-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent renoverad trea högst upp i huset med söderbalkong och låg avgift!
Krokslätt, Mölndal
*Inkl. Värme, Vatten och Kabel-TV. Obligatorisk tillägg om 125 kr/mån för fiber.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Välplanerad genomgångstrea med fönster i två väderstreck, två bra sovrum och generösa sällskapsytor. Bostaden totalrenoverades 2022 och erbjuder ett stilrent hem med en härlig balkong i soligt söderläge.
Högst upp i huset på omtyckta Dalbogatan 3B finner vi denna ljusa och välplanerade genomgångslägenhet om ca 65 kvm. Bostaden totalrenoverades 2022 och erbjuder idag ett stilrent hem där moderna materialval möter charmiga detaljer. Tack vare fönster i två väderstreck får bostaden ett härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam känsla. Här erbjuds generösa sällskapsytor, två bra sovrum och en solig balkong i söderläge.
Innanför ytterdörren välkomnas ni av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare både garderober och en praktisk klädkammare. Den genomgående planlösningen skapar ett fint flöde mellan rummen och bidrar till den luftiga känslan som präglar hela bostaden.
Till vänster om hallen ligger det smakfullt renoverade köket från 2022. Köket är utformat i en lantlig stil med vit köksinredning, vitt kakel och ljusa färgval som tillsammans skapar en trivsam och tidlös känsla. Här erbjuds gott om förvaring och generösa arbetsytor för den matlagningsintresserade. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, ugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin.
Kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar fina sociala ytor för både vardag och fest. Vardagsrummet utgör bostadens självklara samlingspunkt där de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats för flera gäster. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen i söderläge där ni kan njuta av solen under stora delar av dagen.
Huvudsovrummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Den behagliga färgsättningen skapar en rogivande atmosfär och de platsbyggda garderoberna erbjuder gott om förvaring. Det andra sovrummet är även det rymligt och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för både säng, skrivbord och förvaringsmöbler samt praktisk förvaring i platsbyggda garderober.
Badrummet renoverades 2022 och är helkaklat i stilrena och tidlösa färgval med golvvärme. Här finns dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod, WC samt tvättmaskin. De ljusa tonerna på kakel och klinker skapar ett fräscht och modernt intryck.
Till bostaden hör dessutom både ett vindsförråd och ett källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Här bor ni mitt i Krokslätt med närhet till det mesta. Safjällets naturreservat ligger på bekvämt avstånd för promenader och motion samtidigt som matbutiker, skolor, träningsanläggningar och restauranger finns i närområdet. Med spårvagn eller buss når ni Göteborgs city på cirka tio minuter, vilket gör läget perfekt för er som vill kombinera ett lugnt bostadsområde med närhet till stadens puls.
Välkomna att uppleva ett hem där femtiotalskaraktär möter nutidens bekvämlighet!
Mölndal Älgen 8
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Inkl. Värme, Vatten och Kabel-TV.
Obligatorisk tillägg om 125 kr/mån för fiber.
2022 Platsbyggt garderober i båda sovrum. Nytt kök och badrum.
Balkong i söderläge
Andel av insats 2.7158%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
Brf Älgen 8 är en mycket välskött HSB-förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Älgen 8 i Mölndals kommun. I föreningen finns 40 lägenheter (1-4 rum och kök) som är upplåtna med bostadsrätt, 3 lokaler med hyresrätt, 5 garageplatser och 15 p-platser.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
2009 Taken har setts över .
2010 Relining av avloppsstammarna.
2013 Nya entrédörrar och säkerhetsdörrar till lägenheterna. Tvättmaskiner i tvättstugan.
2020 Undercentral för fjärrvärme byttes samt ventiler och reglersystem. Nya termostater på samtliga radiatorer i alla lägenheter.
2021 Nytt yttertak, Mekanisk frånluftsventilation med energiåtervinning installerad för bättre inomhusklimat. Nyproducerad vindslägenhet.
Kommande planer:
- Flytta sophanteringen till sopskåp ut mot gatan.
- Måla källarfönster, garageportar, entrédörrar och smidesräcken.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
5 garageplatser. Går att hyra för 450 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
15 parkeringsplatser. Går att hyra för 275kr/mån. Separat kö.
3 MC- och mopedplatser.
I området finns boendeparkering för 350 kr/månad.
Gruppavtal för digital-TV genom Tele2. Basutbud av TV-kanaler.
Gruppavtal för bredband Bahnhof, obligatorisk tillägg om 125 kr/mån.
Föreningen har en gemensam uteplats på gården vid baksidan av fastigheten. På våren och sommaren finns det utemöbler här med möjlighet till att grilla.
Det finns hobbyrum, skyddsrum och tvättstuga med flera tvättmaskiner samt torkrum. Föreningen har 4 uppställningsytor för cyklar i källaren samt två ytor för förvaring av barnvagnar (3B och 3D)
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
Här bor man centralt i Krokslätt med närhet till det mesta! Bra kommunikationer med buss som på ett par minuter tar er in till city med tillgång till hela stadens utbud. Krokslätt är ett område med blandad bebyggelse av både nya moderna bostäder, som blandas med fastigheter av äldre charm och stil ända tillbaka till 1850-talet. I närområdet finns servicebutik och flera matställen. Är man sportintresserad så finns gymmet inom räckhåll och dessutom är det nära till elljusspår i Safjällets naturreservat.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Krokslätt? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
