-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Flödande ljus, solig balkong, fri utsikt och bevarad sekelskiftescharm
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt ett grundutbud av tv-kanaler. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 6001 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en ljuvlig sekelskiftestrea högt upp i huset. Välbevarad charm, hiss, balkong och fri utsikt över Sveaplan.
Välkommen till ett hem där sekelskiftescharm möter stadens puls, mitt i hjärtat av Linnéstaden. På populära Sveaplan, med adress Nordenskiöldsgatan 3A, finner ni denna inbjudande trea full av vackra detaljer från husets byggår.
På våning 3 öppnar sig ljusa rum med generös takhöjd, djupa fönsternischer och vackra originaldetaljer som stuckatur och takrosett. Kök och badrum är stilfullt renoverade med hög standard, vilket skapar en fin balans mellan det klassiska och det moderna.
Balkongen i soligt söderläge vetter, liksom vardagsrum och Master Bedroom mot Sveaplan med fri utsikt, medan bostaden i övrigt präglas av ett rofyllt gårdsläge där kök och nästa sovrum vetter inåt mot lugnet.
Brf Sjöfararen är en stabil och engagerad förening om 15 lägenheter och 1 lokal. Medlemmarna disponerar en lummig innergård med sittmöbler under sammarhalvåret.
Många trivs i Linnéstaden och det är lätt att förstå varför. I kvarteren runt Sveaplan går det snabbt att göra sig hemmastadd. Här finns mysiga små butiker med allt från Italienska delikatesser och blomsterhandlare till surdegsbageri, populära brunchcaféer, sportbarer och restauranger. Den saliga blandningen av butiker och caféer i området gör detta till en pulserande stadsdel, full av liv och rörelse. I närheten hittar ni inte mindre än två Hemköp-butiker, postombud och apotek. Ett stenkast från lägenheten ligger Slottsskogen, stadens oas för promenader och rekreation. Åt andra hållet nås inom en tio minuters promenad de trendiga gatorna kring Magasinsgatan med sina inredningsbutiker och mysiga fik, två stora matbutiker och den omåttligt populära Feskekörkan.
Välkommen via hiss eller trapphus till våning 3.
Lägenhetens hall erbjuder en fin blick över såväl det stora vardagsrummet som köket och dess gårdsläge. Här finns två garderober och avhängningsmöjligheter. Plats för sittmöbel.
Vardagsrummet är ett stort och ljust rum med stuckatur, takrosett och två fönster med djupa nischer som bjuder utsikt över Sveaplan och vidare. Rummet är enkelt möblerbart med soffa, soffbord, tv-möbel och fåtöljer. Ett trivsamt och socialt rum med plats för många. Nytt parkettgolv och vitmålade väggar.
Via pardörrar nås det anslutande rummet som vetter ut mot Sveaplan. Rummet nyttjas idag som Master Bedroom med dubbelsäng och tillhörande sängbord men fungerar även fint som matsal, med plats för ett matbord och 6-8 sittande gäster. Den generösa takhöjden imponerar tillsammans med det fria läget mot populära Sveaplan. Tillgång till klädkammare med såväl liggande som hängande förvaring och utgång till lägenhetens balkong.
Balkongen nås via dubbla dörrar och här ute njuter ni av solen under stora delar av dagen. Det fina söderläget ger sol från förmiddag till eftermiddag. Balkongen är väl tilltagen och rymmer balkongmöblemang, planteringar och växter. Ett vackert smidesräcke ramar in balkongen och på golvet ligger trätrall.
Från hallen nås lägenhetens mysiga kök som helrenoverades 2018. Ljusgrå skåpsluckor som nyttjar den generösa takhöjden och gott om underskåp. En ljus kompositstenskiva utgör arbetsbänk och stänkskydd, både slittåligt och vackert. Köket är vidare utrustat med varmluftsugn med induktionshäll, fläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Matplatsen invid fönstret ger plats för 4 personer runt bordet.
Det mysiga sovrummet nås från köket, lite avskiljt från övriga lägenheten erbjuds här en god natts sömn. Karaktäristiskt rundad vägg och ett stort fönster med djup nisch ökar charmen i rummet. Här möbleras med fördel upp med en stor säng, 140 eller 160 cm får plats. Det mysiga gårdsläget ger ett tyst rum med begränsad insyn.
Badrummet nås från hallen och är tidlöst renoverat med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv. Utrustningen består av wc, handfatskommod, förvaringsskåp och dusch. Tvättmaskin och golvvärme gör vardagen bekväm.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten samt ett grundutbud av tv-kanaler. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 6001 kr.
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Egen balkong i soligt söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Sjöfararen förvärvade 1987 fastigheten Kommendantsängen 5:10. Fastigheten bebyggdes 1905 och består av två flerbostadshus varav en gårdsfastighet.
Föreningen upplåter 15 stycken lägenheter med bostadsrätts och 1 lokal med hyresrätt.
Lägenhetsförteckning samt ekonomisk förvaltning handhas av SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049. Nedan listas ett urval av utförda underhåll. För mer information, kontakta föreningen.
Utförda renoveringar:
2023 - Byte av takfläktar A och B-hus
2020 - Expansionskärlet för fjärrvärmen har bytts ut
2020 - Installation av nytt torkskåp i tvättstugan
2020 - Hetvattenspolning av avloppsrören har utförts
2017 - Renovering trapphus/entré gårdshuset
2016 / 2017 - Fasad och bjälklagsrenovering i A-huset
2015 - Underhåll av tegelfasaden samt målning av yttertaken på A- och B-huset
2014 - Renovering samt bullerreducering av fönstren mot gatan i A-huset
2013 - Fjärrvärmeanläggningen har bytts till en modern typ av anläggning
2012 - Renovering av affärslokal
1983 - El- och rörstambyte samt omläggning av tak
I området gäller boendeparkering, se Göteborg Stads hemsida för mer information och områdesträckning.
Gruppavtal via Tele2. Kabel-Tv ingår i avgiften.
Bredband tecknas via Telenor. Ingår ej i månadsavgiften.
Föreningen har del i en samfällighet som förvaltar innergården. På innergården finns plats att ställa cyklar, samt sittgrupper och en sandlåda för de små.
Det finns en tvättstuga som nås via innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Bokning sker via bokningstavla (nyckellås) i tvättstugan.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
