-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig fastighet i Vejbystrand!
Vejbystrand, Ängelholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- PÅ FÖRHAND - Snart får du chansen att bli ägare till detta trevliga hus i populära Vejbystrand - en idealisk familjevilla med fina ytskikt och ett nyrenoverat badrum på entréplan. Även det andra badrummet, beläget på övre plan, står nu inför renovering. Huset rymmer idag totalt fem rum och kök, varav tre sovrum. Här bjuds du på en generös och social yta med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. På det övre planet möts du av husets tre sovrum, ett allrum samt det badrum som snart kommer att renoveras.
Utomhus väntar ett trevligt garage, ett rymligt trädäck och flera insynsskyddade uteplatser i olika sollägen - den ultimata platsen för sommarens lata dagar och sköna kvällar. Här finns även lyxen med ett spabad! Här är det alltså bara att flytta in och börja njuta av livet i underbara Vejbystrand - med närheten till såväl skola, natur som havet.
Intresserad? Anmäl ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare Erik Bogren på 0701-64 19 38 eller mejla erik.bogren@bjurfors.se.
BOSTADEN
Välkommen till Kalvvägen 8!
ENTRÉ/HALL
Du välkomnas av en ny entré/hall som byggdes 2025. Här finns möjlighet till avhängning och här är gott om garderober. Grått klinker på golv (med komfortvärme), ljusa målade väggar.
VARDAGSRUM/MATPLATS
Från hallen kommer du direkt in i den stora, öppna och sociala planlösningen mellan vardagsrum, matplats, och kök. Det ligger ett snyggt enhetligt golv på hela nedre plan och väggar och tak är målade i harmoniska färger. Här finns det plats för att inreda med större soffgrupp och ett större matbord för 6-8 personer. Via vardagsrummet har du också en altandörr ut mot framsidan och den stenlagda uteplatsen.
KÖK
Här har vi ett trevligt mörkt kök från Ballingslöv som renoverades under 2015, men därefter har en ny bänkskiva i massiv trä tillkommit. Här är det gott om arbetsytor både i köket och i burspråket, utrustat med flera skåp, Dessutom har man en bra köksö för den sociala miljön ut mot vardagsrummet. Köket är utrustat med stor diskho, diskmaskin, två st kyl/frys, inbyggd ugn samt mikro, häll och fläkt.
BADRUM NP
På nedre plan har badrummet nyligen renoverats (2025). Ett riktigt snyggt och helkaklat badrum i lyxig utformning som sätter en riktig "hotellkänsla" till hemmet. Grått klinker på golv som delvis följer upp på väggar innan ett beigt kakel tar över. Utrustat med regndusch, kommod, spegel med inbyggd belysning samt wc.
TVÄTTSTUGA/BAKSIDA
I tvättstugan finns både nyare tvättmaskin och torktumlare, ovanför maskinerna en bra avlastningsbänk utrustat med tvättho. Här inne finns också ett par skåp. Plastmatta på golv, ljusa väggar. Från tvättstugan har du också en dörr ut till garaget - perfekt som grovéntre. Eller så tar man dörren ut till trädäcket och den något så insynskyddade baksidan där du har spabad och en härlig utemiljö att börja kunna inreda helt efter egna preferenser.
ÖVRE PLAN
Välkomna upp!
Trappan upp har tapetserade väggar.
ALLRUM / KLK
Direkt när du når övre plan har du ett allrum som du kan inreda som ett perfket TV-rum. Plastmatta på golv. Det finns även en rymlig klädkammare här uppe.
SOVRUM 1
Direkt till höger på övre plan har du det större sovrummet, med plats för dubbelsäng. Grått laminat på golv, ljusa väggar.
BADRUMMET NP
Badrummet där uppe skall renoveras, ungefär i samma stuk som badrummet där nere - bara i andra nyanser. Idag är det utrustat med plastmatta och våtrumstapet i ljusblå färg och det finns badkar, tvättställ samt wc.
SOVRUM 2 OCH 3
När du når övre plan och går till vänster har du två likstora sovrum, perfekt för barnen i familjen eller att ha som gästrum och/eller kontor. Laminatgolv och ljusa väggar.
Vejby 135:196
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2025- Renoverat badrum nedre plan
2025/2026 - Renovering badrum övre plan (pågående/skall göras)
2025- Utökat och byggt ny hall/entré. Satt in garderober.
2025 - Målat om huset
2025 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2022 - Ny Spishäll
2022 - Ny bänkskiva i kök
2022 - Lagt nytt enhetligt golv i hela nedre plan
2022- Målat om ytskikten, nedre plan
2022 - Borttagande av vägg, insatt balk.
2022 - Tapetserat i trappen.
Föregående ägare:
2022 - Frånluftsvärmepump (till varmvatten)
2022 - Tvättstuga
2014 - Nytt golv övre plan
2013 – Kök
Tilläggsisolerat Garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
En väldigt lättskött tomt som idag mestadels består av trädäck och stenlagd uteplats. Här finns alltifrån spabad till uteplatser i olika lägen.
Stenlagd uppfart med plats för två bilar. Garage i anslutning till huvudbyggnad via tvättstugan med plats för en bil
Tilläggsisolerat Garage.
Ändring av detaljplan (1995-08-08) Detaljplan (1990-05-21)
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm vejby ga:4 ändamål: Grönområden
Fiber finns
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 420 000 kr
Här blir drömmen om ett boende vid havet verklighet! Söder om Vejbystrand breder strandhedarna ut sig och binder ihop de söderliggande orterna vid kusten likt ett pärlhalsband. På kartan är samhället beläget strax nordväst om Ängelholms centralort och här har du alltid närhet till service och barnomsorg, oavsett vilken av byarna du väljer att bosätta dig i.
Förutom de långsträckta badstränderna bjuder Vejbystrand på unika naturmiljöer, såsom Trollskogen, Magnarps strandmarker och den berömda Skåneleden. Från att långt tillbaka i tiden ha varit ett litet fiskeläge har Vejbystrand idag vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med goda servicemöjligheter. Här finns bland annat förskola och skola upp till åk 6, en ICA-butik, bibliotek, frisör, veterinär, restauranger, båthamn och pizzeria. Skola och förskolor finns det också flera av i omnejd och den aktive kan ansluta sig till byns engagerade idrottsförening, Vejby IF, med fotbollslag och egen loppis. Vejbybadet är ett friluftsbad med flera bassänger som uppskattas av såväl barn som vuxna.
I det närliggande samhället Magnarp finns en stark bykänsla med en intresseförening som ofta ordnar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om – som exempelvis musikkvällar, midsommarfirande och valborgsfirande. Det som annars lockar med Magnarp är såklart de vackra omgivningarna med sandstränder och hedar, men också småbåtshamnen med den populära fiskrestaurangen Bjäre Fisk & Skaldjur. I Magnarp finns även en F-9 skola som är mycket omtyckt.
Sydost om Magnarp ligger Skepparkroken där vi bland annat finner Valhall Park, en av landets mest spännande miljöer för arbete, utbildning och fritid. Här ligger Skafferiet på slottet, en delikatessbutik med närproducerat lamm och vin- och tapasbar. I samhället finns även Friskis & Svettis, Sjöholms bageri, restaurang och hotell. En betydande del för Skepparkroken är Barkåkra station, en pågatågstation längs Västkustbanan. Cykelvägar tar dig annars hela vägen in till Ängelholm, där du på vägen passerar det lilla samhället Skälderviken. Ett strandnära område med skola, stor båthamn, mysig hamnrestaurang och en ICA-butik.
Avslutningsvis kan vi konstatera att hela Bjärehalvön finns inom bekvämt räckhåll, vare sig du tar dig fram med bil, buss eller cykel och du har dessutom nära till Ängelholms-Helsingborgs flygplats, liksom E6:an. Så förutom den vackra naturen är detta något som gör området extra attraktivt!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vejbystrand, Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
