-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
I hjärtat av Ruddalen
Ruddalen, Göteborg
*I månadsavgiften inkluderas värme, vatten, digitalt-TV (basutbud), fiberbredband. Obligatoriskt tillägg om 160 kr avseende balkong. Den totala månadsavgiften blir då 3 628 kr/månad.
**Enligt lägenhetsförteckningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Välkommen till denna välplanerade tvåa om 54 kvm i hjärtat av Ruddalen. Ljust och modernt kök samt inglasad balkong med ett lummigt & naturnära läge.
Tillfälle att förvärva denna ljusa och välplanerade genomgångstvåa med ett underbart läge med Ruddalens natur ca. 100 meter från bostaden. Social och välplanerad bostad med en inglasad balkong som har ett fantastiskt läge med naturen alldeles inpå. Trivsamt och modernt kök som går i vitt samsas med goda förvaringsmöjligheter. Rymligt vardagsrum med gott om plats för möblemang. Till lägenheten hör dessutom både vindsutrymme och källarförråd. Detta utgör ett prisvärt boende som passar såväl gammal som ung!
I direkt anslutning till bostaden nås den nybyggda Altplatsen, som tillhandahåller Willys och gym b.la.
Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 200 butiker, når man genom en promenad eller med spårvagn på 2 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig enkelt till salta bad vid Näset eller Askim. Från hållplatsen Musikvägen når du stadens centrala delar såsom Linnéplatsen t.ex. på ca. 10-15 minuter.
Välkommen till grönskan, lugnet och en välskött samt trivsam förening. HSB Kaverös lockar gammal som ung. Här erbjuds en optimalt planerad tvåa med ett naturnära läge.
Hallen är ljus och praktisk med två platsbyggda garderober och yta för mindre hallmöbel, avhängningsmöjligheter för ytterkläder direkt till höger om entrén. Väggarna är ljusa och samsas med ett klinkergolv som fortsätter vidare till köket..
Bostadens tidlösa kök är har en stilren prägel och erbjuder goda arbetsytor. Stommen går i vitt och erbjuder många möjligheter för kökets alla redskap via över- och underskåp på varsin sida om köket. De förberedande ytorna är väl tilltagna via en gedigen bänkskiva och ovan bänkskivan löper ett klassiskt kakel i vitt. Maskinell utrustning som finns är kyl/ frys i rostfritt, ugn, spishäll samt ovansittande fläkt. Matplatsen är gemytligt belägen och bereder plats åt 4-6 middagsgäster. Den naturnära känslan är lika trivsam som påtaglig och fönstret ger förutom en vy också ljus och liv till rummet.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och hjärta. Möbleringen är flexibel och öppnar upp för både soffgrupp samt matsalsdel för den som önskar. Väggarna är målade i en ljus kulör som gör det lätt att forma sin egen prägel på rummet. Golvet är klätt med en vacker och tidsenlig fiskbensparkett. Fönsterpartiet är generöst och ger rummet ett härligt ljusflöde. Den intilliggande balkongen lockar med sitt soliga och fritt belägna sydvästläge. Här ryms möbelgrupp, bord samt blomsterarrangemang utan problem. Den reglerbara inglasningen gör att balkongen upplevs som ett extra rum.
Från vardagsrummet nås det rofyllda sovrummet. Här får man gott om förvaring som erbjuds via ett flertal platsbyggda garderober. Dubbelsäng får tillsammans med sängbord gott om plats, kan även kompletteras med byrå för ytterligare förvaring. Väggarna är även här ljusa med undantag från en fondvägg och golvet klätt med ett stilrent golv.
Bostadens helkaklade badrum nås från hallen och är renoverat i föreningens regi. Ljust kaklade väggar samsas med klinker på golvet. Till vänster i badrummet finns en rymlig duschhörna. Övrig inredning som finns är handfat med ovansittande spegel, handdukshängare och wc.
Välkommen att trivas!
Inglasad balkong, läge sydväst.
Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd, festlokal och tvättstuga med torkrum. Festlokal med fullutrustat kök går att hyra.
Föreningen har även ett gym som har allt man kan tänkas behöva. I anslutning till omklädningsrummet finns det en bastu som man också kan utnyttja (lokaler belägna på Basungatan 18).
Föreningen har avtal med TELE2, ett TV grundpaket ingår i årsavgiften. Ytterligare kanaler kan beställas.
Föreningen har gruppavtal med OWNIT beträffande bredbandsuppkoppling (FIBER) 1000/1000 mibts som ingår i avgiften.
Finns både utomhusparkering samt garage. Kösystem tillämpas.
I månadsavgiften inkluderas värme, vatten, digitalt-TV (basutbud), fiberbredband. Obligatoriskt tillägg om 160 kr avseende balkong. Den totala månadsavgiften blir då 3 628 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Enligt lägenhetsförteckningen
*Betalas av säljare
HSB Kaverös är en stabil och omtyckt förening som består av fastigheterna Järnbrott 98:1 och Järnbrott 99:1, där det står två bostadshus. Bostadshusen kallas "korthuset"- Basungatan 17 till 27 och "Långhuset" -Basungatan 18 till 46. Total lägenhetsyta uppgår till 20 039 kvm. Föreningens hus uppfördes 1955 och de 364 st lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok-60 st, 2 rok-234 st, 3 rok-60 st och 4 rok-10 st.
Varje lägenhet har ett eget vinds- och/eller källarförråd som kan användas för förvaring. Om platsen inte räcker till, finns det extra källare- och vindsförråd i föreningen som kan hyras. I föreningen finns flera tvättstugor festlokal, övernattningslägenhet, gym med dusch och bastu, hobbylokal, boulebana och grillplats.
Besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/goteborg/kaveros eller läs i årsredovisningen för mer information.
Närmaste spårvagnshållplats är Musikvägen som ligger på fem minuters promenadavstånd från Basungatan. Därifrån tar man sig enkelt in till centrala Göteborg eller till Frölunda torg som är en knutpunkt för kommunikationer.
1994-1995 Stamrenoveringen gjordes och badrummen totalrenoverades.
2008-2009 Föreningen installerade portlås samt säkerhetsdörr i alla lägenheter.
Föreningen lät även bygga 8 stycken nya vindsförråd och 13 stycken källarförråd.
2009-2010 byggde föreningen klart förråden, renoverade garagen längst ner på gatan, asfalterade utanför korthuset, renoverade föreningslokalen, installerade nytt låssystem för de yttre källardörrarna i både kort- och långhuset samt till gymmet. Föreningen utförde även en fasadtvätt av både kort- och långhuset.
Belysningen byttes utanför portuppgångarna i långhuset mot nya fina armaturer, nya nummerskyltar liknande de på korthuset sattes upp på långhuset. Föreningen påbörjade även en diskussion om en eventuell övergång till sopstationer (molock-behållare) samt att se över ventilation och förningens hissar. Ventilationsrenoveringen som påbörjades 2011 slutfördes under våren 2012 och innefattade; ny fläktkåpa, rensning av ventilationssystem i kök/badrum och klädkammare (för de som har det) samt montering av friskluftsventil i sovrum/vardagsrum. Under 2012 fick samtliga lägenheter en spolning av köksavloppet av företaget CleanPipe.
Under 2013-2014 renoverades hissarna. Föreningen iordningställde även 2013 en övernattningslägenhet med 2 st enkelbäddar och en bäddsoffa. Lägenheten har även pentry med kylskåp och kokplatta samt badrum med dusch. Det kostar 300 kr/dygn att hyra övernattningslägenheten och bokning sker till förtroendemannen på expeditionstid.
Under 2015 moderniserades gymmet och ny utrustning köptes in.
2018 renoverades balkongerna.
2019 gjordes elarbeten i lägenheterna och 2021 gjordes relining av avloppsrören i källaren.
Under 2024 så kommer underhållsarbete på tak och fasadrenovering att pågå. Solceller kommer även att installeras.
Föreningen förfogar över 195 parkeringsplatser inklusive besöksparkering.
Föreningen förfogar dessutom över 82 garageplatser samt 10 platser för MC-garage.
Utomhusparkering 229 kr/månad.
Garageplats i kallgarage till en kostnad om ca 343 kr/månad.
Garageplats i varmgarage till en kostnad om ca 426kr/månad.
Två MC-garage med totalt 10 platser till en kostnad om ca 293kr/mån.
Besöksparkering mot en avgift.
Föreningen har 9st bokningsbara tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum, samt
cykelrum, föreningslokal, gym, gästlägenhet, hobbyverkstad, pingisrum, grillplats och boulebana.
I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.
NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.
LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.
Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
