-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nybyggt radhus om 110 kvm i två plan i trevliga Tygelsjö!
Tygelsjö, Malmö
*Sophämtning ingår. I avgiften ingår ej värme, vatten, hushållsel samt kostnad för tv/tele/bredband. Bredband tillkommer avgiften med 203 kr/månad, kostnad för vatten tillkommer med 336 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Lugnt och lantligt men ändå nära till Malmö. Här kan du leva bekvämt villaliv i nyproducerat radhus med tre sovrum.
Välkommen att flytta in i helt nybyggt radhus (bostadsrätt) på lugnt barnvänligt område i västra Tygelsjö. Här får ni 110 välplanerade kvadratmetrar i två plan, med tre sovrum och gott om rum för det sociala livet. Stor altan i härligt soligt västerläge med egen trädgård nedanför. På insidan möts vi av en väl genomtänkt planlösning och såväl inredning som utrustning i ditt nya hem håller god standard.
Praktisk och rymlig entré med vackert klinkergolv. Till vänster i hallen finns husets ena badrum med kakel och klinker, dusch, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Rakt fram har vi det stora ljusa vardagsrummet med öppen planlösning mot köket. Vit köksinredning från HTH och kvalitetsmaskiner från Siemens. Matplatsen för åtminstone sex personer är strategiskt placerad mellan vardagsrum och kök. En trappa upp finns den lite mer privata delen med tre fina sovrum, det största med skjutdörrsgarderob. Här finns också ett praktiskt allrum och ett badrum med badkar, wc och handfat.
Eget förråd och två egna parkeringsplatser. Fiber indraget. Huset är från början utrustat med många fina tillval. I priset ingår tillval för 111 000 kr.
Här kan du njuta av ett härligt och fritt villaliv, med grillkvällar och frukost på altanen, men du slipper stor tomt och ett tungt underhåll. Här är allt nytt och fräscht, med minimalt av underhåll. Lev och njut!
Tygelsjö är en mysig levande skånsk by, med cykelavstånd till havet. Här finns en hel del service, som frisör, matbutik, restauranger, skolor och förskolor. Men du har också både Malmö och Köpenhamn inom räckhåll. Bussen till Hyllie tar 10 minuter, på samma tid i bilen är du framme vid Öresundsbron.
*Betalas av köpare
Bebyggelsen utgörs av 30 lägenheter fördelat på nio parhus i 2-plan, fyra radhus i 2-plan med tre bostäder i varje hus. Varje lägenhet har tillhörande förråd.
I dagsläget finns inga beslut tagna gällande justeringar av månadsavgifterna (2024-01-10). Föreningens lån är inte slutplacerade, detta görs först i sista kvartalet detta år. Troligtvis förändras avgiften. OBOS har som ett erbjudande till sina medlemmar tagit fram en räntekompensation och kommer att stå för 50 % av ränteökningen mellan kostnadskalkyl och slutplacering i 2 år, gäller från slutplaceringsdagen. Gäller även nya medlemmar då erbjudandet är kopplat till lägenheten.
Föreningen har totalt 45 parkeringsplatser, varav 3 handikapp platser, på gemensamma parkeringsytor. Utöver dessa finns det möjlighet till biluppställning på upplåten mark för 17 av bostäderna i föreningen. I dagsläget är parkeringen kostnadsfri.
Telia.
Till alla bostäder ingår det upplåten tomtmark/trädgård samt förråd enligt markplaneringsritning. Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar för skötsel och underhåll av tomtmark i anslutning till lägenheten.
Föreningen har 4 miljöhus.
Förråd om ca 5 kvm.
Rätt att nyttja 2 parkeringsplatser.
Enl ök
Sophämtning ingår. I avgiften ingår ej värme, vatten, hushållsel samt kostnad för tv/tele/bredband. Bredband tillkommer avgiften med 203 kr/månad, kostnad för vatten tillkommer med 336 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Våningsplan 1+2
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Uppgifterna är schablonmässiga enligt kostnadskalkyl. Fiber tillkommer, 266 kr/mån. Hemförsäkring tillkommer.
Lantlig atmosfär och bekvämt nära stan. Tätorten Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten, strax väster om E6 och härstammar från medeltiden. Sedan 2007 har orten vuxit sig allt större och nya bostadsområden har tillkommit, men den trivsamma bykänslan har inte förändrats. Tygelsjö attraherar allt fler barnfamiljer som söker en trygg plats utan att behöva bosätta sig alltför långt från stan.
När järnvägen mellan Malmö och Trelleborg byggdes på 1880-talet fick Tygelsjö en egen station, men orten har funnits betydligt längre än så. Redan på medeltiden fanns en kyrka i byn som revs i början på 1900-talet och ersattes av nuvarande Tygelsjö kyrka.
I Tygelsjö varierar bebyggelsen kraftigt och kan därför tillfredsställa både köparen som är ute efter äldre charm och den som föredrar modern nyproduktion. Ute på ängarna syns bevarade lantgårdar och lite utspritt i villagatorna finns många tegelhus från slutet av förra sekelskiftet. Även villor från 1970-talet förekommer flitigt eftersom det var då byn börjad bebyggas på alla sidor. Det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar tog form 2007 och består av flera nyproducerade villor, parhus och lägenheter av varierande karaktär. Ytterligare bostadsbyggen planeras i Tygelsjö då efterfrågan är så pass stor.
I Tygelsjö är det lätt att trivas. Här får man både den lantliga charmen och det allra nödvändigaste på bekvämt avstånd. I byn finns det ett bageri, matbutik, bibliotek och ett par bra matställen. Ett par kilometer från centrum ligger en större, välbesökt restaurang och köpcentrat Emporia nås på cirka 10 minuter med bil. Två kommunala skolor; Tygelsjöskolan och Pilbäcksskolan erbjuder tillsammans årskurs F-9. Det finns flera förskolor, varav en av dem är en fristående uteförskola.
Att ta sig till Malmö är smidigt med såväl bil som offentlig transport. Sträckan mellan Tygelsjö och Hyllie station tar endast 10 minuter med regionbuss 150. Med bil tar du dig in till stan på cirka 20 minuter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tygelsjö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
