Gamla Särövägen 336

Barnvänlig tvåplans villa från 2017 med en elegant New Englandstil. Energiklass A, soligt läge

Välkommen till denna fantastiska sjurumsvilla, byggd 2017 i New Englandstil och fylld med modern komfort och tidlös elegans! Garage och energiklass A.

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska sjurumsvilla, byggd 2017 och fylld med modern komfort och tidlös elegans! Denna pärla kombinerar charmigt trä- och tegelinslag för att skapa ett stilfullt hem som passar perfekt för dig som söker ett bekymmersfritt och varmt boende i Kullavik.
Huset ligger med ett fritt och privat läge i öster.

Huset erbjuder upp till fem sovrum och två ljusa allrum – perfekt för familjens alla behov. Den imponerande takhöjden på 2,50 meter ger ett härligt luftigt intryck och släpper in ett överdåd av naturligt ljus genom de stora fönsterpartierna. Här möts du av en plats där rymd och ljus skapar en känsla av harmoni och trivsel.

Energiklassen A innebär att du njuter av en mycket låg energiförbrukning, vilket gör detta till ett smart och hållbart val för framtiden. Nuvarande familj har endast en driftkostnad på ca 2.115 kronor i månaden då det ej någon fastighetsavgift.

Den stora altanen som ligger i söder och västerläge lockar till sköna dagar och kvällar, perfekt för avkoppling eller mysiga middagar med vänner.

Trädgården och den plana gräsmattan är en grön oas, skött med hjälp av en robotgräsklippare. Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata i ett barnvänligt område med lekplatser, förskolor och skolor såsom den populära Kullaviks Montessoriskola (F-9). Endast ett par hundra meter bort breder ett naturskönt skogsområde ut sig, där barnen kan bygga kojor och leka i naturens egen lekpark – en perfekt plats för familjens äventyr.

Läget är idealt med nära till centrum, service, butiker och kommunikationer. Busshållplatsen ligger bara några minuters promenad bort, (Sandlyckan och Kullaviksvägen). Expressbuss (från Snipen) till Göteborg. Nära till vårdcentral (Kungsporten) samt två mataffärer (Hemköp, Kungsporten och Kullaviks centrum)

Det är även nära till den historiska Säröbanan som följer området längs kusten är det enkelt att pendla till Göteborg och Kungsbacka – både för arbete och nöje.
Njut av närheten till Kullaviks vackra skärgård, där solnedgångar, båtturer och vattensporter väntar. På cykelavstånd finns mysiga stränder och klippor i Korshamn och Örsviken, samt den populära Kullaviks hamn med sin trevliga sommarrestaurang Pir. För den som gillar att utforska naturen finns många möjligheter till friluftsliv och vandringar i natursköna omgivningar.

Det här är ett hem för dig som vill bo bekymmersfritt i ett charmigt, lugnt område med nära till natur, hav och stadens puls.

Interiör

Välkommen till detta fantastiska hem med generösa takhöjder på hela 2,50 meter i båda våningarna, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här möts du av moderna bekvämligheter och stilfulla detaljlösningar i varje rum.

När du kliver in på fastigheten möts du av en välkomnande uteplats, perfekt för morgonkaffet i solen.

Entréplan:
Den praktiska hallen har ett snyggt klinkersgolv, och till höger finns ett badrum med badkar, wc med handfat samt inredning från Svedbergs. Vattenburen golvvärme. Till vänster ligger det fullt utrustade Marbodalköket med vit ekbänkskiva, energieffektiva Siemens-apparater inklusive diskmaskin med låg ljudnivå samt stor kyl och frys. Köket ligger avskilt och är samtidigt via matplatsen öppet och integrerat med vardagsrummet.
Det öppna vardagsrummet har stora fönsterpartier mot väster och trädgården, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. En imponerande takhöjd, som sträcker sig hela vägen till andra våningen, förstärker känslan av rymd. Golvet är belagt med borstad ek i 1-stav, 15 mm.
På entréplanet finns också en tvättstuga med Siemens energisnåla tvättmaskin och tumlare samt en praktisk ingång till garaget. Branddörr mellan tvättrum och garage. Garaget är utrustat med industrigolv, som inte dammar och skyddar mot vatten vid väggarna, och en elport för smidig tillgång.
Ett sovrum med stor skjutdörrsgarderob från Elfa-systemet finns också här, beläget på nordvästgaveln.

Övre plan: En trappa leder till övre plan, också med en takhöjd på 2,50 meter. Parkett på övervåningen är ek, mattlack 3-stav, 13 mm.
Här möts du av ett allrum, perfekt som ett biorum eller ett mysigt vardagsrum, med utsikt över entréplanet nedanför – som en modern kommandobrygga.
Fyra ljusa sovrum ger gott om plats för familj och gäster. Flera av rummen är tapetserade, och två är delvis målade. På detta plan finns också ett badrum med wc, dusch, inredning från Svedbergs och handfat.
Taken över detta våningsplan pryds av spotlights i flera rum och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Fönsterluckor i form av persienner, samt en fjärrstyrd solskärm med solöga, gör att du kan skapa skugga och lugn när du önskar.

Sammanfattningsvis: Detta vackra hem kombinerar modern komfort med luftighet och funktionalitet. Med höga tak, öppna planlösningar och ljusa rum är det ett perfekt boende för familjen som uppskattar stil, kvalitet och naturnära läge.