-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vardagslyx med wellnessavdelning i huset
Centrum, Varberg
*Inkl. värme och VA. Obligatoriskt tillägg om 275 kr tillkommer för mediatjänster.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Elegant trea om 97 kvm med dubbla balkonger, obelånad förening och exklusiv wellnessavdelning
Välkommen till en stilfull trea om 97 kvm där genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och bekvämligheter utöver det vanliga skapar ett boende med guldkant. Här bor du i en obelånad bostadsrättsförening med tillgång till egen wellnessavdelning med uppvärmd pool om cirka 28 grader, bastu och gym. Under huset finns dessutom garage, vilket bidrar till en smidig och bekväm vardag.
Innanför dörren möts du av en interiör präglad av ljusa toner och ett sammanhållet uttryck. Vitlaserad ekparkett löper genom hela bostaden och samspelar med stilrena akustikpaneler i hall, vardagsrum och sovrum. Tillsammans skapar materialen en genomgående röd tråd som ger hemmet karaktär. Med Plejd installerat är det enkelt att anpassa belysningen efter både behov och stämning.
Kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala sammanhang. Köket går i en varmgrå ton med bänkskiva i kvartskomposit, kompletterat av vinkyl och fläkt från Fjäråskupan.
Bostaden erbjuder två balkonger som ger möjlighet att välja mellan sol och skugga under dagen. Den inglasade balkongen i söderläge fungerar som ett extra rum stora delar av året och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Norrbalkongen är en sval och lugn plats under sommarens varmaste dagar.
De två sovrummen erbjuder flexibel användning, oavsett om behovet är barnrum, gästrum eller hemmakontor, och det ena har direkt utgång till balkongen i norrläge. Förvaringen är rikligt tilltagen med skjutgarderober i hall och sovrum, två inbyggda garderober samt en rymlig klädkammare. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och kombimaskin. Därtill finns en separat gäst-wc som gör vardagen extra bekväm, inte minst när det kommer gäster.
Här bor du mitt i centrum med butiker, restauranger, service och kommunikationer inom bekvämt räckhåll. Samtidigt ligger strandpromenaden, havet och Varbergs uppskattade badplatser endast en kort promenad bort. Ett hem som förenar stadens bekvämligheter med den kustnära livsstil som gör Varberg så attraktivt.
Entréhall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i skjutgarderob. Vidare öppnar den inre hallen öppnar upp med ytterligare två garderober samt en rymlig klädkammare som kompletterar bostadens generösa förvaringslösningar. Den vitlaserade ekparketten löper vidare in i bostaden och bidrar till ett enhetligt och stilrent uttryck.
Kök
Modernt kök från 2022 med luckor i en varmgrå kulör och bänkskiva i kvartskomposit. Köket är utrustat med integrerad kyl och halv frys, vinkyl, integrerad diskmaskin, ugn och kombiugn i högskåp samt fläkt från Fjäråskupan. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social yta för såväl matlagning som umgänge.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Den öppna planlösningen mot köket skapar generösa sällskapsytor. Stilrena akustikpaneler bidrar till rummets karaktär och den inglasade balkongen nås direkt härifrån.
Sovrum
Flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Härifrån nås bostadens andra balkong, belägen i ett svalare norrläge.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Förvaring erbjuds genom skjutdörrsgarderob.
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, golvvärme och infällda spotlights som ger ett behagligt ljus. Här finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare (2022) samt handdukstork och förvaring.
Gäst-wc
Helkaklad gäst-wc vid entrén som bidrar till extra komfort i vardagen.
Kanngjutaren 27
*Föreningens information
Inkl. värme och VA. Obligatoriskt tillägg om 275 kr tillkommer för mediatjänster.
Förråd i källaren
Två balkonger varav den ena är inglasad
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Fiber via Telia
Föreningen är obelånad
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Rankagården bildades 2010 och är belägen på Snidaregatan 2 A, B, C och D i Varberg. Föreningens fastighet Varberg Kannjutaren 28 består av två flerbostadshus uppförda 2010-2011 om 6 våningar med 34 lägenheter och 0 lokaler. Första och andra våningen i huset är hyresrätter och resterande bostadsrätter. Underliggande p-hus i 2-plan.
Planerad höjning av månadsavgiften 3-5 % 1 januari 2027
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
Parkeringsplatser finns i parkeringshuset i källaren via separat kö. Hissen går hela vägen ner till parkeringsplanet. Kostnad för parkeringsplats i garaget är 800kr/mån.
Utöver månadsavgiften debiteras 275 kr som avser TV, bredband och IP-telefoni via Telia som är kollektivt upphandlat för hela föreningen.
För umgänge finns en mindre yta med trevliga trädgårdsmöbler.
Bostadsrättsinnehavarna och hyresgästerna i huset har möjlighet att fritt disponera pool med omklädningsrum och bastu, bibliotek och lobby. Gemensamt sopsorteringshus finns på innergården. Cykelrum finns både på innergården och i parkeringshuset. Övernattningsrum finns att hyra för föreningens medlemmar, 500 kr/natt.
Föreningen ordnar vid tillfällen gemensamma städdagar, årlig golftävling och återkommande tisdagsfika i biblioteket. Styrelsen önskar att man som köpare avser att vara permanentboende.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
