-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea med balkong i söderläge!
Norra Fäladen, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg till föreningens försäkring. En obligatorisk schablonavgift för el tillkommer om 400 kr/månaden. Kostnaden justeras efterhand efter faktisk förbrukning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och ljus lägenhet med balkong i söderläge!
Välkommen till denna stilrena och trivsamma bostad med optimal planlösning. Lägenheten har planerats för att kännas lugn och stilren.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg till föreningens försäkring.
En obligatorisk schablonavgift för el tillkommer om 400 kr/månaden. Kostnaden justeras efterhand efter faktisk förbrukning.
2021: Nya köksluckor och bänkskiva i köket. Ny spis, diskmaskin samt nytt tvättställ och kommod i badrummet.
Förråd i separat byggnad
Parkering Ägs av Fäladens parkering AB och ansökan skickas till parkering@faladensparkering.se eller tel 073 518 07 75.
TV via Sydantenn ingår i avgiften.
Bredband 300 Mbit via Sydantenn ingår i avgiften.
Info kommer
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2007. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Föreningen upplåter 66 lägenheter med bostadsrätt och är en sk. äkta bostadsrättsförening.
Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande mellan t.ex. barn och förälder. Föreningen anser att den boende bör äga 25%
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
(kontrollerat 2026-03-19).
Gemensamt elavtal
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering. En obligatorisk schablonavgift för el tillkommer på månadsavgiften. En gång om året mäts el för faktisk förbrukning, därefter debiteras eller krediteras bostadsrättshavaren beroende på om man överstigit eller understigit schablonavgiften. Förbrukningen läses av i slutet av november och justeras normalt på avgiften för februari eller mars.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar men man följer kostnadsutvecklingen. Kontrollerat (2026-03-19)
I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för lägenheterna. Kontrollerat (2026-03-19)
Utförda renoveringar:
2021 Fasaderna har blivit GrönFri-behandlade för att få bort rödalger
2021 Byte av förrådsdörrar
2021 OVK, obligatorisk ventilationskontroll
2022 Föreningen har uppdaterat till LED-belysning i alla allmänna utrymmen
2023 Fasadrenovering
2023 Radonmätning
2023 Energideklaration utförd
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-03-19):
Inga planerade renoveringar i dagsläget.
I övrigt planeras löpande underhållsarbete.
Finns parkering som ägs av Fäladens parkering AB och ansökan skickas till parkering@faladensparkering.se eller tel 073 518 07 75. Kontrollerat (2026-03-19)
TV och bredband 300 Mbit via Sydantenn ingår i avgiften. Kontrollerat (2026-03-19)
Föreningen har en gemensam innergård där det finns bland annat grill- och lekplats.
Det finns cykelställ under tak vid port 51-53 och öppna cykelställ utanför port 49.
Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Norra Fäladen? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
