Hoppa till innehåll

På lugn återvändsgata i populära Baskemölla

  • På förhand
  • 96 + 50 kvm
  • 5 rum
  • 1 900 000 kr

Baskemölla, Simrishamn

Åbogatan 21

Utgångspris:
1 900 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
96 kvm / 50 kvm*
Tomtarea:
1 505 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Erica Nilsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Österlen
Erica Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

På lugn återvändsgata i populära Baskemölla

Beskrivning

Natursköna omgivningar för promenader i skog, öppet landskap eller längs hav och strand. Bra kommunikationer med buss både söderut och norrut, halvmilen till Viks båda golfbanor och till Simrishamn med bra service. Dessutom finns cykelväg i båda riktningarna.

Praktiskt boende på ett plan med väldisponerade ytor. Här har samma familj bott sedan huset byggdes 1965. Merparten av interiören är i originalutförande. Ett utmärkt tillfälle att renovera och/eller bygga om enligt eget tycke och smak!

Trädgården vetter i sydväst, solen följer fint runt huset. Tomten är generös i storlek och har flera gamla fruktträd samt trädgårdsland för odling. På framsidan finns skyddande häck. Infart med plats för ett par bilar. Garage och biutrymmen.

Fastigheten säljes med Friskrivningsklausul.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Baskemölla 10:42

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 900 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
96 kvm*
Biarea
50 kvm
Tomtarea
1 505 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1965
Fasad
Tegel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
Kopplade och 3-glas isoler
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

Om- och tillbyggnad 1976:
Garage, förråd och uterum tillkom, gillestuga med öppen spis inreddes.
Yttertak av papp, fasad av mexisten, eternit och träpanel.

2015: Installerat luft/vatten värmepump. Papptak på tillbyggnad omlagt.

2018: Bytt några fönster och en altandörr.

Övriga byggnader/utrymmen

Äldre förrådsbod

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Antenn

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 474 000 kr
Byggnadsvärde
1 407 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
20 650 kr
Försäkring
5 685 kr
Renhållning
2 610 kr
Vatten/Avlopp
8 677 kr
Summa
37 622 kr

I hushållsström ingår uppvärmning, totalt 7 300 kWh. Fastpris avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Tillträde

Juli

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 65 000 kr

Om Baskemölla

Att bo i Baskemölla

Många är de konstnärer som har hittat till Baskemölla genom seklerna. Bland de mest kända hör väl Prins Eugen och G.A.N som kom hit för att föreviga den lilla byn och dess sköna omgivningar. Än idag hålls alla konstformer och dess utövare högt på orten då Österlens Konstnärsgille har sin hemvist där och Baskemölla utgör startpunkt för den populära Konstrundan.

Baskemölla är ett vackert fiskeläge som ligger på alldeles lagom cykelavstånd från Österlens ’huvudstad’ Simrishamn som har ett större utbud av service och skolor. I Baskemölla finns det en Waldorfförskola. Här är det rofyllt på gatorna mellan de äldre hus som främst ligger samlade i hamnen och i de många villor och fritidshus som är spridda längre inåt land. Lugnet utmanas dock varje vår av den årliga Konstrundan som drar mängder av besökare från Sverige och andra länder. Möjligheten att besöka ateljéer och verkstäder hos medlemmarna i Östra Skånes Konstnärsgrupp lockar folk som också kan köpa konsten på plats. Det är en kär tradition bland många att besöka Österlen under påskhelgen och ta del av lite kultur. 2017 firar konstrundan, som alltså möjliggör för många konstnärer att leva på sin utövning, hela 50 år.

Östra Skånes Konstnärsgrupp arrangerar även vernissager och andra aktiviteter i Tjörnedala konsthall som ligger i ett skönt läge utmed stranden norr om hamnen. Tjörnedala är en traditionell fyrlängad gård som uppfördes på 1850-talet. Här finns även butik och café. Gården, som ligger i ett större strövområde, har fått sitt namn efter de hagtornsbuskar, på skånska kallade för tjörne, som finns här.

Wingårds glashytta erbjuder också något unikt – handblåsta glas. Anders Wingård har arbetat med glas i över 40 år och säljer varorna från butiken som ligger vid glashyttan i Baskemölla. Här finns klara vardagsglas lämpliga för vatten och andra drycker men också ljusstakar i starka färger att pryda bordet med.

Baskemölla vilar vackert vid kusten och Österlenleden gör det enkelt att komma ut i den varierade naturen. Det finns ett bekvämt vandrarhem i byn som ligger på promenadavstånd från badplatsen. Men för den som letar efter en annorlunda upplevelse finns möjlighet till gratis övernattning i ett vindskydd i en hage med kossor som närmaste grannar. Betande nötkreatur ger förutsättningar för det öppna landskapet och dess speciella flora.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Baskemölla? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Åbogatan 21

Åbogatan 21

27294 Simrishamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo