-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Totalrenoverad och klar för inflytt!
Nobeltorget, Malmö
*Inklusive värme vatten och kabel-tv. Bredband tillkommer avgiften med 69kr/mån. Föreningen har gemensamt el-avtal med individuell debitering utifrån förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En omsorgsfullt renoverad bostad av hög standard som kvalar in som en av områdets finaste. Stabil HSB-förening och inglasad balkong i väst!
På Vitemöllegatan alldeles intill grönskande Enskifteshagen och Nobeltorget presenteras denna rymliga trerummare med mycket ljus och välplanerade ytor. Här kan du njuta av trivsamt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, rymligt renoverat kök med bra arbetsytor och utrymme för matplats. Bostaden har dessutom två rymliga sovrum, renoverat badrum samt hall med gott om förvaringsmöjligheter. Ett trivsamt boende med balkong på skyddat gårdsläge.
Här bor du på centralt läge i välskött HSB- förening. Området kring Nobeltorget erbjuder all tänkbar service, trevliga grönområden och utmärkta kommunikationer. På gångavstånd nås både Folkets Park och S:t Knuts trevliga kulturkvarter.
Väster
Varje lägenhet har tillgång till var sitt källarförråd. I varje hus finns dessutom ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.
Inklusive värme vatten och kabel-tv. Bredband tillkommer avgiften med 69kr/mån. Föreningen har gemensamt el-avtal med individuell debitering utifrån förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Hög halvtrappa upp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
*Betalas av köpare
HSB Brf Enskifteshagen bildades 1954 och består av 84 lägenheter samt en hyresrättslokal. Föreningens adresser är Norra Grängesbergsgatan 3 och Vitemöllegatan 9-11.
Medlemskap
- Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
- Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn men att endast barnet bor i bostaden. Ingen speciell uppdelning av andelarna krävs.
- I samband med överlåtelse vill föreningen genomföra tillsyn av bostaden.
Hemsida
Föreningen har egen hemsida: http://www.enskifteshagen.se/.
Avgiften har inte höjts på 5 år men med tanke på inflationen kommer styrelsen diskutera åtminstone justering i enlighet med den efter sommaren.
Nästkommande avgiftshöjning om 3% är preliminärt planerad till år 2024.
- HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
- Föreningen innehar marken med tomträtt som omförhandlades 2014 och gäller i 10 år framåt till 2024-07-01.
- Föreningen har gemensamt avtal för el. Individuell avläsning och debitering sker efter sin förbrukning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsstyrelsen. Bostadsrättstillägg ingår inte i försäkringen, de boende måste teckna detta själva till sin hemförsäkring.
Genomförda renoveringar:
2001 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2007 Renovering tak
2009 Spolning avloppsstammar.
2009 Byte av vattenstammar
2009 Byte till 3-glasfönster och omfogning av fasaden
2009 Byte av balkongdörrar
2010 Införande av digitalt lås- och bokningssystem
2010 Byte av elstammar till 3-fas och införande av gemensam el
2010 Ny elcentral, ledningar samt jordfelsbrytare i samtliga lägenheter
2014/2015 Målning av trapphus
2021 Byte av kulvert mellan husen
2022 Bygge av miljöhus
Planerade renoveringar:
2023 Relining i början av året. Föreningen håller på att ta in offerter nu under sommaren.
2024 Byte av passersystem
Kostnaden för garage är 400 / garage från juni 2022, samt 250 för parkering. Det finns inga lediga platser, men ett kösystem. Svårt att säga hur lång tid det tar ( ca 2år). Det finns 7 garageplatser och 19 P-platser.
Föreningen är ansluten till Tele2 för tv. Ett baspaket ingår i månadsavgiften.
Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof. Hastighet: 1000/1000 mbit/s. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån.
- Föreningen har en nyrenoverad bastu som medlemmarna kan nyttja mot en avgift på 40 kr per gång. Bokning sker på samma bokningstavla som tvättstugorna och avgiften läggs automatiskt på månadsavin.
- Föreningen har en gemensam lokal i 9C som medlemmarna kan hyra. Bokning sker hos vicevärden. Vid uthyrning erlägges en depositionsavgift på 500 kr. Kostnad för hyra av lokalen är 150 kr.
- Det finns två tvättstugor i källaren med vardera 4 tvättmaskiner och 2 torktumlare med tillhörande torkrum. Det finns även ett mangelrum.
- Varje lägenhet har tillgång till var sitt källarförråd. I varje hus finns dessutom ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare