bra förvaring. Badrummet är dessutom utrustat med golvvärme.